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Lucie Laurin

Lucie Laurin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 8196602290

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Maison de plain-pied à vendre, Lantier |
345 000$

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Partage

Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Salon
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Véranda
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Bureau
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Salle d'eau
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Autre
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Autre
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Vue d'ensemble Vue d'ensemble Vue d'ensemble Hall d'entrée Salon Salon Salon Vue d'ensemble Cuisine Cuisine Cuisine Véranda Véranda Véranda Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Salle de bains Salle de bains Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Bureau Salle d'eau Autre Autre Vue d'ensemble Vue d'ensemble Vue d'ensemble Vue d'ensemble Vue d'ensemble Vue d'ensemble Vue d'ensemble Garage Vue d'ensemble Vue d'ensemble Vue d'ensemble Garage Vue d'ensemble Vue d'ensemble Vue d'ensemble

721, Boul. Rolland-Cloutier, Lantier
No Centris 25042465

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Propriété à l'architecture octogonale unique située à quelques pas de la descente de bateau du lac Ludger. Offrant 2 chambres à coucher, un bureau et une magnifique verrière panoramique baignée de lumière, cette résidence se distingue par son caractère chaleureux et son intégration à la nature. Profitez d'un foyer au bois pour les soirées plus fraîches ainsi que d'un terrain boisé de plus de 17 000 pi² offrant intimité et tranquillité. Garage détaché pratique pour le rangement. Une propriété pleine de cachet, idéale comme résidence principale ou chalet quatre saisons. À la demande du vendeur les visites débutent le 30 juin.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1990
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
30.00 pi. x 30.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
30.54 m x 47.22 m - Irr
Prise de possession
15 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
puisard
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Revêtement
Bois
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet, Navigable, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Foyers-poêles
Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.00 pi.
Profondeur du bâtiment
30.00 pi.
Façade du terrain
30.54 m
Profondeur du terrain
47.22 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 608.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
151$ (2025)
Taxes municipales :
1 480$ (2026)
Total
1 631$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
36 600$
Bâtiment
205 900$
Total
242 500$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
15.5x11 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12x10 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12x10 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15.6x15 pi.   - Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
9x2.8 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10x10 pi.  
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
8x3.5 pi.   - Irr
Bois
Solarium
Rez-de-chaussée
12x14 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
10x14 pi.   - Irr
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
21x3.8 pi.  
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
6.5x9 pi.   - Irr
Couvre-sol souple
Salle de lavage
Sous-sol
8.8x9 pi.   - Irr
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
12x10 pi.   - Irr
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Inclusions

----

Exclusions

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Addenda

Rare sur le marché, cette propriété octogonale au design

distinctif offre une expérience de vie hors du commun où

architecture, lumière et nature se rencontrent.

Située pratiquement en face de la descente de bateau

publique du lac Ludger, elle bénéficie d'un emplacement

privilégié pour les amateurs de plein air et d'activités

nautiques.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par son architecture

unique et son ambiance chaleureuse. L'aire de vie

principale à concept ouvert profite d'une généreuse

fenestration laissant entrer une abondante lumière

naturelle tout au long de la journée. Le foyer au bois

constitue le point central de la maison et crée une

atmosphère conviviale et réconfortante en toute saison.

Véritable coup de coeur de la propriété, la magnifique

véranda quatre saisons permet de profiter du paysage

environnant tout au long de l'année. Baignée de lumière et

ouverte sur la nature, elle offre un espace idéal pour

recevoir, se détendre ou simplement admirer le calme du

secteur, peu importe la saison.

La propriété comprend :

* 2 chambres à coucher;

* 1 bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de

chambre d'appoint;

* Aire de vie à concept ouvert;

* Foyer au bois;

* Véranda quatre saisons lumineuse;

* Garage détaché pratique pour le rangement des véhicules

et équipements;

* Terrain boisé de plus de 17 000 pi² offrant intimité et

espace.

L'emplacement constitue un atout majeur. Située à quelques

pas seulement de la descente de bateau publique du lac

Ludger, la propriété permet un accès rapide aux activités

nautiques, à la pêche, au kayak, au paddleboard et aux

plaisirs de l'eau.

Que vous recherchiez une résidence principale ou un chalet

quatre saisons, cette propriété saura vous séduire par son

caractère unique, son environnement naturel et son style de

vie axé sur le plein air. Une occasion rare d'acquérir une

propriété aussi distinctive dans un secteur recherché de

Lantier.

Location court terme non permise

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
Prix de la propriété:
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Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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