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Francis Lavoie

Francis Lavoie
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 4506350004
Télécopieur : 4506356353

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Maison de plain-pied à vendre, La Prairie |
649 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Façade
Façade
1/21    Façade
Hall d'entrée
2/21    Hall d'entrée
Salon
3/21    Salon
Salon
4/21    Salon
Cuisine
5/21    Cuisine
Cuisine
6/21    Cuisine
Cuisine
7/21    Cuisine
Chambre à coucher principale
8/21    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
9/21    Chambre à coucher
Chambre à coucher
10/21    Chambre à coucher
Salle de bains
11/21    Salle de bains
Salle de bains
12/21    Salle de bains
Solarium
13/21    Solarium
Salle familiale
14/21    Salle familiale
Salle familiale
15/21    Salle familiale
Chambre à coucher
16/21    Chambre à coucher
Salle de bains
17/21    Salle de bains
Salle de lavage
18/21    Salle de lavage
Stationnement
19/21    Stationnement
Terrasse
20/21    Terrasse
Face arrière
21/21    Face arrière
Façade Hall d'entrée Salon Salon Cuisine Cuisine Cuisine Chambre à coucher principale Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Solarium Salle familiale Salle familiale Chambre à coucher Salle de bains Salle de lavage Stationnement Terrasse Face arrière

275, Rue Salaberry, La Prairie
No Centris 20375449

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Offrez-vous le parfait équilibre entre confort,espace et accessibilité avec cette superbe propriété de 4 CACS clé en main, située dans un secteur convoité de La Prairie. 10 places de stationnement pour autos/ camions, RV etc,plusieurs rénovations, cour arrière clôturée pour profiter pleinement de la belle saison, ainsi qu'un intérieur spacieux et chaleureux.Espace de vie lumineux, doté de planchers en lattes de bois qui confèrent un cachet intemporel.Le salon, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent les uns sur les autres,formant un espace convivial parfait pour la vie de famille ou pour recevoir.Solarium à emmenager à votre goût.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1955
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.94 m x 12.37 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
22.86 m x 30.48 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Patio
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.94 m
Profondeur du bâtiment
12.37 m
Façade du terrain
22.86 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
696.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
300$ (2025)
Taxes municipales :
2 836$ (2025)
Total
3 136$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
247 100$
Bâtiment
156 200$
Total
403 300$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.2x11.11 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
13.2x15.4 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
20.2x9.3 pi.  
Bois
Solarium
Rez-de-chaussée
10.2x11.7 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.5x11.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.8x11.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.3x9.0 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.6x9.0 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
8.7x8.6 pi.  
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
17.4x15.3 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
4.11x7.9 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
6.9x7.10 pi.  
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Inclusions

Stores et fixtures / rideaux et pôles.

Addenda

La cuisine rénovée est un véritable coup de coeur : un

grand îlot central en granit pouvant accueillir plusieurs

personnes, de nombreuses armoires pour le rangement et une

configuration pensée pour les amateurs de cuisine. Le tout

s'ouvre sur un magnifique solarium 4 saisons, offrant une

multitude de possibilités : salle de jeux, coin lecture,

espace bureau ou coin détente.

Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher de

bonne dimension, offrant confort et polyvalence, ainsi

qu'une salle de bain entièrement rénovée au goût du jour.

Un sous-sol offrant encore plus d'espace

Le niveau inférieur est tout aussi impressionnant avec une

quatrième chambre à coucher, une seconde salle de bain

complète, une vaste salle familiale avec éclairage encastré

et un grand espace de rangement. Que vous souhaitiez créer

un cinéma maison, un gym ou une salle de jeux, tout est

possible grâce à la générosité des espaces.

Un garage et un stationnement incomparables

L'un des plus grands atouts de cette propriété : son garage

profond avec espace de travail ou de rangement additionnel.

Et que dire de l'immense allée extérieure, capable

d'accueillir jusqu'à 12 véhicules! Parfait pour une grande

famille, des invités fréquents ou encore pour le

stationnement de véhicules spécialisés : VR, remorque,

bateau, camion de travail, etc.

Une cour intime, fonctionnelle et prête à aménager à votre

goût

La cour arrière est vaste, entièrement clôturée, et bordée

d'une terrasse en bois traité, idéale pour vos repas en

plein air, soirées entre amis ou après-midis de détente au

soleil. Un espace parfait pour ajouter une piscine, un coin

feu ou une aire de jeux.

Rénovations et confort

Cette maison a bénéficié de plusieurs rénovations

importantes dans les dernières années, dont :

Toiture neuve (2024)

Salle de bain du rez-de-chaussée rénovée

Cuisine avec comptoir de granit et îlot central

Installation d'une thermopompe murale pour un confort accru

été comme hiver

Chauffage par plinthes électriques

Un emplacement de choix à La Prairie

Située dans un secteur tranquille et familial, cette

propriété se démarque par sa proximité à tous les services :

À quelques minutes de l'autoroute 132 et des ponts vers

Montréal

Écoles primaires et secondaires (à pied), garderies à

distance de marche

Accès rapide aux parcs, pistes cyclables, bon resto,

épicerie, etc.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
Prix de la propriété:
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Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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