Suggérez-moi un courtier
Trouvez votre courtier Trouvez votre propriété Vendre votre propriété

Menu

Fermer

Demandez une visite ou des informationsDemandez une visite ou des informations
Mélanie Carrier

Mélanie Carrier
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5147126652

Ajouter à mes favoris
Maison de plain-pied à vendre, Laval (Laval-Ouest) |
519 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Façade
Façade
1/43    Façade
Façade
2/43    Façade
Plan (croquis)
3/43    Plan (croquis)
Hall d'entrée
4/43    Hall d'entrée
Cuisine
5/43    Cuisine
Cuisine
6/43    Cuisine
Cuisine
7/43    Cuisine
Salle à manger
8/43    Salle à manger
Cuisine
9/43    Cuisine
Salle à manger
10/43    Salle à manger
Salle à manger
11/43    Salle à manger
Salon
12/43    Salon
Salon
13/43    Salon
Salon
14/43    Salon
Chambre à coucher principale
15/43    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/43    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
17/43    Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/43    Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/43    Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/43    Chambre à coucher
Salle de bains
21/43    Salle de bains
Salle de bains
22/43    Salle de bains
Plan (croquis)
23/43    Plan (croquis)
Salle familiale
24/43    Salle familiale
Salle familiale
25/43    Salle familiale
Salle familiale
26/43    Salle familiale
Chambre à coucher
27/43    Chambre à coucher
Chambre à coucher
28/43    Chambre à coucher
Sous-sol
29/43    Sous-sol
Salle de lavage
30/43    Salle de lavage
Salle de lavage
31/43    Salle de lavage
Salle de bains
32/43    Salle de bains
Atelier
33/43    Atelier
Cour
34/43    Cour
Cour
35/43    Cour
Cour
36/43    Cour
Cour
37/43    Cour
Cour
38/43    Cour
Vue d'ensemble
39/43    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
40/43    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
41/43    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
42/43    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
43/43    Vue d'ensemble
Façade Façade Plan (croquis) Hall d'entrée Cuisine Cuisine Cuisine Salle à manger Cuisine Salle à manger Salle à manger Salon Salon Salon Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Plan (croquis) Salle familiale Salle familiale Salle familiale Chambre à coucher Chambre à coucher Sous-sol Salle de lavage Salle de lavage Salle de bains Atelier Cour Cour Cour Cour Cour Vue d'ensemble Vue d'ensemble Vue d'ensemble Vue d'ensemble Vue d'ensemble

8420, 55e Avenue, Laval (Laval-Ouest)
No Centris 10892820

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Découvrez ce plain-pied qui a beaucoup à vous offrir; 4 chambres à coucher dont 3 à l'étage, 2 salles de bains, un sous-sol fini avec de hauts plafonds, cuisine rénovée et lumineuse, cour intime sans voisin arrière, tout près des écoles... et les mêmes propriétaires depuis près de 35 ans qui y ont apporté un grand soin! Votre chance d'être propriétaire à Laval avec un prix abordable.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1964
Date de livraison prévue 21-08-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.14 m x 12.19 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
60.00 pi. x 75.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Bloc de béton
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Vinyle, Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Cour privée, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.14 m
Profondeur du bâtiment
12.19 m
Façade du terrain
60.00 pi.
Profondeur du terrain
75.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 621.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
295$ (2026)
Taxes municipales :
3 027$ (2026)
Total
3 322$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
222 200$
Bâtiment
257 800$
Total
480 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
16.7x11.10 pi.  
Bois
Entrée secondaire
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8.4x11.10 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.9x14.3 pi.  
Céramique
Comptoir granite
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.11x13.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10x10.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.8x10.11 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.6x5.11 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
7.6x5.11 pi.  
Céramique
Sortie extérieure
Salle de bain
Sous-sol
6.8x6.7 pi.  
Céramique
Atelier
Sous-sol
12.1x13.7 pi.  
Bois
Salle familiale
Sous-sol
23.11x14.8 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12.6x10.6 pi.  
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
12.8x5.9 pi.  
Béton
Cave/ chambre froide
Sous-sol
12.1x5.3 pi.  
Linoléum
Voir plus Voir moins

Inclusions

Fixtures d'éclairage, pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle, tablettes décoratives et crochets, aspirateur central et ses accessoires.

