Demandez une visite ou des informationsDemandez une visite ou des informations
Éric Comtois

Éric Comtois
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 4508987774
Bureau : 4507554500


Ajouter à mes favoris
Propriété à revenus à vendre, Saint-Paul |
569 900$

Façade
Façade
1/42    Façade
Vue d'ensemble
2/42    Vue d'ensemble
Façade
3/42    Façade
Salon
4/42    Salon
Salon
5/42    Salon
Salon
6/42    Salon
Salle à manger
7/42    Salle à manger
Cuisine
8/42    Cuisine
Cuisine
9/42    Cuisine
Cuisine
10/42    Cuisine
Salle à manger
11/42    Salle à manger
Salle de bains
12/42    Salle de bains
Salle de bains
13/42    Salle de bains
Chambre à coucher principale
14/42    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
15/42    Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/42    Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/42    Chambre à coucher
Hall d'entrée
18/42    Hall d'entrée
Hall d'entrée
19/42    Hall d'entrée
Terrasse
20/42    Terrasse
Face arrière
21/42    Face arrière
Face arrière
22/42    Face arrière
Cour
23/42    Cour
Cour
24/42    Cour
Façade
25/42    Façade
Salon
26/42    Salon
Salon
27/42    Salon
Salon
28/42    Salon
Cuisine
29/42    Cuisine
Cuisine
30/42    Cuisine
Salle à manger
31/42    Salle à manger
Salle de bains
32/42    Salle de bains
Salle de bains
33/42    Salle de bains
Chambre à coucher
34/42    Chambre à coucher
Face arrière
35/42    Face arrière
Cour
36/42    Cour
Cour
37/42    Cour
Vue d'ensemble
38/42    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
39/42    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
40/42    Vue d'ensemble
Façade
41/42    Façade
Façade
42/42    Façade

81, 83 Rue du Sous-Bois, Saint-Paul
No Centris 25347404

Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

REVENUS DE 31 260$/ANNÉE! Superbe maison unifamiliale avec logement accessoire au sous-sol. Un vrai clé en main situé dans un très beau secteur, sans voisin arrière! Retrouvez-y un grand 5 1/2 au rez-de-chaussée ainsi qu'un spacieux 3 1/2 au sous-sol, tous les 2 loués jusqu'au 30 juin 2026. Les pièces y sont lumineuses et de bonnes dimensions. Chaque logement possède sa propre cour, séparée d'une clôture. Environnement de choix pour les locataires; à proximité des écoles primaires, des parcs, d'une garderie et de plusieurs commerces et services. FAUT VOIR! * Visite possible sur promesse d'achat acceptée seulement. *

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
2011
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.92 m x 12.87 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
18.00 m x 30.65 m
Prise de possession
Zonage
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante
Proximité
Ski de fond, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.92 m
Profondeur du bâtiment
12.87 m
Façade du terrain
18.00 m
Profondeur du terrain
30.65 m
Superficie du terrain (p.c.)
551.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
283$ (2025)
Taxes municipales :
4 640$ (2025)
Total
4 923$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
80 000$
Bâtiment
324 900$
Total
404 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
31 260$
Total des revenus
31 260$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.10x6.6 pi.   - Irr
Céramique
Hall d'entrée
Sous-sol
6.6x4 pi.   - Irr
Céramique
Garde-robe
Salon
Rez-de-chaussée
10x18.9 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
14x10 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.6x10 pi.  
Céramique
Salon
Sous-sol
13.7x14.5 pi.   - Irr
Plancher flottant
Rangement avec lav./sec.
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.6x13.8 pi.  
Plancher flottant
Option chambre
Cuisine
Sous-sol
9x12 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11x7.3 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Sous-sol
12.9x12.7 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14.6x11.1 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
8.6x8.6 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.2x11.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
14.1x12.3 pi.   - Irr
Plancher flottant
Lav./séc. + tink à eau chaude
Voir plus Voir moins

Inclusions


2 hottes, échangeur d'air, lave-vaisselle (#83), luminaires, 2 cabanons, climatiseur mural (#83).

Exclusions


Biens et effets personnels des locataires.

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

Dans le même quartier