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Sam Barakat
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5148857775
Bureau : 4506252001
Télécopieur : 8668714500

Maison de plain-pied à vendre, Laval (Fabreville) |
624 900$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Photos
Carte

1/35 Façade

2/35 Façade

3/35 Hall d'entrée

4/35 Hall d'entrée

5/35 Salon

6/35 Salon

7/35 Salon

8/35 Salon

9/35 Salle à manger

10/35 Salle à manger

11/35 Salle à manger

12/35 Cuisine

13/35 Cuisine

14/35 Cuisine

15/35 Cuisine

16/35 Chambre à coucher principale

17/35 Chambre à coucher principale

18/35 Salle de bains

19/35 Salle de bains

20/35 Chambre à coucher

21/35 Chambre à coucher

22/35 PASAGEWAY

23/35 Coin repas

24/35 Chambre à coucher

25/35 Salon

26/35 Salon

27/35 Salle à manger

28/35 Salle à manger

29/35 Chambre à coucher

30/35 Chambre à coucher

31/35 Salle de lavage

32/35 Salle de bains

33/35 Balcon

34/35 Cour

35/35 Face arrière

3070, Rue Gisèle, Laval (Fabreville)
No Centris 24494646

10 Pièce(s)

4 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

Joli plain-pied situé dans un secteur de choix paisible et familial de Laval Fabreville sur un grand terrain. offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Propriété entretenue avec soin au fil des années offrant chauffage et climatisation centrale pour un confort optimal. Cuisine Fonctionnelle, comptoir en QUARTZ plus dosseret. Véritable clé en main !!! Propriété ayant bénéficié de plusieurs amélioration; Une visite s'impose - Voir Addenda pour plus de détails.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison de plain-pied

Année de construction

1962

Date de livraison prévue 11-10-2026

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

40.00 pi. x 27.00 pi. - Irr

Superficie habitable

Dimensions du terrain

105.50 pi. x 60.00 pi.

Prise de possession

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Asphalte

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Revêtement

Pierre, Brique

Terrain

Clôturé

Fenestration

Aluminium

Topographie

Type de fenestration

Manivelle, Coulissante

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Baignoire thermo-masseur

Stationnement

Extérieur

Équipement disponible

Thermopompe centrale, Climatiseur central, Installation aspirateur central

Mode de chauffage

Air soufflé

Armoires

Bois

Dimensions

Largeur du bâtiment

40.00 pi.

Profondeur du bâtiment

27.00 pi.

Façade du terrain

105.50 pi.

Profondeur du terrain

60.00 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

6 273.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

330$ (2025)

Taxes municipales :

3 246$ (2026)

Total

3 576$

Évaluation municipale

Année

2026

Terrain

228 600$

Bâtiment

289 100$

Total

517 700$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Salon

Rez-de-chaussée

15x11.4 pi.

Bois

Salle à manger

Rez-de-chaussée

10x8.8 pi.

Bois

Cuisine

Rez-de-chaussée

10.5x10 pi.

Céramique

Chambre à coucher principale

Rez-de-chaussée

12.5x11.5 pi.

Bois

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

11.9x11.5 pi.

Bois

Salle de bain

Rez-de-chaussée

8x7.1 pi.

Céramique

Salle de lavage

Rez-de-chaussée

8.6x5 pi.

Céramique

Présentement Penderie

Chambre à coucher

Sous-sol

11x9.8 pi.

Plancher flottant

Chambre à coucher

Sous-sol

11x10.9 pi.

Céramique

Bureau à domicile

Sous-sol

7.1x10.9 pi.

Céramique

Salle familiale

Sous-sol

27.6x11.4 pi.

Plancher flottant

Salle de bain

Sous-sol

7.4x6.7 pi.

Couvre-sol souple

Coin douche

Rangement

Sous-sol

11.4x11 pi.

Béton

Salle Mécanique

Voir plus Voir moins

Inclusions

Plaque chauffante (2021), Four encastré (2023), Lave-vaisselle, Luminaires, Stores, tringles et rideaux,

Exclusions

Gazebo

Addenda

INTÉRIEUR

Au RDC vous trouverez un salon, salle à manger et cuisine

avec un grand garde-manger dans le passage. Une salle de

lavage qui est utilisée comme penderie avec accès à la cour

par une porte patio. La salle de lavage est installée au

sous-sol. Deux chambres à coucher avec grand garde-robe,

une immense lingerie dans le passage ainsi qu'une salle de

bain avec beaucoup d'armoires (thermoplastique) et bain

thérapeutique.

*******************

SOUS-SOL

Un accès par le côté de la maison vous permet de descendre

directement dans le sous-sol ou d'accéder à la cuisine.

En descendant à votre gauche une grande salle de jeux avec

une cuve de lavage qui peut être aménagée selon vos besoins.

Une salle d'eau récemment rénovée qui pourrait être

complétée en salle de bain complète car la plomberie est

déjà existante.

Vous y trouverez une chambre fermée ainsi qu'une salle

familiale qui pourrait être fermée pour y faire une chambre

supplémentaire. Il y a aussi une pièce de rangement oû se

trouve la fournaise, le réservoir d'eau chaude ainsi que la

balayeuse centrale.

********************

EXTÉRIEUR

Un grand balcon en fibre de verre sans entretien et une

cour clôturée.

*******************

RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS

. Terrassement avant et trottoir en pavé-uni (2010)

. Balcon fibre de verre arrière (2010)

. Entrée d'eau (2004)

. Façade de pierre (2010)

. Fenêtres (2002), (2010) et (2017)

. Planchers RDC refaits au complet (2015)

. Comptoir de cuisine en QUARTZ et Dosseret (2021)

. Thermopompe et Air climatisé (2023)

. Salle d'eau sous-sol

. Chambre à coucher au sous-sol

. Plancher flottant sous-sol (2015)

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Sam Barakat
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RE/MAX 2001 INC.

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Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

Addenda

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