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René Lemay

René Lemay
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 4509901880
Bureau : 5142205412


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Maison de plain-pied à vendre, Les Îles-de-la-Madeleine |
498 000$

Façade
Façade
1/36    Façade
Façade
2/36    Façade
Extérieur
3/36    Extérieur
Garage
4/36    Garage
Façade
5/36    Façade
Hall d'entrée
6/36    Hall d'entrée
Intérieur
7/36    Intérieur
Intérieur
8/36    Intérieur
Cuisine
9/36    Cuisine
Cuisine
10/36    Cuisine
Cuisine
11/36    Cuisine
Cuisine
12/36    Cuisine
Salle à manger
13/36    Salle à manger
Chambre à coucher principale
14/36    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/36    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
16/36    Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/36    Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/36    Chambre à coucher
Salle de bains
19/36    Salle de bains
Salle de bains
20/36    Salle de bains
Salle de bains
21/36    Salle de bains
Salle de jeux
22/36    Salle de jeux
Chambre à coucher
23/36    Chambre à coucher
Chambre à coucher
24/36    Chambre à coucher
Salle de bains
25/36    Salle de bains
Chambre à coucher
26/36    Chambre à coucher
Salle familiale
27/36    Salle familiale
Chambre à coucher
28/36    Chambre à coucher
Salle familiale
29/36    Salle familiale
Salle familiale
30/36    Salle familiale
Salle familiale
31/36    Salle familiale
Salle familiale
32/36    Salle familiale
Face arrière
33/36    Face arrière
Extérieur
34/36    Extérieur
Extérieur
35/36    Extérieur
Extérieur
36/36    Extérieur

6, Ch. de la Côte, Les Îles-de-la-Madeleine
No Centris 28756772

Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 540.00 pi. ca.

Propriété avec vue sur mer, située à Bassin, un endroit de prédilection pour sa qualité de vie et la proximité des services. Maison en bardeaux de cèdre avec garage séparé s'harmonisant parfaitement à l'immeuble. Le rez-de-chaussée offre une aire habitable ouverte comprenant la cuisine et une grande salle à manger, ainsi que trois chambres et une salle de bains avec bain-douche et installations pour laveuse-sécheuse. Le rez-de-jardin, avec sortie hors sol, propose une grande salle familiale, deux pièces polyvalentes, une salle de bains, du rangement et un accès à une terrasse. À proximité des commodités et du site historique de La Grave.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1974
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
42.40 pi. x 36.50 pi.
Superficie habitable
1 540.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
49.22 m x 64.32 m - Irr
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Revêtement
Bardeaux de cèdre
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Oscillo-battant
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Entrée indépendante
Proximité
Transport en commun, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École primaire
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Armoires
Stratifié, Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
42.40 pi.
Profondeur du bâtiment
36.50 pi.
Superficie habitable
1 540.00 pi. ca.
Façade du terrain
49.22 m
Profondeur du terrain
64.32 m
Superficie du terrain (p.c.)
3 218.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
490$ (2025)
Taxes municipales :
3 379$ (2025)
Total
3 869$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 690$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
102 500$
Bâtiment
362 400$
Total
464 900$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.2x6.8 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.5x3.9 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.2x12.10 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.8x12 pi.  
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
12.10x10.4 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
17.2x15.7 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.7x9.1 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.6x8.6 pi.  
Plancher flottant
Salon
Rez-de-jardin
15.11x15.3 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
11.1x10.7 pi.  
Plancher flottant
Salle familiale
Rez-de-jardin
17.10x11.9 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
15.10x10.10 pi.  
Céramique
Salle de bain
Rez-de-jardin
8.5x8.2 pi.  
Céramique
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Addenda


La propriété bénéficie d'une configuration intérieure

fonctionnelle et bien équilibrée, offrant des espaces

lumineux, polyvalents et adaptés à différents modes de vie.

Située à Bassin, elle profite d'un environnement calme tout

en demeurant à proximité des services et des attraits du

secteur.

Le rez-de-chaussée propose une aire habitable ouverte

regroupant la cuisine, la salle à manger et les espaces de

vie, favorisant une circulation fluide et une utilisation

optimale de l'espace. Les larges ouvertures procurent une

belle luminosité naturelle et permettent de profiter

pleinement de la vue sur la mer. La cuisine est bien

aménagée, avec des surfaces de travail généreuses et un

agencement pratique pour le quotidien. La grande salle à

manger permet l'installation d'une table de bonnes

dimensions et constitue un espace central pour les repas et

les rassemblements. Ce niveau comprend également trois

chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains complète

équipée d'un bain-douche et intégrant les installations

pour laveuse et sécheuse. L'aire habitable a été pensée

afin de privilégier le confort par niveau, limitant les

déplacements inutiles et rendant l'occupation quotidienne

plus efficace.

Le rez-de-jardin dispose d'une sortie hors sol, facilitant

l'accès et l'utilisation de cet espace. Il comprend une

grande salle familiale, deux pièces polyvalentes pouvant

servir de chambres, une salle de bains et plusieurs espaces

de rangement. Advenant l'obtention des autorisations

requises auprès des autorités compétentes, ce niveau

pourrait éventuellement être aménagé à des fins locatives,

notamment sous forme d'unité de type garçonnière, ce qui

ajoute une flexibilité d'usage appréciable à la propriété.

La propriété bénéficie d'un emplacement avantageux, à

proximité des commodités de Bassin et à courte distance du

site historique de La Grave, reconnu pour son port, son

patrimoine et ses espaces de promenade en bord de mer.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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Taux d'intérêt :
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