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Pascal Demers

Pascal Demers
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5149440443
Télécopieur : 5147880977


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Maison de plain-pied à vendre, L'Assomption |
849 000$

Façade
Façade
1/51    Façade
Photo aérienne
2/51    Photo aérienne
Entrée extérieure
3/51    Entrée extérieure
Hall d'entrée
4/51    Hall d'entrée
Hall d'entrée
5/51    Hall d'entrée
Hall d'entrée
6/51    Hall d'entrée
Hall d'entrée
7/51    Hall d'entrée
Salle à manger
8/51    Salle à manger
Salle à manger
9/51    Salle à manger
Cuisine
10/51    Cuisine
Cuisine
11/51    Cuisine
Cuisine
12/51    Cuisine
Cuisine
13/51    Cuisine
Salon
14/51    Salon
Salon
15/51    Salon
Salon
16/51    Salon
Salon
17/51    Salon
Salon
18/51    Salon
Hall d'entrée
19/51    Hall d'entrée
Salle familiale
20/51    Salle familiale
Salle familiale
21/51    Salle familiale
Salle familiale
22/51    Salle familiale
Salle familiale
23/51    Salle familiale
Chambre à coucher
24/51    Chambre à coucher
Chambre à coucher
25/51    Chambre à coucher
Salle de bains
26/51    Salle de bains
Salle de bains
27/51    Salle de bains
Salle de bains
28/51    Salle de bains
Chambre à coucher principale
29/51    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
30/51    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
31/51    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
32/51    Chambre à coucher
Chambre à coucher
33/51    Chambre à coucher
Salle de lavage
34/51    Salle de lavage
Salle de lavage
35/51    Salle de lavage
Garage
36/51    Garage
Façade
37/51    Façade
Façade
38/51    Façade
Façade
39/51    Façade
Face arrière
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Cour
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Cour
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Cour
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Cour
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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21, Rue Landry, L'Assomption
No Centris 17625313

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

214.20 m²

Coup de coeur assuré ! Découvrez cette superbe propriété de plain-pied à aire ouverte offrant environ 2 300 pi² sur un terrain de 14 259 pi². Construite sur une dalle de béton, sans sous-sol, elle propose de très grandes pièces et des aires de vie lumineuses parfaites pour la famille. On y retrouve 3 chambres, 1 salle de bains complète et 1 salle d'eau. Située dans un secteur paisible et recherché de L'Assomption, elle allie confort, modernité et chaleur. Cour clôturée, terrasse en bois, piscine chauffée et espace détente : tout y est pour tomber sous le charme !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1983
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
12.73 m x 21.92 m - Irr
Superficie habitable
214.20 m²
Dimensions du terrain
39.52 m x 33.53 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Fosse septique
Piscine
Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Revêtement
Brique, 4 cotés en brique
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Oscillo-battant
Particularités du site
Cul-de-sac
Énergie/Chauffage
Vue
Sur l'eau, Rivière l'Assomption
Sous-sol
Aucun sous-sol
Proximité
Transport en commun, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz, Propane
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Thermoplastique
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.73 m
Profondeur du bâtiment
21.92 m
Superficie habitable
214.20 m²
Façade du terrain
39.52 m
Profondeur du terrain
33.53 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 324.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
303$ (2025)
Taxes municipales :
3 997$ (2025)
Total
4 300$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
170 000$
Bâtiment
492 000$
Total
662 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8x14 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.9x15.6 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
18.2x10.8 pi.   - Irr
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
17.9x15.6 pi.   - Irr
Bois
Foyer au gaz
Salle familiale
Rez-de-chaussée
19.6x23.9 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.7x16.5 pi.   - Irr
Bois
Walk-in
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.7x10.3 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.3x10.3 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
12.7x9.2 pi.   - Irr
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
14.7x11.8 pi.   - Irr
Céramique
salle de lavage
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Inclusions


Luminaires, Stores, rideaux et tringles, balayeuse central et accessoires, 4 thermopompes murale, moteur et manette ouvre porte du garage, établie dans le garage, revêtement de plancher du garage, piscine, chauffe pis...

Luminaires, Stores, rideaux et tringles, balayeuse central et accessoires, 4 thermopompes murale, moteur et manette ouvre porte du garage, établie dans le garage, revêtement de plancher du garage, piscine, chauffe piscine, pompe et accessoires de piscine, cabanon.

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Addenda


REZ-DE-CHAUSSÉE (plain-pied sur dalle de béton)

Construite sur une fondation en dalle de béton, cette

propriété à aire ouverte sans sous-sol offre un aménagement

optimisé et fonctionnel sur un seul niveau.

* Salon lumineux avec plafond de 10pi et grandes fenêtres

inondant l'espace de lumière naturelle. Magnifique foyer

combustion lente au gaz avec manteau en pierre naturelle

contemporaine.

* Cuisine moderne entièrement rénovée en 2025, avec grand

îlot central de 4 pi x 7 pi, armoires en thermoplastique,

beaucoup de rangement et coin café avec porte patio donnant

sur la cour arrière.

* Très grande salle à manger centrale pour recevoir

familles et amis.

* 3 chambres spacieuses, dont la chambre des maîtres

particulièrement vaste, offrant suffisamment d'espace pour

tous types de mobilier et un excellent rangement.

* Agrandissement d'une très grande salle familiale

polyvalente de 19' x 23' ajouté en 2023, parfaite pour vos

rassemblements familiaux, avec porte patio donnant sur la

cour arrière.

* Très grande salle de lavage fermée, avec cabinet de

toilette indépendant et espace pour grandes linges.

* 4 systèmes de thermopompe murale pour le chauffage et la

climatisation, assurant un confort optimal toute l'année.

* Garage de 33' x 18', idéal pour stationner vos véhicules

ou pour vos hobbies.

EXTÉRIEUR

Le terrain, soigneusement aménagé, offre :

* Terrasse en bois donnant sur la piscine hors terre 21

pieds chauffée, parfaite pour profiter de l'été.

* Terrasse en pavé avec espace détente.

* Cabanon 14' x 13' pour beaucoup d'espace de rangement

extérieur.

* Arbres matures et aménagement de haie de cèdres vous

permet de profiter d'un paysagement harmonieux.

Le tout dans un cadre intime et invitant, parfait pour

relaxer ou recevoir.

PROXIMITÉ

* À quelques minutes du centre-ville de L'Assomption,

reconnu pour son charme, ses commerces et ses cafés.

* Écoles primaire : École Saint Louis

* École secondaire : De l'Amitié

* Garderies et parcs à proximité.

* Pistes cyclables et sentiers pédestres facilement

accessibles.

* Théâtre Hector Charland pour les spectacles et la vie

culturelle.

* Près des axes routiers A40 et 343, facilitant les

déplacements.

* Transport en commun : réseau Exo, avec plusieurs lignes

d'autobus dont la ligne 14, arrêt situé à environ 3 minutes

à pied.

La visite vous permettra d'apprécier l'ampleur des espaces,

idéale pour une famille ou un couple recherchant confort,

tranquillité et qualité de vie dans un environnement

chaleureux et bien entretenu. Le calme de la campagne à

proximité de tout, situé à moins de 5 minutes de l'accès à

l'autoroute 40.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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