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François Sérès

François Sérès
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5149151825


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Maison de plain-pied à vendre, Gore |
1 350 000$

Façade
Façade
1/52    Façade
Face arrière
2/52    Face arrière
Bord de l'eau
3/52    Bord de l'eau
Bord de l'eau
4/52    Bord de l'eau
Vue d'ensemble
5/52    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
6/52    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
7/52    Vue d'ensemble
Salon
8/52    Salon
Salle à manger
9/52    Salle à manger
Vue d'ensemble
10/52    Vue d'ensemble
Terrasse
11/52    Terrasse
Vue sur l'eau
12/52    Vue sur l'eau
Cuisine
13/52    Cuisine
Cuisine
14/52    Cuisine
Cuisine
15/52    Cuisine
Cuisine
16/52    Cuisine
Cuisine
17/52    Cuisine
Cuisine
18/52    Cuisine
Véranda
19/52    Véranda
Véranda
20/52    Véranda
Chambre à coucher principale
21/52    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
22/52    Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
23/52    Penderie (Walk-in)
Salle de bains attenante à la CCP
24/52    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
25/52    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
26/52    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
27/52    Salle de bains attenante à la CCP
Salon
28/52    Salon
Vue d'ensemble
29/52    Vue d'ensemble
Salle familiale
30/52    Salle familiale
Chambre à coucher
31/52    Chambre à coucher
Chambre à coucher
32/52    Chambre à coucher
Salle de bains
33/52    Salle de bains
Salle de lavage
34/52    Salle de lavage
Face arrière
35/52    Face arrière
Terrasse
36/52    Terrasse
Vue sur l'eau
37/52    Vue sur l'eau
Autre
38/52    Autre
Hall d'entrée
39/52    Hall d'entrée
Vue d'ensemble
40/52    Vue d'ensemble
Garage
41/52    Garage
Autre
42/52    Autre
Remise
43/52    Remise
Autre
44/52    Autre
Autre
45/52    Autre
Autre
46/52    Autre
Photo aérienne
47/52    Photo aérienne
Photo aérienne
48/52    Photo aérienne
Photo aérienne
49/52    Photo aérienne
Photo aérienne
50/52    Photo aérienne
Plan (croquis)
51/52    Plan (croquis)
Plan (croquis)
52/52    Plan (croquis)

168, Ch. Cambria, Gore
No Centris 28055710

Pièce(s)

17 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Rare sur le marché ! Magnifique propriété de plain-pied en bord de lac, située sur un vaste terrain privé de 3,8 acres, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette résidence de 3 chambres comprend une superbe véranda quatre saisons, idéale pour profiter toute l'année d'une vue imprenable sur le lac et la nature environnante. Accès au lac pour la baignade, le kayak ou simplement pour se détendre et apprécier la tranquillité des lieux. Un charmant ruisseau et un pittoresque petit pont ajoutent au caractère enchanteur de la propriété. Une occasion unique de vivre en pleine nature et de profiter d'un environnement serein et exceptionnel.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
2017
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
18.95 m x 8.63 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
65 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Revêtement
Pierre, Bois
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Non navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Ski de fond, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur, À l'abri
Foyers-poêles
Foyer au gaz, Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Abri d'auto
Attaché au garage, Attaché
Dimensions
Largeur du bâtiment
18.95 m
Profondeur du bâtiment
8.63 m
Superficie du terrain (p.c.)
15 430.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
434$ (2026)
Taxes municipales :
6 445$ (2026)
Total
6 879$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
199 100$
Bâtiment
614 700$
Total
813 800$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 17    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.6x7.9 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
21.4x12.10 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.5x16.5 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
19.2x16.5 pi.  
Bois
Foyer au bois combustion lente
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.1x15.9 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
6.10x10.7 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
12.2x12.6 pi.   - Irr
Céramique
Laveuse et sécheuse
Véranda
Rez-de-chaussée
15.6x16.2 pi.  
Bois
Salle familiale
Rez-de-jardin
32.6x19.2 pi.  
Bois
Foyer électrique
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
12.1x14.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
12.1x11.8 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-jardin
5.11x9.9 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-jardin
6.0x9.9 pi.  
Céramique
Bureau à domicile
Rez-de-jardin
9.3x9.9 pi.  
Bois
Bureau à domicile
Rez-de-jardin
6.5x6.4 pi.  
Bois
Autre
Rez-de-jardin
11.0x7.7 pi.  
Céramique
Autre
Rez-de-jardin
15.4x16.2 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Cuisinière, réfrigérateur (x2), Lave-vaisselle, Four micro-ondes et four encastrés, Laveuse (x2), Sécheuse (x2), Barbecue, sièges de bar (x4), génératrice

Exclusions


Souffleuses à neige (x3), Tondeuse, Meubles et effets personnels des vendeurs

Addenda


Rare sur le marché - Magnifique propriété de plain-pied au

bord du lac Cambria

Découvrez cette résidence exceptionnelle offrant un style

de vie incomparable au bord de l'eau, où confort,

convivialité et intimité se rencontrent en parfaite

harmonie.

Offrant une vue spectaculaire sur le lac et baignée de

lumière naturelle, l'aire de vie principale comprend une

grande cuisine conviviale ainsi qu'un chaleureux salon

agrémenté d'un foyer au bois haute efficacité. Un accès

facile à un balcon surplombant le lac complète cet espace

idéal pour recevoir famille et amis. La chambre principale

dispose d'un walk-in, d'une laveuse et d'une sécheuse

neuves avec connectivité Wi-Fi, ainsi que d'une élégante

salle de bain attenante, créant un espace privé des plus

confortables.

Le rez-de-jardin propose une vaste salle familiale inondée

de lumière grâce à sa généreuse fenestration, offrant un

espace de vie polyvalent et accueillant. Vous y trouverez

également deux chambres lumineuses, idéales pour la famille

ou les invités, ainsi qu'une salle de bain complète.

Plusieurs espaces supplémentaires peuvent facilement être

aménagés en bureau, salle d'exercice ou selon vos besoins.

Un accès direct à la cour arrière et au bord du lac permet

de profiter pleinement du magnifique environnement

extérieur.

À l'extérieur, un grand garage double avec un vaste loft

ainsi qu'un abri d'auto attenant complètent parfaitement la

propriété. Le vaste terrain plat, accessible par une longue

allée privée boisée au charme enchanteur, procure une

intimité remarquable. Le lac Cambria invite à la baignade,

au kayak, à la planche à pagaie (paddleboard) ou tout

simplement à la détente dans un décor naturel exceptionnel.

Une propriété véritablement unique qui allie élégance,

fonctionnalité et une qualité de vie exceptionnelle au bord

de l'eau.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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