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Michael Witt

Michael Witt
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5149836346


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Maison de plain-pied à vendre, Mont-Royal |
1 995 000$

Façade
Façade
1/2    Façade
Photo aérienne
2/2    Photo aérienne

3710, Ch. de la Côte-de-Liesse, Mont-Royal
No Centris 21528695

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Située sur un vaste terrain de plus de 1 377 m² dans la prisée ville de Mont-Royal, cette propriété représente une occasion rare pour les acheteurs visionnaires et les promoteurs. La maison existante nécessite des travaux importants afin de lui redonner son cachet d'origine, mais offre un fort potentiel. Que ce soit pour une rénovation complète ou un projet de redéveloppement (sous réserve des approbations municipales), les possibilités sont nombreuses. Idéalement située à proximité des services et des parcs, cette propriété permet d'investir dans un secteur de choix et de concrétiser un projet unique dans un environnement prestigieux.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1950
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
21.49 m x 9.49 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Attaché
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Dimensions
Largeur du bâtiment
21.49 m
Profondeur du bâtiment
9.49 m
Superficie du terrain (p.c.)
14 827.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
904$ (2025)
Taxes municipales :
6 098$ (2026)
Total
7 002$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
840 300$
Bâtiment
324 200$
Total
1 164 500$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
1.1x1.1 M  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
1.1x1.1 M  
Tapis
Salle à manger
Rez-de-chaussée
1.1x1.1 M  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
1.1x1.1 M  
Tapis
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
1.1x1.1 M  
Tapis
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
1.1x1.1 M  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
1.1x1.1 M  
Bois
Salle familiale
Sous-sol
1.1x1.1 M  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, rideaux et stores, lave-linge, sèche-linge, 2 congélateurs dans le garage, le tout vendu « tel quel »

Addenda


<> Vaste terrain de plus de 1 377 m² situé dans la ville de

Mont-Royal (TMR)

<> Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les

constructeurs et les promoteurs immobiliers

<> Possibilité de restaurer le charme d'origine de la

maison ou de réaménager la propriété

<> Offre rare dans un quartier familial très prisé

<> Emplacement idéal avec un fort potentiel de plus-value à

long terme

Points forts de l'emplacement :

<> Accès rapide aux autoroutes 15 et 40

<> À proximité immédiate du centre commercial The

Royalmount & Rockland

<> À proximité d'écoles primaires et secondaires

*Aucune mesure intérieure n'a été prise ni vérifiée.

**Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou

les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur

conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurances.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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