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Francis McKenzie

Francis McKenzie
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 4389516897
Télécopieur : 4504667744


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Maison de plain-pied à vendre, Brossard |
515 000$

Façade
Façade
1/18    Façade
Photo aérienne
2/18    Photo aérienne
Photo aérienne
3/18    Photo aérienne
Balcon
4/18    Balcon
Salon
5/18    Salon
Salon
6/18    Salon
Cuisine
7/18    Cuisine
Cuisine
8/18    Cuisine
Chambre à coucher principale
9/18    Chambre à coucher principale
Salle de bains
10/18    Salle de bains
Chambre à coucher
11/18    Chambre à coucher
Salle familiale
12/18    Salle familiale
Salle familiale
13/18    Salle familiale
Chambre à coucher
14/18    Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/18    Chambre à coucher
Cour
16/18    Cour
Cour
17/18    Cour
Photo aérienne
18/18    Photo aérienne

8470, Rue Occident, Brossard
No Centris 25468276

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

** SECTEUR RECHERCHÉ DE BROSSARD ** Propriété située sur un terrain de 5 000pc en forme de U. L'emplacement est un point fort, à proximité des services, écoles, parcs, transport en commun et grands axes routiers. L'intérieur est à actualiser selon les goûts et besoins de l'acheteur. Belle opportunité pour investisseur ou acheteur souhaitant mettre sa touche personnelle, avec un excellent potentiel à exploiter. À découvrir pour son emplacement et son terrain dans un quartier établi. Suite addenda !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
Inconnue
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.82 m x 8.16 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
20.91 m x 28.72 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.82 m
Profondeur du bâtiment
8.16 m
Façade du terrain
20.91 m
Profondeur du terrain
28.72 m
Superficie du terrain (p.c.)
465.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
292$ (2025)
Taxes municipales :
2 347$ (2025)
Total
2 639$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
278 700$
Bâtiment
187 500$
Total
466 200$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
10.10x9.11 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
19.2x15.5 pi.   - Irr
Plancher flottant
Coin-repas,îlot/compt-lunch
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.4x10.11 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.10x6.1 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.0x8.10 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
18.11x13.0 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11.3x10.7 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12.0x9.5 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
13.0x4.2 pi.   - Irr
Linoléum
Voir plus Voir moins

Inclusions


Chauffe-eau, hotte

Exclusions


Effets personnels des locataires

Addenda


Très bien localisé, près des commodités, services,

commerces, restaurants du boul. Taschereau ainsi que du

Dix30. Accès facile aux axes routiers (10,30,132),

transports en commun, REM, ponts, ainsi qu'aux écoles et

parcs.

Quelques renseignements complémentaires :

À l'extérieur :

- Terrain clôturé de 5 013pc;

- Allée double asphaltée pour 2 voitures;

- Remplacement de 2 fenêtres et de la porte arrière en 2022;

- Galerie 2018.

À l'intérieur :

- Cuisine avec îlot/comptoir-lunch et coin repas;

- 4 chambres, 2 au RDC et 2 au sous-sol;

- Salle de bain au RDC avec bain-douche, salle de lavage au

sous-sol;

- Grande salle familiale au sous-sol;

- Chauffe-eau 2024.

Une occasion idéale pour entrepreneur, investisseur ou

acheteur visionnaire.

* Toute promesse d'achat devra être conditionnelle à

l'obtention, par le VENDEUR, de la déclaration de

transmission dans un délai maximum de 10 jours suivant

l'acceptation.

** La présente vente est faite sans garantie légale de

qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

*** Le cabanon est chez le voisin, l'acheteur devra le

déplacer si il veut le garder. Il n'y aura pas de nouveau

certificat de localisation que celui déjà fourni.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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