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Bessy Kanaras

Bessy Kanaras
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147773069
Bureau : 5144269595


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Maison de plain-pied à vendre, Châteauguay |
674 800$

Façade
Façade
1/69    Façade
Façade
2/69    Façade
Façade
3/69    Façade
Façade
4/69    Façade
Façade
5/69    Façade
Salon
6/69    Salon
Salon
7/69    Salon
Salon
8/69    Salon
Salle à manger
9/69    Salle à manger
Salle à manger
10/69    Salle à manger
Salle à manger
11/69    Salle à manger
Cuisine
12/69    Cuisine
Cuisine
13/69    Cuisine
Cuisine
14/69    Cuisine
Cuisine
15/69    Cuisine
Cuisine
16/69    Cuisine
Cuisine
17/69    Cuisine
Cuisine
18/69    Cuisine
Hall d'entrée
19/69    Hall d'entrée
Chambre à coucher principale
20/69    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
21/69    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
22/69    Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
23/69    Penderie (Walk-in)
Penderie (Walk-in)
24/69    Penderie (Walk-in)
Salle de bains attenante à la CCP
25/69    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
26/69    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
27/69    Salle de bains attenante à la CCP
Salle d'eau
28/69    Salle d'eau
Chambre à coucher
29/69    Chambre à coucher
Chambre à coucher
30/69    Chambre à coucher
Salle familiale
31/69    Salle familiale
Salle familiale
32/69    Salle familiale
Salle familiale
33/69    Salle familiale
Chambre à coucher
34/69    Chambre à coucher
Chambre à coucher
35/69    Chambre à coucher
Chambre à coucher
36/69    Chambre à coucher
Salle de lavage
37/69    Salle de lavage
Salle de bains
38/69    Salle de bains
Salle de lavage
39/69    Salle de lavage
Autre
40/69    Autre
Rangement
41/69    Rangement
Entrée extérieure
42/69    Entrée extérieure
Autre
43/69    Autre
Autre
44/69    Autre
Entrée extérieure
45/69    Entrée extérieure
Remise
46/69    Remise
Cour
47/69    Cour
Cour
48/69    Cour
Face arrière
49/69    Face arrière
Terrasse
50/69    Terrasse
Terrasse
51/69    Terrasse
Terrasse
52/69    Terrasse
Terrasse
53/69    Terrasse
Cour
54/69    Cour
Face arrière
55/69    Face arrière
Cour
56/69    Cour
Entrée extérieure
57/69    Entrée extérieure
Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Autre
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Autre
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Autre
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253, Rue Dubé, Châteauguay
No Centris 13603030

Pièce(s)

14 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

WOW! Magnifique bungalow entièrement rénové offrant un mode de vie clé en main dans un secteur paisible et familial de Châteauguay. Cette propriété a bénéficié de rénovations majeures et se distingue par ses matériaux de qualité, ses espaces lumineux et le soin exceptionnel apporté à son entretien. Elle offre 2 salles de bain complètes, une salle d'eau, une cour clôturée ainsi qu'une entrée indépendante offrant un excellent potentiel intergénérationnel. Élégante, fonctionnelle et prête à être habitée, cette propriété saura vous charmer dès la première visite!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1966
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
41.80 pi. x 26.90 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
41.80 pi. x 26.90 pi.
Prise de possession
65 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Vinyle, Pierre, Brique, Aluminium
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
41.80 pi.
Profondeur du bâtiment
26.90 pi.
Façade du terrain
41.80 pi.
Profondeur du terrain
26.90 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 500.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
249$ (2025)
Taxes municipales :
4 245$ (2025)
Total
4 494$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
178 900$
Bâtiment
341 500$
Total
520 400$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
12.9x15.9 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.9x11.4 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.8x11.4 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.5x12.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.1x12.1 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
15.10x9.4 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4x3.11 pi.  
Céramique
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
7x5.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
8.11x12.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
9.3x12.5 pi.  
Bois
Salle familiale
Sous-sol
17x12.4 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
10.3x7.7 pi.  
Autre
Salle de lavage
Sous-sol
8.4x17.2 pi.  
Autre
Autre
Sous-sol
10.3x25.1 pi.  
Autre
Voir plus Voir moins

Inclusions


Hotte, luminaires, stores, cabanon, serrure intelligente, poêle à bois.

Exclusions


Luminaire de la salle à manger, étagères dans le garage, spa, sonnette Ring, tous les électroménagers,poêle à bois au sous-sol.

Addenda


Superbe propriété clé en main ayant bénéficié de

rénovations majeures en 2024-2025 située dans un secteur

paisible & recherché de Châteauguay, à proximité des

écoles, parcs, commerces, restaurants, transports en commun

& avec accès rapide à l'autoroute 30. Située à environ 25 à

30 minutes du centre-ville de Montréal en voiture, cette

propriété offre également un accès facile aux circuits EXO

menant directement au métro Angrignon & permettant une

connexion rapide au réseau REM.

Rénovée par le propriétaire, cette propriété a bénéficié

d'investissements majeurs- une vraie propriété clé en main.

Le rez-de-chaussée lumineux offre 2 grandes chambres,

incluant une magnifique chambre principale avec salle de

bain attenante. La salle de bain principale a été

reconfigurée afin d'agrandir la suite principale tout en

ajoutant une salle d'eau pratique pour les invités.

La cuisine rénovée propose de magnifiques comptoirs de

quartz, des armoires modernes & un concept à aire ouverte

donnant sur le salon & la salle à manger. Le retrait d'un

mur non porteur permet une circulation fluide & un espace

de vie convivial, lumineux & idéal pour recevoir.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse neuve agrandie

donnant sur une cour entièrement clôturée avec nouveau

cabanon. L'espace extérieur est parfait pour les

réceptions, BBQ & soirées cinéma extérieures. Entrée

asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.

Le sous-sol,rénové, offre deux pièces aménagées

supplémentaires, une salle de bain complète, une entrée

indépendante ainsi qu'un excellent potentiel

intergénérationnel. La plomberie est déjà en place pour

l'ajout éventuel d'une cuisine, offrant une grande

flexibilité pour accueillir la famille élargie, des

invités, des adolescents, un bureau à domicile, une salle

de loisirs ou un espace de vie multigénérationnel.

De nombreuses rénovations & améliorations majeures ont été

réalisées en 2024-2025 incluant notamment le revêtement

extérieur, fenêtres, clôture, terrasse, fournaise

électrique, climatisation centrale, thermopompe,

chauffe-eau, cuisine, salles de bains, planchers,

luminaires encastrés, sous-sol reconfiguré ainsi que

l'ajout d'un drain français. Veuillez consulter l'Annexe G

jointe à l'inscription pour la liste complète des

rénovations & améliorations effectuées par le vendeur.

(factures disponibles).

Je vous invite également à visionner la visite vidéo jointe

à l'inscription afin d'apprécier pleinement la qualité, les

rénovations & le style de vie qu'offre cette propriété

exceptionnelle.

Écoles à proximité :

* École de la Rive

* École Louis-Philippe-Paré

* Howard S. Billings High School

Transport en commun à proximité : circuits EXO 21, 22, 23 &

24.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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