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Marc-Antoine Boivin

Marc-Antoine Boivin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5142655735


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Maison de plain-pied à vendre, Granby |
649 900$

Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
1/33    Vue d'ensemble
Façade
2/33    Façade
Hall d'entrée
3/33    Hall d'entrée
PASAGEWAY
4/33    PASAGEWAY
Salon
5/33    Salon
Salon
6/33    Salon
Salon
7/33    Salon
Salon
8/33    Salon
Salle à manger
9/33    Salle à manger
Salle à manger
10/33    Salle à manger
Cuisine
11/33    Cuisine
Cuisine
12/33    Cuisine
Cuisine
13/33    Cuisine
Cuisine
14/33    Cuisine
Salle de bains
15/33    Salle de bains
Salle de bains
16/33    Salle de bains
Chambre à coucher
17/33    Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/33    Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/33    Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/33    Chambre à coucher
Salle familiale
21/33    Salle familiale
Salle familiale
22/33    Salle familiale
Salle de bains
23/33    Salle de bains
Salle de bains
24/33    Salle de bains
Garage
25/33    Garage
Cour
26/33    Cour
Piscine
27/33    Piscine
Face arrière
28/33    Face arrière
Cour
29/33    Cour
Piscine
30/33    Piscine
Photo aérienne
31/33    Photo aérienne
Photo aérienne
32/33    Photo aérienne
Façade
33/33    Façade

14, Rue Belair, Granby
No Centris 28158679

Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Située dans un paisible cul-de-sac, cette propriété offre un environnement tranquille tout en étant à proximité de toutes les commodités. Ce superbe plain-pied propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration. Érigée sur un vaste terrain boisé et clôturé de 12 681 pi², la propriété se démarque par son garage double, sa piscine chauffée (20 x 40 pieds) et son spa, parfaits pour profiter pleinement de la belle saison. Une deuxième entrée donnant accès au sous-sol ajoute un aspect pratique appréciable.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1967
Date de livraison prévue 17-08-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
47.05 m x 25.05 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Cour privée, Spa, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Façade du terrain
47.05 m
Profondeur du terrain
25.05 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 178.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
272$ (2026)
Taxes municipales :
2 986$ (2026)
Total
3 258$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
5 130$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
174 600$
Bâtiment
266 400$
Total
441 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.6x5.10 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
19.2x15.0 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.2x13.0 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.2x13.0 pi.  
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.9x8.5 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.0x10.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.9x13.10 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
14.1x10.1 pi.  
Bois
Salle familiale
Sous-sol
22.8x14.2 pi.  
Tapis
Rangement
Sous-sol
11.6x6.7 pi.  
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
9.7x9.2 pi.  
Tapis
Salle de bain
Sous-sol
8.0x6.9 pi.  
Céramique
Autre
Sous-sol
9.5x10.8 pi.   - Irr
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Plaque chauffante, Four encastré, Luminaires/lustres (sauf salle à manger et entrée), Rideaux/tringles/stores, Foyer, Spa et accessoires, Piscine et accessoires Aspirateur central et accessoires, Chauffe-eau, Air cond...

Plaque chauffante, Four encastré, Luminaires/lustres (sauf salle à manger et entrée), Rideaux/tringles/stores, Foyer, Spa et accessoires, Piscine et accessoires Aspirateur central et accessoires, Chauffe-eau, Air conditionné, Thermopompe, Remise/gazebo, Ouvre-porte de garage, Support à télévision au sous-sol, Système d'alarme, Abri tempo, filet hivernisation piscine

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Exclusions


Réfrigérateur, Micro-ondes, Lave-vaisselle, Laveuse/sécheuse, Cellier, BBQ, Luminaires/lustres de la salle à manger et de l'entrée, Télévisions

Addenda


Située dans un paisible cul-de-sac, cette charmante

propriété de type plain-pied offre un équilibre parfait

entre tranquillité et proximité des services. Implantée sur

un magnifique terrain boisé et entièrement clôturé de 12

681 pieds carrés, elle propose un environnement idéal pour

les familles, les amateurs de plein air ou ceux qui

recherchent simplement un peu plus d'intimité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie ouverte

lumineuse et accueillante. Le salon, de bonnes dimensions,

s'ouvre harmonieusement sur la cuisine et la salle à

manger, créant un espace convivial parfait pour la vie de

tous les jours et les rassemblements. La généreuse

fenestration ainsi que la porte-patio adjacente à la salle

à manger procurent une abondante lumière naturelle tout au

long de la journée.

La propriété comprend quatre chambres à coucher et deux

salles de bains, offrant tout l'espace nécessaire pour

répondre aux besoins d'une famille. Les planchers de bois

franc ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble. Une

deuxième entrée donnant accès au sous-sol constitue

également un atout intéressant pour plusieurs types de

projets ou d'aménagements.

À l'extérieur, la cour arrière est aménagée pour profiter

pleinement de la saison estivale avec sa piscine chauffée

(20 x 40 pieds), son spa et ses nombreux espaces de

détente. Le garage double complète parfaitement les

installations en offrant un vaste espace de rangement et de

stationnement.

L'emplacement est particulièrement avantageux, à proximité

des écoles primaire et secondaire, du cégep, des pistes

cyclables, des parcs, ainsi que de tous les commerces et

services essentiels. L'accès rapide à l'autoroute 10

facilite également les déplacements quotidiens.

Une propriété chaleureuse et bien située qui saura plaire

autant aux familles qu'à ceux qui recherchent un cadre de

vie paisible à proximité de tout.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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