Exclusions

Luminaire salle à manger, borne de recharge pour voiture électrique.

Addenda

Propriété soigneusement entretenue par ses mêmes

propriétaires depuis près de 35 ans! Plusieurs

améliorations ont été effectuées au fil des années.

Lumineuse et accueillante, elle offre un cadre de vie

parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un

espace confortable et fonctionnel. Emplacement idéal avec

la proximité du REM à la station de Ste-Dorothée, à

seulement quelques minutes. Voici en détail ce qu'elle vous

propose;

Rez-de-chaussée:

- 2 entrées indépendantes dont la principale près du

stationnement, sur le côté.

- Hall d'entrée ouvert et pratique.

- Cuisine rénovée qui a été bien pensée, avec îlot et

rangement optimisé tout au long du mur.

- Salle à manger adjacente à la cuisine; espace

naturellement lumineux avec ses 2 grandes fenêtres!

- Salon de bonne dimension, encore une fois vous

apprécierez la grande fenêtre style bay window laissant une

belle luminosité dans cette pièce parfaite pour les moments

en famille.

- Trois chambres à coucher au même étage! Une rareté pour

ce genre de plain pied.

- Salle de bain avec bain seulement, la douche se trouve au

sous-sol.

- Les divisions de la propriété sont bien réfléchies avec

les chambres au fond et le salon complètement à l'avant,

offrant plus d'intimité si les enfants sont couchés.

Sous-sol:

- Vous bénéficiez d'une entrée extérieure indépendante.

Quel que soit votre projet, cet accès supplémentaire est

intéressant et offre plusieurs possibilités.

- Grande salle de lavage ouverte, juste au bas des

escaliers.

- Grande salle familiale avec de hauts plafonds pour un

sous-sol et de grandes fenêtres. Espace conviviale offrant

plusieurs aménagements possible.

- Chambre à coucher de très bonne dimension.

- Salle de bain avec douche.

- Pièce de rangement + chambre froide + grand atelier! Vous

cherchez de l'espace de rangement, vous ne serez pas déçu!

Extérieur;

- Cour très intime sans aucun voisin arrière. Environnement

paisible!

- Espace privé avec dalles de pavé-uni pour votre table à

manger extérieur, et même un coin feu ou un divan extérieur

peut y être installé.

- Bel espace vert laissant place à un potentiel aménagement

désiré; piscine, espace jeu pour les enfants, etc.

- Grand cabanon!

Rénovations des dernières années;

Toiture (2024), Cuisine (2012), tous les revêtements de

planchers, revêtement extérieur (2001).

Secteur offrant un cadre de vie paisible, tout en étant à

proximité des écoles, parcs, garderies, piste cyclable.

Belle occasion à saisir!

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Calculer
Ville:
Prix de la propriété:
Calculer
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds
Calculer

Dans le même quartier

Ajouter à mes favoris
maison à vendre Laval (Laval-Ouest)
Laval (Laval-Ouest)
489 000$
4300- 5e Avenue
Maison de plain-pied
No Centris 19263673
Ajouter à mes favoris
maison à vendre Laval (Laval-Ouest)
Laval (Laval-Ouest)
30 000$
4805- Boul. Arthur-Sauvé
Vente d'entreprise
No Centris 18181635
Ajouter à mes favoris
maison à vendre Laval (Laval-Ouest)
Laval (Laval-Ouest)
2 225$ / mois
4740- Boul. Dagenais O.
Condo
No Centris 18707038