TOUT SIMPLEMENT IMPECCABLE! Spacieuse résidence 44,5 X 30,5 p. irr. entretenue avec minutie. Pensée pour la vie de famille, cette propriété vous offre 4 chambres (2+2), 2 salles de bains, plafond cathédrale au salon, îlot central 4,3X5 p. dans la cuisine, planchers de bois et céramique au RDC, sous-sol totalement aménagé, beaucoup de rangement, luminosité abondante, thermopompe murale et bien plus! La cour arrière est bordée de haies et totalement aménagée. Vous y trouverez une piscine hors-terre 24p. avec deck, un patio 12X12 p., une dalle de béton au sol 10 X 30 p. ainsi qu'un cabanon. Secteur tranquille et recherché, bienvenue chez vous!
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
2011
Date de livraison prévue
01-07-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
13.55 m x
9.27 m
- Irr
Dimensions du terrain
22.86 m x 35.05 m
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre, Chauffée, 24 p.
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtement
Fibre pressée (Cannexel)
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Patio
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Énergie/Chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé
Proximité
École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Largeur du bâtiment
13.55 m
Profondeur du bâtiment
9.27 m
Façade du terrain
22.86 m
Profondeur du terrain
35.05 m
Superficie du terrain (p.c.)
801.30 m²
Taxes scolaires :
292$ (2025)
Taxes municipales :
4 271$ (2026)
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 13 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains
: 2 | Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
10x7 pi.
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13x17 pi.
Bois
Foyer élec. Plafond cathédrale
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12x13.8 pi.
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.9x11 pi.
Céramique
Îlot 5 X 4,3 p.
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.8x8 pi.
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.10x15.11 pi. - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9x12.4 pi.
Bois
Salle de bain
Sous-sol
7x14 pi.
Céramique
Laveuse / Sécheuse
Chambre à coucher
Sous-sol
10.5x10.11 pi.
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12x13 pi.
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
3.8x10.11 pi.
Plancher flottant
Salle de jeux
Sous-sol
13.5x11.7 pi.
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
12x15.11 pi.
Plancher flottant
Coin bureau
Rangement
Sous-sol
5x5.9 pi.
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
9.8x9.4 pi.
Béton
Lavabo
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Inclusions
Aspirateur central et acc., échangeur d'air, hotte, îlot central, lave-vaisselle, luminaires, piscine hors-terre et acc., pompe submersible (bassin), cabanon, rideaux, stores, tabourets, thermopompe murale, thermostat...
Aspirateur central et acc., échangeur d'air, hotte, îlot central, lave-vaisselle, luminaires, piscine hors-terre et acc., pompe submersible (bassin), cabanon, rideaux, stores, tabourets, thermopompe murale, thermostat électronique, tringles, chauffe-eau électrique piscine, foyer électrique.
Voir plus Voir moins Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur.
Addenda
Vous êtes à la recherche de la maison PARFAITE pour y
accueillir votre famille! NE CHERCHEZ PLUS!
Bienvenue au 227, 3e Rue, Crabtree!
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Salon spacieux et lumineux avec plafond cathédrale et
foyer électrique;
- Salle à manger à aire ouverte avec la cuisine et le salon;
- Cuisine fonctionnelle vous offrant beaucoup de rangement
ainsi qu'un îlot 4,3 X 5 p. avec coin-lunch (espace pour 2
tabourets);
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions;
- Salle de bains complète;
- Planchers de bois et céramique;
- Thermopompe murale.
SOUS-SOL:
- Salle familiale avec coin bureau;
- Salle de jeux;
- 2 chambres à coucher;
- Salle de bains (douche seulement) avec installation
laveuse/sécheuse;
- Rangement (walk-in) 3,8 X 10 p.;
- Rangement 5 X 5,9 p.;
- Salle mécanique.
EXTÉRIEUR :
- Cour arrière intime bordée de haies;
- Piscine hors-terre 24 p. chauffée avec deck 15 X 8 p.
irr.;
- Patio 12 X 12 p.;
- Dalle de béton au sol 10 X 30 p.;
- Cabanon 8 X 10 p.
À PROXIMITÉ:
- Pharmacie;
- Épicerie;
- École primaire;
- Skatepark et piste de BMX;
- Parc à chien;
- Aréna;
- Restaurant;
- Plusieurs commerces et services.
VENEZ VISITER!
Voir plus Voir moins Calculateurs
Amortissement:
5 ans
6 ans
7 ans
8 ans
9 ans
10 ans
11 ans
12 ans
13 ans
14 ans
15 ans
16 ans
17 ans
18 ans
19 ans
20 ans
21 ans
22 ans
23 ans
24 ans
25 ans
30 ans
35 ans
40 ans
Mise de fonds:
5 %
10 %
15 %
20 %
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