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Annie Benjamin

Annie Benjamin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4509870033
Bureau : 4504352200


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Maison de plain-pied à vendre, Boisbriand |
999 000$

1 / 23
Façade
Façade
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Photo aérienne
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Hall d'entrée
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Escalier
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Salon
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Salon
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Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salon
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Chambre à coucher principale
18/50    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de lavage
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Mezzanine
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Mezzanine
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Mezzanine
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Salle de bains
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Rangement
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Atelier
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Balcon
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Cour
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Cour
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Cour
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Plan (croquis)
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Façade
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726, Av. Cartier, Boisbriand
No Centris 11046522

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Cette propriété de style plain-pied se distingue par sa grande dimension, son élégance intemporelle et sa qualité de construction avec ses 4 côtés briquetés. Dès l'entrée, on est séduit par l'impressionnante luminosité et son plafond cathédrale. La maison offre actuellement 2 chambres au RDC, mais grâce à son aménagement bien pensé, il est très facile d'en ajouter 3 supplémentaires. On y retrouve également 2 salles de bain complètes, chauffage central avec thermopompe, un immense mezzanine et foyer au bois. Garage double intégré avec accès direct au sous-sol et accès indépendant au sous-sol. Cour arrière très intime avec haies de cèdres.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1997
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
45.00 pi. x 49.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
65.00 pi. x 100.00 pi.
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
2012
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé, Cuve et descente au sous-sol
Revêtement
Pierre
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
PVC, Thermos changés en 2016
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, accès au garage et à l'extérieur, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois, Cuisinière au bois
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Cour privée, Balcon privé, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Armoires
Bois
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
45.00 pi.
Profondeur du bâtiment
49.00 pi.
Façade du terrain
65.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
6 186.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
520$ (2025)
Taxes municipales :
4 703$ (2025)
Total
5 223$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
207$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
193 800$
Bâtiment
505 500$
Total
699 300$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.10x5.8 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
15.10x14.4 pi.  
Bois
foyer au bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.9x12.1 pi.   - Irr
Bois
Plafond cathédrale
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.10x11.8 pi.  
Bois
Plafond cathédrale
Salon
Rez-de-chaussée
12.2x13.10 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
13.1x9.9 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
7.9x9.11 pi.  
Linoléum
avec cuve
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.11x13.8 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.1x14 pi.   - Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
10.8x5.8 pi.   - Irr
Bois
aménagé
Salle familiale
2ième étage
20.5x23.11 pi.  
Bois
ou 3e chambre au rdc
Salle de bain
Sous-sol
6x7.1 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
24x12.8 pi.  
Bois
cuisinière au bois
Salle de jeux
Sous-sol
13.6x20.9 pi.  
Bois
porte d'accès extérieure
Rangement
Sous-sol
8.1x9.2 pi.  
Béton
ou atelier
Chambre à coucher
Sous-sol
10.3x13.5 pi.  
Béton
actullement atelier
Chambre à coucher
Sous-sol
13.11x21.7 pi.  
Béton
actuellement rangement
Autre
Sous-sol
8.1x7.1 pi.  
Bois
Autre
Sous-sol
7.2x6.10 pi.  
Béton
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Inclusions


Luminaires, pôles, rideaux, stores, balayeuse centrale et accessoire, adoucisseur d'eau à l'évier de cuisine, four et cuisinière encastrés, lave vaisselle, eau chaude rapide dans la cuisine, broyeur, 2 ouvre porte de ...

Luminaires, pôles, rideaux, stores, balayeuse centrale et accessoire, adoucisseur d'eau à l'évier de cuisine, four et cuisinière encastrés, lave vaisselle, eau chaude rapide dans la cuisine, broyeur, 2 ouvre porte de garage avec manettes, auvent et toiles au balcon arrière. Si à la date de l'occupation certaines inclusions sont non fonctionnelles, le vendeur n'assumera aucune obligation de réparation ou de remplacement, car elles sont vieillissantes et susceptibles d'être à remplacées.

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Addenda


Située dans un secteur familial très recherché de

l'ÉRABLIÈRE à moins 3 km du Faubourg Boisbriand, tous les

services municipaux, parcs, écoles, restaurants branchés et

accès rapides aux autoroutes 15, 640, 13.

Cette propriété de style plain-pied se distingue par sa

grande dimension et son élégance intemporelle. Quatre côtés

briquetés lui confèrent non seulement un charme classique,

mais également une solidité remarquable. Dès l'entrée, on

est séduit par l'impressionnante luminosité qui baigne

chacune des pièces, par la superficie habitable généreuse

et son plafond cathédrale sur tout le rez-de-chaussée idéal

pour répondre aux besoins d'une grande famille.

La maison offre actuellement 2 chambres à coucher au

rez-de-chaussée, mais, grâce à son aménagement bien pensé,

il est très facile d'en ajouter 3 supplémentaires pour un

total de 5 chambres. On y retrouve également 2 salles de

bain complètes, conçues pour le confort de tous les

occupants. Le sous-sol entièrement aménagé possède un accès

direct par le hall d'entrée principale ainsi qu'un accès

pour le sous-sol qui donne à l'atelier.

Le garage double intégré vient bonifier la fonctionnalité

de cette demeure, offrant à la fois espace de rangement et

praticité au quotidien.

La cour est très intime avec haie de cèdres matures de plus

de 10 pieds, fraichement coupée et bien aménagée avec

vivaces. Le balcon arrière est en béton couvert d'une

véranda moustiquaire rétractable. Une sortie arrière

donnant accès au sous-sol est aménagée.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
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Taux d'intérêt :
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