2430, Rue Boisbriand,
Longueuil (Le Vieux-Longueuil) No Centris 15433032
9 Pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
Rare opportunité! Très belle maison de plain-pied possibilité de bigénérationnelle, soigneusement entretenue et bonifiée par de nombreuses rénovations, 2+2 chambres à coucher, 2 salles de bain, 2 entrées indépendantes, 2 cuisines, garage avec espace restreint, climatiseur mural, vaste cour avec spa et 3 stationnements + 1 allée pour motorisé ou bateau. Située dans le secteur Pierre Boucher reconnu pour son ambiance familiale, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. À proximité de plusieurs écoles, parc Michel-Chartrand, hôpital, palais de justice garderies, commerces, terrains sportifs, train de banlieue et autobus express! À voir !
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1974
Date de livraison prévue
01-07-2026
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
11.99 m x
10.60 m
- Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
21.47 m x 27.43 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Allée pour motorisée, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Vinyle, Brique, Aluminium
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, Rénovée en 2019, Logement accessoire, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autobus express, Parc Michel-Chartrand
Salle(s) de bains
Bain/douche
Stationnement
Au garage, Extérieur
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Équipement disponible
Climatiseur mural, Spa, Installation aspirateur central
Luminaires, stores, lave-vaisselle au rdc, cuisinière, hotte micro-ondes au sous-sol, aspirateur central, 2 réservoirs d'eau chaude, climatiseur mural, meubles fixé au mur de la salle à manger, cabanon, spa, pergola, ...
Luminaires, stores, lave-vaisselle au rdc, cuisinière, hotte micro-ondes au sous-sol, aspirateur central, 2 réservoirs d'eau chaude, climatiseur mural, meubles fixé au mur de la salle à manger, cabanon, spa, pergola, abri du balcon, frigidaire à vin (nécessite d'être réparé). Toutes les inclusions sont laissées telles qu'elles, sans garantie.
Pôles et rideau, tous les électroménagers au sous-sol (réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière), réfrigérateur au rdc, téléviseur et support fixés au mur dans la salle familiale au sous-sol
Addenda
Excellente opportunité avec cette très belle maison jumelée
agrémentée de nombreuses rénovations, en plus de la
possibilité d'un logement bigénérationnel au sous-sol.
Située dans le secteur familial Pierre Boucher, elle se
trouve à proximité de tous les services, en plus d'avoir
une école primaire à distance de marche!
* Deux très belles cuisines dont la principale au rdc avec
comptoir de granite!
* Une spacieuse cour arrière libre à votre imagination avec
spa!
* Un entretien impeccable et des rénovations de qualité!
Vous y trouverez:
Sur l'étage principal :
Plancher de lattes de bois et climatiseur mural.
Hall d'entrée de très bonne dimension avec penderie. De cet
espace, vous pouvez accéder au salon, au garage, à la
deuxième chambre ou au sous-sol.
Salon de bonne dimension, très lumineux.
Spacieuse salle à manger adjacente à la cuisine.
Cuisine parfaitement aménagée et modernisée en 2021 avec
ajout de comptoirs de granite en plus d'un îlot central
avec comptoir-lunch.
Chambre à coucher principale de bonne dimension avec
rangement.
Située en retrait pour encore plus de tranquillité,
deuxième chambre à coucher pouvant aussi servir de bureau.
Salle de bain avec bain/douche et pratique salle de lavage
indépendante.
Vu les dimensions restreintes du garage (10.8 x 12.1 p
irr.), il est parfait pour une pièce de rangement ou un
atelier.
Sous-sol :
Dépendamment de vos besoins, le sous-sol pourrait servir
pour des bureaux à domiciles, un logement accessoire pour
un proche, une garderie, etc.
Salle familiale qui peut être aménagée de plusieurs façons
en fonction de votre réalité.
Deuxième cuisine avec toutes les fonctionnalités requises.
Deux chambres à coucher ou bureau.
Salle de bain avec bain/douche et espace pour les laveuse
et sécheuse superposées.
Accès à une terrasse de béton parfaite pour accueillir du
mobilier.
Extérieur :
Libre à votre imagination, spacieuse cour arrière avec
balcon muni d'un abri, terrasse et coin spa avec pergola.
Stationnement extérieur pour 3 véhicules en plus d'une
allée pour motorisée.
Améliorations/rénovations:
-2022 Surfaçage en acrylique du balcon arrière
-2020 Modernisation de la cuisine au RDC (comptoirs en
granite, luminaires, lavabo, robinetterie, dosseret et
peinture)
-2019 Fenêtres, spa, sous-sol au complet (plomberie,
électricité, plancher, isolation, salle de bain, cuisine),
valve d'entrée d'eau changée et ajout d'un panneau
électrique au sous-sol
Bien que la cheminée soit condamnée, elle est vendue sans
garantie quant à sa conformité à la réglementation
applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies
d'assurances.
* Il est de la responsabilité de l'acheteur de valider la
vocation qu'il désire donner à la propriété auprès de la
municipalité.
**Aucune offre ne sera répondus avant le 26 janvier.
À voir rapidement dans le secteur familial de Pierre
Boucher; un mélange parfait entre la ville et la banlieue!
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