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Hugues Ross-Shareck

Hugues Ross-Shareck
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4502864666


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Maison de plain-pied à vendre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) |
524 900$

Façade
Façade
1/36    Façade
Façade
2/36    Façade
Salon
3/36    Salon
Hall d'entrée
4/36    Hall d'entrée
Salon
5/36    Salon
Salon
6/36    Salon
Salon
7/36    Salon
Salle à manger
8/36    Salle à manger
Salle à manger
9/36    Salle à manger
Cuisine
10/36    Cuisine
Cuisine
11/36    Cuisine
Cuisine
12/36    Cuisine
Bureau
13/36    Bureau
Bureau
14/36    Bureau
Chambre à coucher principale
15/36    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/36    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
17/36    Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
18/36    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
19/36    Salle de bains attenante à la CCP
Salle familiale
20/36    Salle familiale
Salle familiale
21/36    Salle familiale
Chambre à coucher
22/36    Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/36    Chambre à coucher
Chambre à coucher
24/36    Chambre à coucher
Chambre à coucher
25/36    Chambre à coucher
Bureau
26/36    Bureau
Salle de bains
27/36    Salle de bains
Salle de lavage
28/36    Salle de lavage
Balcon
29/36    Balcon
Balcon
30/36    Balcon
Cour
31/36    Cour
Cour
32/36    Cour
Cour
33/36    Cour
Cour
34/36    Cour
Cour
35/36    Cour
Façade
36/36    Façade

39, Rue Sénécal, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
No Centris 18724863

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Charmant plain-pied modernisé presque entièrement en 2015, disposition des pièces favorisant la fluidité et la luminosité, possibilité de 5 chambres à coucher dont 2 au RDC, 2 SDB dont une attenante à la chambre principale, cuisine avec beaucoup de rangement et comptoir lunch, très belle cour arrière clôturée avec piscine hors terre, grande terrasse et jardinières, climatiseur central, stationnement pour 3 véhicules, de nombreuses inclusions, accès rapide aux grandes voies publiques, transport en commun, écoles, garderies, restaurants et accès à la passerelle du magnifique parc Marie-Victorin et ses sentiers longeant le fleuve St-Laurent !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1959
Date de livraison prévue 02-02-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.74 m x 10.95 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.24 m x 33.87 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Vinyle, Brique
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Guillotine, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Salle de bain, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Parc Marie-Victorin, Pont-tunnel L.-H.-Lafontaine
Salle(s) de bains
Bain/douche, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Extérieur
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Équipement disponible
Cour privée, Climatiseur central
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.74 m
Profondeur du bâtiment
10.95 m
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
33.87 m
Superficie du terrain (p.c.)
515.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
303$ (2025)
Taxes municipales :
3 174$ (2025)
Total
3 477$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
244 700$
Bâtiment
247 100$
Total
491 800$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.0x10.7 pi.   - Irr
Céramique
Porte française pour intimité
Salon
Rez-de-chaussée
11.6x17.5 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.7x11.9 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.5x10.6 pi.   - Irr
Plancher flottant
Comptoir lunch
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.0x19.10 pi.   - Irr
Plancher flottant
Porte de patio, 2 penderies
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.6x10.6 pi.  
Plancher flottant
Actuellement un bureau
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5.7x8.11 pi.   - Irr
Céramique
Attenante à la CAC et SM
Salle familiale
Sous-sol
17.10x11.1 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.11x14.6 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11.1x12.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Bureau à domicile
Sous-sol
8.6x10.0 pi.  
Plancher flottant
Possibilité de CAC
Salle de bain
Sous-sol
11.2x8.5 pi.   - Irr
Céramique
Avec espace lavage
Rangement
Sous-sol
18.1x10.5 pi.   - Irr
Béton
Avec coin atelier
Rangement
Sous-sol
6.1x7.6 pi.   - Irr
Béton
Rangement
Sous-sol
5.11x3.2 pi.   - Irr
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, tringles et rideaux, stores, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, hotte, réservoir d'eau chaude, climatiseur central, rangement atelier, rangements des penderies, gazebo (toile à changer), cabanon, p...

Luminaires, tringles et rideaux, stores, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, hotte, réservoir d'eau chaude, climatiseur central, rangement atelier, rangements des penderies, gazebo (toile à changer), cabanon, piscine hors terre (toile à changer), 3 x jardinières de bois, ventilateur au plafond de la chambre principale, meubles de rangement des salles de bain

Voir plus Voir moins

Exclusions


Foyer électrique , tv et support mural au salon

Addenda


À la recherche d'une maison qui possède des espaces

polyvalents et une disposition des pièces permettant

d'accueillir une grande famille ? Eh bien, en voici une !

Modernisée presque entièrement en 2015 et avec un entretien

impeccable au gré du temps, elle vous surprendra

certainement par son aménagement fluide qui favorise la

luminosité !

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée très pratique qui permet d'accéder à l'étage

principal ou au sous-sol en toute tranquillité.

Lumineux salon de bonne dimension, à aire ouverte avec la

salle à manger.

Cuisine complètement rénovée avec amplement d'espaces de

rangement et comptoir lunch. De cette pièce, vous pourrez

garder un oeil sur la cour arrière, en plus d'avoir une

porte d'accès à la terrasse.

À l'arrière pour une tranquillité optimale, chambre

principale avec deux penderies très bien organisées, porte

de patio donnant sur le balcon et salle de bain attenante.

À l'avant, chambre à coucher actuellement utilisée en

bureau.

Salle de bain avec bain/douche, attenante à la salle à

manger ainsi qu'à la chambre principale.

Sous-sol :

De nombreuses possibilités s'offrent pour le sous-sol. Que

ce soit pour des bureaux à domicile, une garderie, une

suite parentale ou simplement des chambres à coucher

supplémentaires, c'est un espace multifonctionnel.

Actuellement, s'y trouve une salle familiale qui pourrait

être encore plus grande avec le retrait du mur la séparant

le bureau.

Trois chambres à coucher de bonne dimension qui pourraient

aussi être utilisées de nombreuses façons (l'acheteur devra

valider lui-même la légalité de la vocation qu'il souhaite

donner aux pièces du sous-sol).

Salle de bain complète possédant un bain/douche, en plus de

l'espace pour la laveuse et la sécheuse ainsi qu'un

rangement.

Vous êtes bricoleur ? Profitez du grand rangement avec un

coin atelier.

Espace de stockage supplémentaire sous l'escalier.

Le confort de cette propriété est assuré par un climatiseur

central.

Extérieur :

Très belle cour clôturée avec une grande terrasse, piscine

hors terre, aménagement paysager, en plus d'un espace

gazonné et de jardinières de bois !

Trois espaces de stationnement sont disponibles à l'avant.

Améliorations/rénovations

Propriétaires actuels

-2025 Réfection de la toiture du cabanon et remplacement du

couvre-entrée à l'avant

-2025 Terrassement, trottoir en façade et asphalte du

stationnement

Ancien propriétaire

-2015 Cuisine, planchers, salle de bain et sous-sol

-2012 Toiture

** Aucune offre ne sera répondue avant le 9 décembre 10hAM.

Profitez du parc Michel-Chartrand, de la promenade

Marie-Victorin, des nombreux sentiers pédestres, des pistes

de ski de fond et de la richesse de la faune locale. Vivez

au coeur de la ville en ayant accès à une multitude

d'activités de plein air, tout en bénéficiant d'un accès

rapide aux grands axes routiers et au transport en commun,

pour un quotidien pratique et agréable.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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