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Laurence Nadon

Laurence Nadon
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5142677847


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Maison de plain-pied à vendre, Laval (Fabreville) |
499 900$

Façade
Façade
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Salon
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Salon
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Salon
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Salon
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Salon
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Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
11/34    Salle à manger
Salle à manger
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Cuisine
15/34    Cuisine
Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle de bains
21/34    Salle de bains
Salle de bains
22/34    Salle de bains
Salle de bains
23/34    Salle de bains
Chambre à coucher principale
24/34    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
25/34    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
26/34    Chambre à coucher
Chambre à coucher
27/34    Chambre à coucher
Salle familiale
28/34    Salle familiale
Salle familiale
29/34    Salle familiale
Salle familiale
30/34    Salle familiale
Salle familiale
31/34    Salle familiale
Chambre à coucher
32/34    Chambre à coucher
Chambre à coucher
33/34    Chambre à coucher
Salle de bains
34/34    Salle de bains

1017, 18e Avenue, Laval (Fabreville)
No Centris 14505830

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Belle occasion à Fabreville! Offerte sous les 500 000$, cette propriété située dans un secteur familial et tranquille de Laval vous propose 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Plusieurs améliorations ont déjà été effectuées, dont le revêtement extérieur en façade en 2021, la majorité des fenêtres du rez-de-chaussée en 2022, l'isolation de l'entre-toit en 2021 et la fournaise électrique en 2020 ajoutant une belle valeur à l'ensemble. Une opportunité à ne pas manquer! Occupation rapide et flexible.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1957
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.43 m x 11.14 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
18.29 m x 22.86 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Bloc de béton
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
rangement maintenat
Revêtement
Vinyle, Aluminium
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC, Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.43 m
Profondeur du bâtiment
11.14 m
Façade du terrain
18.29 m
Profondeur du terrain
22.86 m
Superficie du terrain (p.c.)
418.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
254$ (2025)
Taxes municipales :
2 563$ (2025)
Total
2 817$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
178 800$
Bâtiment
224 800$
Total
403 600$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
13.7x10.3 pi.   - Irr
Parqueterie
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.11x9.11 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.11x13.6 pi.   - Irr
Autre
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14.11x13.6 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.3x12.2 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11.3x8.3 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
9.6x22.10 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12.3x9.1 pi.   - Irr
Autre
Salle de bain
Sous-sol
6.7x6.9 pi.   - Irr
Autre
Rangement
Sous-sol
17.6x8.6 pi.   - Irr
Autre
possibilité d'un garage
Chambre à coucher
Sous-sol
7x10.4 pi.   - Irr
Tapis
Voir plus Voir moins

Inclusions


Piscine hors-terre (tel quel), thermopompe (tel quel)

Exclusions


Luminaires

Addenda


AMÉLIORATIONS RÉCENTES;

- 2022; Remplacement de 4 fenêtres au rez-de-chaussée.

- 2021; Nouvel isolant dans l'entretoit.

- 2021; Nouveau revêtement extérieur en façade.

- 2020; Nouvelle fournaise électrique.

SECTEUR;

- École primaire La Source à 2 minutes de marche.

- Collège privé Collège Citoyen à 5 minutes de voiture.

- École secondaire Poly-Jeunesse à 10 minutes de voiture.

- À proximité des autoroutes 13 et 440.

- À proximité de tous les services (Épiceries, pharmacies,

bibliothèque Philippe-Panneton...)

TRANSPORT EN COMMUN;

- À proximité du REM de Sainte-Dorothée.

- Ligne 76 direction Métro Montmorency et Gare

Sainte-Dorothée, coin 18e Avenue/Sainte-Rose.

- Ligne 203 direction Gare Sainte-Dorothée, coin 18e

Avenue/Sainte-Rose.

- Ligne 903 direction Métro Montmorency et Gare

Sainte-Dorothée, coin 18e Avenue/Sainte-Rose.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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Taux d'intérêt :
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