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Elizabeth Mc Elhatton

Elizabeth Mc Elhatton
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5149934793


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Maison de plain-pied à vendre, Magog |
395 000$

Accès au plan d'eau
Accès au plan d'eau
1/34    Accès au plan d'eau
Autre
2/34    Autre
Façade
3/34    Façade
Salon
4/34    Salon
Hall d'entrée
5/34    Hall d'entrée
Cuisine
6/34    Cuisine
Cuisine
7/34    Cuisine
Cuisine
8/34    Cuisine
Cuisine
9/34    Cuisine
Balcon
10/34    Balcon
Balcon
11/34    Balcon
Salle à manger
12/34    Salle à manger
Salon
13/34    Salon
Salon
14/34    Salon
Chambre à coucher principale
15/34    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/34    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
17/34    Chambre à coucher
Salle de bains
18/34    Salle de bains
Cour
19/34    Cour
Cour
20/34    Cour
Cour
21/34    Cour
Cour
22/34    Cour
Face arrière
23/34    Face arrière
Façade
24/34    Façade
Stationnement
25/34    Stationnement
Accès au plan d'eau
26/34    Accès au plan d'eau
Accès au plan d'eau
27/34    Accès au plan d'eau
Accès au plan d'eau
28/34    Accès au plan d'eau
Photo aérienne
29/34    Photo aérienne
Photo aérienne
30/34    Photo aérienne
Photo aérienne
31/34    Photo aérienne
Photo aérienne
32/34    Photo aérienne
Photo aérienne
33/34    Photo aérienne
Photo aérienne
34/34    Photo aérienne

529, Rue Bordeleau, Magog
No Centris 18904590

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Incroyable opportunité à prix compétitif! Charmant bungalow avec accès au lac Lovering et magnifique vue sur l'eau, offrant un petit havre de paix au coeur de la nature. Cette propriété chaleureuse comprend un espace de vie à aire ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger ainsi que 2CAC et une jolie SDB rénovée, le tout créant une atmosphère conviviale et accueillante, idéale pour la vie quotidienne ou les escapades de fin de semaine.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1965
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.58 m x 7.96 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
21 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Ecoflo
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Stationnement (total)
Fondation
Bloc de béton
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
En pente
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Navigable, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Foyers-poêles
Poêle à bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.58 m
Profondeur du bâtiment
7.96 m
Superficie du terrain (p.c.)
37 964.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
205$ (2025)
Taxes municipales :
2 203$ (2026)
Total
2 408$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
310$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
200 300$
Bâtiment
153 500$
Total
353 800$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.10x8.9 pi.   - Irr
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
16.0x8.0 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.0x4.10 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.7x12.11 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.9x12.0 pi.   - Irr
Bois

Inclusions


Voir Addenda

Exclusions


Miroir à gauche de la porte d'entrée

Addenda


Érigée sur un impressionnant terrain de 3 527 m², la

propriété bénéficie d'un joli secteur boisé qui assure

intimité, beauté naturelle et de nombreuses possibilités de

profiter du plein air. Un charmant poêle à bois ajoute

cachet et confort à la résidence, la rendant

particulièrement agréable durant les saisons plus fraîches.

Que vous soyez à la recherche d'un chalet paisible, d'une

résidence principale habitable à l'année ou d'une

opportunité d'investissement, cette propriété offre un

excellent potentiel dans un environnement enchanteur.

Profitez de la quiétude de la vie au bord de l'eau, avec un

accès facile au lac Lovering et des panoramas remarquables

à admirer tout au long des saisons.

***INCLUSIONS: Biens meubles et accessoires tel que

présents dans la propriété (sauf exclusions), incluant :

réfrigérateur, cuisinière + hotte, micro-ondes + son

meuble, télé + meuble console, laveuse-sécheuse, unité A/C

portative, balayeuse centrale + accessoires, tous les

luminaires, deux lits avec leurs tables de chevet (3) +

leurs lampes de table (4), sectionnel + pouf, stores, 2

lampes sur pied, table salle à manger + chaises (6),

chaudrons/ustensiles/vaisselle de base, îlot de cuisine +

tabourets (2), commode dans petite chambre, banc + patère

de l'entrée, miroirs SAM + cuisine + corridor, tableau

bison, génératrice portative au sous-sol, chaises

adirondack ext. (4), table bistro + 2 chaises sur balcon,

parasol + base, planches de bois murales au sous-sol, corde

de bois, tondeuse.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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