14, Place Giroux,
Laval (Laval-des-Rapides) No Centris 27305145
13 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Emplacement AAA!!! Située dans un croissant tranquille de Laval-des-Rapides face à un parc, cette propriété exceptionnelle (1 371 pi2) offre quatre chambres sur un seul niveau -- une rareté dans le secteur -- ainsi qu'une cinquième au sous-sol et un grand garage. Érigée sur un terrain de plus de 8000 pi2, elle se trouve à proximité du métro Montmorency, du Cégep, de l'Université de Montréal, de la Place Bell et de tous les services essentiels. Voir addenda et video.
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1961
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
12.46 m x 30.48 m
Prise de possession
35 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Tandem, Intégré, Double largeur ou plus
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Cul-de-sac
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Reservoir eau chaude, thermopompe, rideaux, stores, divan en cuir, fauteuil inclinable en cuir, armoire au sous-sol, lave-vaiselle ( non fonctionnel), cuisinière jenn-air, ouvre porte de garage électrique, cabanon
Exclusions
Luminaires
Addenda
Une occasion rare sur le marché de Laval-des-Rapides !
Cette propriété combine espace, confort et accessibilité
dans un environnement recherché.
Nichée dans un croissant tranquille face à un parc, elle
profite d'un emplacement idéal -- à quelques minutes
seulement des transports en commun, du métro, du Cégep
Montmorency, de l'Université de Montréal (campus Laval), de
la Place Bell et de tous les services essentiels :
commerces, parcs et écoles.
Le bungalow, entièrement détaché, avec un grand carré de
maison d'une superficie de 1 371 pi2 et a beaucoup de
potentiel avec son grand terrain de plus de 8000 pi2,
offrant un cadre privé et verdoyant.
La disposition intérieure est exceptionnelle : quatre
chambres spacieuses sur un seul niveau, une rareté dans le
secteur, parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui
recherchent la commodité d'un plain-pied.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une chambre
additionnelle, une salle familiale généreuse et un espace
de rangement abondant.
La maison a été entretenue avec soin au fil des ans et
offre un excellent potentiel de mise à jour selon les goûts
du futur propriétaire.
Que vous soyez une jeune famille, un couple à la recherche
d'un environnement calme ou un investisseur souhaitant un
bien bien situé à Laval, cette propriété répond à tous les
critères : tranquillité, accessibilité et valeur à long
terme.
Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de
cette demeure où confort et emplacement se rencontrent
harmonieusement.
Veuillez noter : L'évaluation foncière indiquée est basée
sur le nouveau rôle triennal 2025-2027 de la Ville de Laval.
Demandez une visite ou des informations
