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Marlena Francis

Marlena Francis
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 4382554033


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Maison de plain-pied à vendre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) |
599 900$

Façade
Façade
1/33    Façade
Hall d'entrée
2/33    Hall d'entrée
Salon
3/33    Salon
Salon
4/33    Salon
Salle à manger
5/33    Salle à manger
Salle à manger
6/33    Salle à manger
Salle à manger
7/33    Salle à manger
Cuisine
8/33    Cuisine
Cuisine
9/33    Cuisine
Cuisine
10/33    Cuisine
Cuisine
11/33    Cuisine
Chambre à coucher principale
12/33    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
13/33    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
14/33    Chambre à coucher
Salle de bains
15/33    Salle de bains
Hall d'entrée
16/33    Hall d'entrée
Salon
17/33    Salon
Salle à manger
18/33    Salle à manger
Cuisine
19/33    Cuisine
Cuisine
20/33    Cuisine
Chambre à coucher
21/33    Chambre à coucher
Salle de bains
22/33    Salle de bains
Terrasse
23/33    Terrasse
Cour
24/33    Cour
Cour
25/33    Cour
Piscine
26/33    Piscine
Piscine
27/33    Piscine
Piscine
28/33    Piscine
Plan (croquis)
29/33    Plan (croquis)
Plan (croquis)
30/33    Plan (croquis)
Plan (croquis)
31/33    Plan (croquis)
Stationnement
32/33    Stationnement
Garage
33/33    Garage

1796, Rue Bougainville, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
No Centris 26253623

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Charmante maison située dans un quartier calme de Longueuil. Offrant un rez-de-chaussée inondée de lumière grâce à une grande fenestration incluant le salon, la salle à manger et la cuisine avec un îlot central et un espace lunch et une porte-fenêtre menant à la cour arrière, 2 chambres à coucher et 1 salle de bain. Comprends aussi un sous-sol avec cuisine, salon, chambre à coucher et 1 salle de bain. Celui-ci est loué 1 085$/mois et rapporte un revenu annuel de 13 020$. Cour clôturée avec terrasse, piscine semi-creusée et 1 garage. À proximité des écoles, hôpital, transport en commun et accès à l'autoroute 20.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1974
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
32.40 pi. x 29.80 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
46.00 pi. x 90.00 pi. - Irr
Prise de possession
95 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Semi-creusée chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité, Bois
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Poêle à bois
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
32.40 pi.
Profondeur du bâtiment
29.80 pi.
Façade du terrain
46.00 pi.
Profondeur du terrain
90.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 095.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
301$ (2025)
Taxes municipales :
3 221$ (2026)
Total
3 522$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
190 200$
Bâtiment
269 200$
Total
459 400$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.11x5.3 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.9x11.11 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
18.7x11.6 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
15.9x11.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14.7x10.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.11x10.2 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.5x4.10 pi.  
Céramique
Cuisine
Sous-sol
11.5x10.10 pi.  
Céramique
Salon
Sous-sol
17.1x13.3 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
13.5x8.9 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
6.4x4.3 pi.  
Céramique
Douche indépendante
Voir plus Voir moins

Inclusions


Stores du rez-de-chaussée, piscine et tous les accessoires.

Addenda


Charmante propriété située dans un quartier paisible et

familial de Longueuil.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée

séduit par son aire ouverte baignée de lumière naturelle

grâce à une généreuse fenestration. Vous y trouverez un

salon convivial, une salle à manger accueillante et une

cuisine moderne dotée d'un îlot central avec espace lunch

et des planchers chauffante, ainsi qu'une porte-patio

donnant accès à la cour arrière. Deux chambres à coucher et

une salle de bain complètent ce niveau.Le sous-sol offre un

logement indépendant comprenant une cuisine, un salon, une

chambre à coucher et une salle de bain. Celui-ci est

actuellement loué à 1 085 $ par mois, générant un revenu

annuel de 13 020 $, un atout intéressant pour un

propriétaire occupant ou un investisseur.Disponibilités

pour les visites du logement du locataire : du lundi au

vendredi de 9 h à 13 h, et en tout temps les fins de

semaine.À l'extérieur, la propriété propose une grande cour

arrière entièrement clôturée et aménagée en bois de cèdre,

bordée de haies offrant une intimité et une tranquillité

remarquables. Vous y trouverez une spacieuse terrasse

idéale pour les réceptions ainsi qu'une piscine

semi-creusée chauffée, parfaite pour prolonger la saison

estivale.La maison dispose également d'un garage intégré

simple largeur et de deux entrées en asphalte pouvant

accueillir jusqu'à cinq véhicules.Idéalement située à

proximité des écoles, des parcs, des transports en commun,

du train de banlieue, à distance de marche de l'Hôpital

Pierre-Boucher, et offrant un accès rapide à l'autoroute 20

et aux principaux axes routiers.Une opportunité à ne pas

manquer !

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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Taux d'intérêt :
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