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Eric Beaulieu

Eric Beaulieu
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5819228690
Bureau : 4186283720
Télécopieur : 4186215461


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Maison de plain-pied à vendre, Dégelis |
179 000$

Façade
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Vue sur l'eau
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Autre
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Salle de bains
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Façade
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Bord de l'eau
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Bord de l'eau
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Cour
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Photo aérienne
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Sous-sol
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98, Chemin de la Marina, Dégelis
No Centris 14189451

Pièce(s)

2 Pièce(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Ce chalet quatre saisons à Dégelis. Imaginez vos matins au bord du lac Témiscouata, un café à la main devant un magnifique lever de soleil. Le terrain de 1 225 m² (13 186 pi²) vous ouvre les portes sur ce superbe lac navigable, avec quai privé. Pour les passionnés de plein air, accès direct à la piste cyclable, au sentier de VTT et au sentier de motoneige, marina à proximité. Autoroute à 7 minutes et tous les services de la ville à portée de main. De nombreux travaux ont été réalisés au fil des ans. Un véritable refuge où la nature, l'eau et la quiétude deviennent votre quotidien. Ne manquez pas cette chance d'en faire votre chez-vous.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1983
Date de livraison prévue 24-08-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Stationnement (total)
Fondation
Semelle de fondation
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Revêtement
Vinyle
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Navigable, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Vide sanitaire
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Meublé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
1 225.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
56$ (2025)
Taxes municipales :
1 524$ (2026)
Total
1 580$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
36 800$
Bâtiment
78 500$
Total
115 300$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 2    |   Chambre(s) :    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
Rez-de-chaussée
16.0x18.7 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5.7x4.11 pi.  

Inclusions


Luminaires, habillage des ,fenêtres et meubles meublant le chalet, vaisselle, chaudrons et ustensiles de cuisine, Réfrigérateur, cuisinière, micro onde, aire climatisé qui j'installe dans une fenêtre, tondeuse à gazon...

Luminaires, habillage des ,fenêtres et meubles meublant le chalet, vaisselle, chaudrons et ustensiles de cuisine, Réfrigérateur, cuisinière, micro onde, aire climatisé qui j'installe dans une fenêtre, tondeuse à gazon, gazébo, table et chaises extérieur, foyer extérieur, BBQ, banc gris à l'extérieur.

Voir plus Voir moins

Exclusions


Effets personnel, quais, élévateur à bateau, support à kayak

Addenda


-Chalet quatre saisons

-Lac navigable

-Accès direct à l'eau

-Terrain de 1 225 m² (13 186 pi²)

-Selon l'information reçue verbalement de la municipalité,

le chalet actuel ne pourrait pas être agrandi. Toutefois,

un étage pourrait être ajouté. Une nouvelle construction

pourrait être érigée; dans ce cas, le chalet actuel devra

être démoli. Toute demande de permis devra être faite par

l'acheteur afin de valider la conformité et l'acceptation

de son projet.

-Mur de soutènement de la rive réalisé par Naturive en

2025, dans le respect de toutes les normes

environnementales (investissement de 60 000 $)

-Golf à moins de 30 minutes

-Accès direct à la piste cyclable

-Accès au sentier de VTT

-Accès au sentier de motoneige

-Ski de fond à proximité

-Marina à proximité

-À 7 minutes de l'autoroute

-Près de tous les services de la ville (commerces, écoles,

restaurants)

-Nombreux travaux réalisés au fil des ans

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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