Voici une magnifique maison, son terrain paysagé et mature et sa terrasse protégée, racontant une belle histoire. Une fille des propriétaires, architecte, avec l'un de leurs gendres, aussi architecte, a conçu cette maison sur mesure. Sur un même palier : les aires de vie. Le RDC offre un vaste espace lumineux séjour-salle à manger-cuisine, plafonds de 10 pi, 2 chambres et 1 salle de bain. La section intergénérationnelle, de type loft, comprend séjour, cuisine, chambre et salle de bain. Le sous-sol, avec haut plafond, propose salle familiale, atelier, rangements convertibles en chambres, salle de bain et cave à vin. Venez voir!
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1997
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
11.50 m x
20.77 m
Prise de possession
30 jours
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Particularités du site
Intergénération
Énergie/Chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Largeur du bâtiment
11.50 m
Profondeur du bâtiment
20.77 m
Superficie du terrain (p.c.)
721.00 m²
Taxes scolaires :
505$ (2025)
Taxes municipales :
4 465$ (2026)
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 13 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains
: 2 | Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.6x5.7 pi. - Irr
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.9x4.5 pi. - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.8x11.7 pi. - Irr
Linoléum
actuellement salle lavage
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
9x4 pi. - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.3x8.7 pi. - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11.7x10.5 pi. - Irr
Bois
2 faces
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
17x13.9 pi. - Irr
Bois
sortie directe terrasse
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.9x7.3 pi. - Irr
Céramique
et bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.5x8.11 pi. - Irr
Linoléum
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5x4 pi. - Irr
Bois
encastrée
Salle à manger
Rez-de-chaussée
18.8x8 pi. - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.5x10.10 pi. - Irr
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
18.8x12.4 pi. - Irr
Bois
accès direct terrasse
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5.2x7.8 pi. - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
14.6x15.6 pi. - Irr
Linoléum
Atelier
Sous-sol
13.8x17.8 pi. - Irr
Bois
presswood
Chambre à coucher
Sous-sol
14.7x12.11 pi. - Irr
Bois
presswood
Salle de bain
Sous-sol
5.6x9.6 pi. - Irr
Céramique
Rangement
Sous-sol
21.1x14 pi. - Irr
Béton
Cave à vin
Sous-sol
6.5x5.2 pi. - Irr
Béton
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Inclusions
Maison: luminaires, tringles, stores, vitraux, lave-vaisselle, télé et support mural de la CCP, échangeur d'air, thermopompe, foyer au bois, système d'alarme, cave à vin, système de gicleurs, puits artésien disponible...
Maison: luminaires, tringles, stores, vitraux, lave-vaisselle, télé et support mural de la CCP, échangeur d'air, thermopompe, foyer au bois, système d'alarme, cave à vin, système de gicleurs, puits artésien disponible pour arrosage (fonctionnel mais sans pompe), congélateur au sous-sol. Logement style loft: vendu entièrement meublé, meubles et électroménagers ainsi que tout ce qui reste après le déménagement, thermopompe murale, ventilateurs plafond, foyer double face.
Voir plus Voir moins Addenda
Cette magnifique propriété a une histoire fascinante mise
en lumière dans le magazine Décormag et dans le journal Le
Devoir au début des années 2000. Les architectes de la
famille ont entièrement conçu les plans de la résidence, y
compris ceux du loft, dans l'optique de répondre aux
besoins des propriétaires retraités. Ils ont cherché à
créer une résidence fonctionnelle nécessitant peu
d'entretien, baignée de lumière et dotée d'espaces spacieux
et ouverts, avec des plafonds plus hauts que la moyenne. La
polyvalence de cette conception est sa plus grande qualité,
car elle s'adapte facilement à l'évolution des besoins.
Dans la pièce centrale se trouvent de superbes vitraux,
dessinés et réalisés par les propriétaires. Ils évoquent un
sous-bois et tamisent la lumière tout en offrant un
spectacle de couleurs rappelant les feuilles des arbres.
Leurs vantaux s'ouvrent complètement pour laisser
apparaître le ciel!
Salon et salle à manger forment le coeur de la résidence,
baigné par une abondante lumière provenant de l'ouest. On y
retrouve du merisier, un bois noble, choisi pour la rampe
d'escalier, le manteau de la cheminée, le revêtement du
plancher et la bibliothèque. Cette dernière remplit une
fonction double : elle sépare l'espace de la cuisine et
offre des espaces de rangement généreux. Un foyer est
installé dans le salon et un deuxième, à double face, dans
le loft. Selon les règlements municipaux, ces foyers ne
peuvent être utilisés que lorsque l'électricité fait
défaut. Ils pourraient être remplacés par des foyers à
combustion lente ou au gaz, afin de se conformer aux normes
en vigueur.
Une section intergénérationnelle, dans le styleloft,
ajoutée en 2007, est actuellement occupée. Compacte et
ingénieusement conçue, elle réunit toutes les fonctions
essentielles, offre confort et fonctionnalité dans un
espace optimisé, et donne l'impression d'être plus
spacieuse grâce à son plafond élevé. Une porte intérieure
relie les deux zones, tandis qu'une entrée extérieure
indépendante offre une autonomie et un accès direct au
jardin comme au stationnement. Le loft peut également
servir de bureau sans transformation majeure. Considéré
comme un bâtiment accessoire par la ville, il peut être
loué.
Une terrasse nichée au coeur de la propriété est accessible
directement depuis le salon ou la chambre principale. Faite
de matériaux naturels, comme le bois et les pierres plates,
elle est facile à entretenir et offre un espace idéal pour
se réunir et profiter de l'extérieur. L'ajout du loft
confère à la propriété une forme en U qui renforce
l'intimité de la terrasse.
Cette maison contemporaine, originale et qui a une histoire
unique, n'attend que vous pour écrire la suite dans un
milieu de vie fonctionnel, évolutif et situé au coeur d'un
quartier familial recherché.
Voir plus Voir moins Calculateurs
Amortissement:
5 ans
6 ans
7 ans
8 ans
9 ans
10 ans
11 ans
12 ans
13 ans
14 ans
15 ans
16 ans
17 ans
18 ans
19 ans
20 ans
21 ans
22 ans
23 ans
24 ans
25 ans
30 ans
35 ans
40 ans
Mise de fonds:
5 %
10 %
15 %
20 %
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