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Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5143161333
Bureau : 4506820101


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Maison de plain-pied à vendre, Laval (Laval-Ouest) |
489 000$

Façade
Façade
1/29    Façade
Salon
2/29    Salon
Salon
3/29    Salon
Salon
4/29    Salon
Vue d'ensemble
5/29    Vue d'ensemble
Salle à manger
6/29    Salle à manger
Cuisine
7/29    Cuisine
Cuisine
8/29    Cuisine
Vue d'ensemble
9/29    Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale
10/29    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
11/29    Chambre à coucher
Salle de bains
12/29    Salle de bains
Vue d'ensemble
13/29    Vue d'ensemble
Coin repas
14/29    Coin repas
Coin repas
15/29    Coin repas
Salle familiale
16/29    Salle familiale
Salle familiale
17/29    Salle familiale
Salle familiale
18/29    Salle familiale
Chambre à coucher
19/29    Chambre à coucher
Salle de bains
20/29    Salle de bains
Cour
21/29    Cour
Cour
22/29    Cour
Terrasse
23/29    Terrasse
Terrasse
24/29    Terrasse
Spa
25/29    Spa
Terrasse
26/29    Terrasse
Terrasse
27/29    Terrasse
Façade
28/29    Façade
Façade
29/29    Façade

4300, 5e Avenue, Laval (Laval-Ouest)
No Centris 19263673

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Charmante propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, offrant des espaces lumineux, chaleureux et bien entretenus. Salon convivial avec plancher de bois, cuisine fonctionnelle avec rangements et salle à manger donnant accès à la cour. Thermopompe murale pour un confort en toute saison. Cour intime et verdoyante avec spa, parfaite pour relaxer. Située dans un secteur paisible de Laval-Ouest, près des écoles, parcs, services et de la Berge aux Quatre-Vents avec plage surveillée en bordure de la rivière des Mille Îles.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1994
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.06 m x 10.44 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
12.19 m x 30.48 m - Irr
Prise de possession
130 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.06 m
Profondeur du bâtiment
10.44 m
Façade du terrain
12.19 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
371.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
260$ (2025)
Taxes municipales :
2 731$ (2026)
Total
2 991$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
155 967$
Bâtiment
222 000$
Total
377 967$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
16.5x13.4 pi.   - Irr
Parqueterie
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.5x15.6 pi.   - Irr
Céramique
Salle a manger
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.6x11.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.2x9.0 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.6x7.9 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
20.8x11.2 pi.   - Irr
Céramique
Coin repas
Sous-sol
12.8x12.5 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
10.7x11.2 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
10.3x12.9 pi.   - Irr
Céramique
Rangement
Sous-sol
12.7x5.4 pi.   - Irr
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Lave-vaisselle, luminaires, spa, stores, rideaux et pôles (à l'exception du salon et de la cuisine), thermopompe murale.

Exclusions


Réfrigérateur à l'étage et au sous-sol, cuisinière, rideaux et pôles du salon et de la cuisine.

Addenda


Charmante propriété offrant 3 chambres à coucher et 2

salles de bains, où confort, luminosité et convivialité se

rencontrent dans un cadre accueillant et soigneusement

entretenu.

Dès l'arrivée, la façade chaleureuse, le stationnement

pratique et l'aménagement paysager verdoyant donnent le ton

: une maison invitante, parfaite pour une vie de famille

agréable. À l'intérieur, le salon séduit par son ambiance

douce et lumineuse, rehaussée par un mur d'accent

chaleureux et un beau plancher de bois qui apporte

caractère et cachet à l'espace. La thermopompe murale

ajoute un confort appréciable en toute saison, permettant

de profiter pleinement de chaque pièce.

La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, propose de

nombreux rangements, des armoires blanches intemporelles et

un espace repas baigné de lumière naturelle. La salle à

manger, avec sa grande porte-patio, crée une belle

continuité vers l'extérieur et devient un lieu idéal pour

recevoir, partager un repas ou simplement savourer le

quotidien.

Les pièces de vie offrent une belle fluidité, avec des

espaces ouverts et bien définis qui favorisent une

atmosphère familiale et conviviale. Les chambres à coucher

assurent tout le confort recherché, tandis que les deux

salles de bains ajoutent une touche de praticité très

appréciée.

À l'extérieur, la cour verdoyante et intime complète

parfaitement l'ensemble. Le spa vient bonifier cet espace

de détente, parfait pour relaxer après une longue journée

ou profiter de moments paisibles en toute saison.

Située dans un secteur paisible et recherché de

Laval-Ouest, cette propriété profite d'un environnement

idéal pour une vie de famille harmonieuse, où la

tranquillité du quartier se marie naturellement à la

proximité des services essentiels. À quelques minutes des

écoles de quartier, dont l'école Raymond, l'emplacement

simplifie le quotidien tout en offrant un cadre rassurant,

convivial et bien établi.

Les amoureux de plein air seront charmés par l'accès aux

nombreux espaces verts du secteur, notamment le parc

Laval-Ouest, ainsi que par la proximité de la Berge aux

Quatre-Vents, véritable joyau du quartier. Ce lieu prisé,

bordé par la rivière des Mille Îles, offre une plage

surveillée et baignable, ajoutant une touche rare de

villégiature au quotidien. Imaginez les journées d'été au

bord de l'eau, les promenades paisibles et cette sensation

unique d'habiter près de la nature, sans renoncer au

confort de la ville.

Une propriété lumineuse, chaleureuse et bien située, idéale

pour ceux qui recherchent une maison accueillante, pratique

et pleine de charme.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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