Coup de coeur assuré à Lavaltrie! Située dans un quartier familial prisé, près des écoles et de tous les services, cette splendide maison vous offre 5 grandes chambres, 2 salles de bain complètes, 2 salons spacieux et une ambiance chaleureuse à aire ouverte. Cuisine et salles de bain rénovées avec goût! À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec grand patio, terrasse et piscine hors terre pour savourer l'été à fond. Confort, espace et style vous attendent... faites vite!
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1989
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
12.21 m x
9.16 m
- Irr
Dimensions du terrain
31.62 m x 18.00 m - Irr
Prise de possession
160 jours
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Paysager, Clôturé, Patio
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Énergie/Chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Équipement disponible
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Largeur du bâtiment
12.21 m
Profondeur du bâtiment
9.16 m
Façade du terrain
31.62 m
Profondeur du terrain
18.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
564.90 m²
Taxes scolaires :
246$ (2024)
Taxes municipales :
3 045$ (2025)
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 12 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains
: 2 | Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-jardin
6.7x3.5 pi. - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13.3x12.8 pi. - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.5x9.5 pi. - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.1x9.8 pi. - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.0x10.11 pi. - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.10x9.11 pi. - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.10x8.5 pi. - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
13.1x7.0 pi. - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
14.5x14.4 pi. - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
22.3x9.4 pi. - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.11x10.6 pi. - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
12.7x6.10 pi. - Irr
Céramique
Laveuse-sécheuse
Atelier
Sous-sol
12.8x9.0 pi. - Irr
Béton
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Inclusions
Luminaires, stores, thermopompe murale et accessoires, piscine hors terre et accessoires, air climatisé murale et accessoires, tablette sous la télé du salon, lave-vaisselle, hotte micro-onde, balayeuse centrale et ac...
Luminaires, stores, thermopompe murale et accessoires, piscine hors terre et accessoires, air climatisé murale et accessoires, tablette sous la télé du salon, lave-vaisselle, hotte micro-onde, balayeuse centrale et accessoires.
Voir plus Voir moins Exclusions
Chauffe-eau de la piscine hors terre, borne de recharge de véhicule électrique.
Addenda
MAISON PARFAITE POUR UNE GRANDE FAMILLE
SECTEUR
-Accès rapide à la 131
-À proximité de l'autoroute 40
-Près des écoles primaires des Amis-Soleil et
Jean-Chrysostôme-Chaussé
-À proximité de l'école secondaire de la Rive
-À proximité de la marina de Lavaltrie
-À proximité de tous les services : garderies, épiceries,
pharmacies, guichets, etc
LE REZ-DE-CHAUSSÉE
-Salon lumineux bénéficiant d'une belle lumière naturelle
-Grande salle à manger
-Aires de vie communes à aire ouverte
-Cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement
-Armoires de cuisine en thermoplastique
-Îlot central pratique
-Planchers de bois franc, parfaits pour être sablés et mis
à votre goût
-3 chambres
-Chambre principale de bonne dimension
-Salle de bain modernisée
LE SOUS-SOL
-Salle familiale
-2 chambres
-Immense chambre (possibilité de chambre principale au
sous-sol)
-Atelier (possibilité de 6e chambre)
-2e salle de bain complète rénovée avec salle de lavage
-Plusieurs rangements pratiques
LA COUR
-Complètement aménagée
-Piscine hors terre
-Espace feu avec foyer.
-Grand cabanon avec porte de style garage
-Immense patio relié à la piscine
INFORMATIONS GÉNÉRALES
-Revêtement extérieur en aluminium et brique
-Toiture refaite en 2008
-Piscine hors terre en bon état
-Réservoir à eau chaude 2021
-Thermopompe murale 2024
-Système de pointe filtrante pour l'arrosage
-Branchement électrique prêt pour borne de recharge
-Échangeur d'air 2010
Certaines photos ont été retouchées à l'aide de
l'intelligence artificielle.
Voir plus Voir moins Calculateurs
Amortissement:
5 ans
6 ans
7 ans
8 ans
9 ans
10 ans
11 ans
12 ans
13 ans
14 ans
15 ans
16 ans
17 ans
18 ans
19 ans
20 ans
21 ans
22 ans
23 ans
24 ans
25 ans
30 ans
35 ans
40 ans
Mise de fonds:
5 %
10 %
15 %
20 %
Demandez une visite ou des informations
