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Zeina Khalil

Zeina Khalil
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147269362


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Maison de plain-pied à vendre, Laval (Sainte-Dorothée) |
699 000$

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Façade
Façade
1/44    Façade
Photo aérienne
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Photo aérienne
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Façade
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Salon
7/44    Salon
Salon
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Salon
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Vue d'ensemble
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Salle à manger
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Balcon
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Piscine
13/44    Piscine
Jardin
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Cuisine
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Cuisine
16/44    Cuisine
Cuisine
17/44    Cuisine
Cuisine
18/44    Cuisine
Cuisine
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PASAGEWAY
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Chambre à coucher principale
21/44    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
22/44    Chambre à coucher principale
Salle de bains
23/44    Salle de bains
Chambre à coucher
24/44    Chambre à coucher
Chambre à coucher
25/44    Chambre à coucher
Escalier
26/44    Escalier
Salle familiale
27/44    Salle familiale
Salle familiale
28/44    Salle familiale
Salle familiale
29/44    Salle familiale
Salle familiale
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PASAGEWAY
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Bureau
32/44    Bureau
Chambre à coucher
33/44    Chambre à coucher
Chambre à coucher
34/44    Chambre à coucher
Salle de bains
35/44    Salle de bains
Salle de bains
36/44    Salle de bains
Piscine
37/44    Piscine
Jardin
38/44    Jardin
Extérieur
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Façade
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Façade
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447, Boul. Samson, Laval (Sainte-Dorothée)
No Centris 22112008

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Découvrez cette magnifique et chaleureuse maison de plain-pied, soigneusement entretenue, érigée sur un vaste terrain paysager de plus de 5 800 pi². Elle se distingue par sa belle façade, sa grande entrée et son allée pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. À l'intérieur, vous serez charmé par des espaces lumineux et judicieusement aménagés. Le rez-de-chaussée offre 2 grandes chambres à coucher, une salle de bain élégante, un vaste salon baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une salle à manger attenante à une superbe cuisine moderne, agrémentée d'un grand îlot centrale. Air Climatisé Central. Piscine creusée chauffée. **Suite addenda.*

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1977
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
38.00 pi. x 26.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
120 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Mega centre
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Climatiseur central, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
38.00 pi.
Profondeur du bâtiment
26.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 864.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
388$ (2025)
Taxes municipales :
3 593$ (2025)
Total
3 981$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
274 200$
Bâtiment
330 800$
Total
605 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.5x4.1 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
14.4x12 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.6x8.4 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.6x10.8 pi.  
Céramique
îlot
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.2x7.6 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.7x12.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.6x9.1 pi.   - Irr
Bois
Salle familiale
Sous-sol
24x13.5 pi.  
Plancher flottant
foyer au bois
Chambre à coucher
Sous-sol
15.2x11.4 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
17.3x11.1 pi.   - Irr
Plancher flottant
aménagé comme bureau
Salle de bain
Sous-sol
7.1x7.3 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
7.4x4.1 pi.  
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, hotte de poêle, chauffe-eau, accessoires pour piscine creusée, filtre de piscine, pompe de piscine, pompe à chaleur de la piscine, cabanon, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, stores, tringl...

Luminaires, hotte de poêle, chauffe-eau, accessoires pour piscine creusée, filtre de piscine, pompe de piscine, pompe à chaleur de la piscine, cabanon, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, stores, tringles, système d'irrigation automatique pour le jardin avant et arrière, câblage pour chargeur de voiture électrique.

Voir plus Voir moins

Exclusions


Rideaux, chargeur de voiture électrique.

Addenda


Le sous-sol entièrement aménagé comprend une immense salle

familiale avec foyer au bois, une grande chambre, un bureau

et une luxueuse Salle de Bain.

Un magnifique jardin arrière baigné de soleil tout au long

de la journée, il a été aménagé pour offrir plusieurs zones

de détente et de convivialité : un coin salon confortable

pour profiter des belles soirées d'été, un espace repas

extérieur idéal, ainsi qu'un coin détente.

Un petit balcon avec table et parasol surplombe la cour. Le

tout est complété par une piscine creusée chauffée.

Une propriété coup de coeur, idéale pour ceux qui

recherchent charme et confort!

Améliorations:

Piscine creusée : En 2021, une nouvelle toile a été

installée, et en 2025, une nouvelle pompe de piscine.

En 2022 : Isolation du grenier effectuée par un

professionnel.

En 2025 : Nouvelle toiture.

En 2019 : Peinture du rez-de-chaussée et installation d'un

plafonnier à l'entrée.

De plus, l'évier, le robinet et les poignées d'armoires de

la cuisine ont été remplacés.

En 2019 : Aménagement de la partie non finie du sous-sol

par l'ajout d'une nouvelle pièce.

En 2024,le sous-sol a été complètement rénové, incluant la

salle de bain.

En septembre 2025 : Le crépi tout autour de la maison a été

refait.

En octobre 2025 : Installation de nouveaux encastrés au

salon du rez-de-chaussée ainsi que dans les deux chambres.

**Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou

les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur

conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurances.**

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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