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Frédéric Fortier
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147078855
Bureau : 8193262244
Télécopieur : 8193269529

Maison de plain-pied à vendre, Montcalm |
685 500$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Photos
Carte

1/43 Façade

2/43 Façade

3/43 Bord de l'eau

4/43 Hall d'entrée

5/43 Vue d'ensemble

6/43 Salle à manger

7/43 Salle à manger

8/43 Salle à manger

9/43 Vue d'ensemble

10/43 Vue d'ensemble

11/43 Salon

12/43 Salon

13/43 Cuisine

14/43 Cuisine

15/43 Cuisine

16/43 Cuisine

17/43 Cuisine

18/43 Salle de bains

19/43 Chambre à coucher

20/43 Chambre à coucher

21/43 Salle familiale

22/43 Salle familiale

23/43 Salle familiale

24/43 Salle familiale

25/43 Chambre à coucher

26/43 Salle d'eau

27/43 Salle d'eau

28/43 Terrasse

29/43 Cour

30/43 Extérieur

31/43 Cour

32/43 Bord de l'eau

33/43 Vue d'ensemble

34/43 Façade

35/43 Photo aérienne

36/43 Photo aérienne

37/43 Photo aérienne

38/43 Photo aérienne

39/43 Photo aérienne

40/43 Photo aérienne

41/43 Photo aérienne

42/43 Photo aérienne

43/43 Photo aérienne

53, Ch. du Lac-Richer N., Montcalm
No Centris 24235346

10 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bains

1 079.00 pi. ca.

Havre de paix en bord de lac sans bateaux moteur, où la nature règne en maître. Ce chalet chaleureux de 3 chambres, avec possibilité d'en faire une 4e, et 2 salles de bains offre intimité et luminosité sur un terrain boisé de plus d'un acre. Baignade, kayak ou planche à pagaie au lac Richer, sentiers, et stations de ski à proximité. Située à seulement 20 minutes de Ste-Agathe, 15 minutes de Mont-Blanc et 30 minutes de Tremblant, une multitude d'activités vous attendent !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison de plain-pied

Année de construction

2010

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

26.00 pi. x 46.00 pi. - Irr

Superficie habitable

1 079.00 pi. ca.

Dimensions du terrain

49.89 m x 86.48 m - Irr

Prise de possession

60 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Champ d'épuration

Piscine

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Non pavée

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Simple largeur, Détaché

Revêtement

Fibre pressée

Terrain

Fenestration

PVC

Topographie

Plat, En pente

Type de fenestration

Manivelle

Particularités du site

Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Non navigable, Accès à l'eau

Énergie/Chauffage

Électricité, Bois

Vue

Panoramique, Sur l'eau

Sous-sol

Proximité

Salle(s) de bains

Stationnement

Au garage, Extérieur

Foyers-poêles

Poêle à granules, Foyer au bois

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Dimensions

Largeur du bâtiment

26.00 pi.

Profondeur du bâtiment

46.00 pi.

Superficie habitable

1 079.00 pi. ca.

Façade du terrain

49.89 m

Profondeur du terrain

86.48 m

Superficie du terrain (p.c.)

4 202.00 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

334$ (2025)

Taxes municipales :

2 088$ (2025)

Total

2 422$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Coût d'énergie

1 440$

Frais commun/Loyer de base

1 700$

Évaluation municipale

Année

2025

Terrain

142 500$

Bâtiment

347 200$

Total

489 700$

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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

4.0x8.0 pi.

Bois

Cuisine

Rez-de-chaussée

13.0x18.0 pi.

Bois

Salle à manger

Rez-de-chaussée

12.6x11.2 pi.

Bois

Salon

Rez-de-chaussée

11.6x12.10 pi.

Bois

Combustion lente

Chambre à coucher principale

Rez-de-chaussée

10.6x11.0 pi.

Bois

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

11.0x6.8 pi.

Bois

ou bureau

Salle de bain

Rez-de-chaussée

7.9x7.2 pi.

Céramique

Chambre à coucher

Sous-sol

14.5x11.9 pi.

Plancher flottant

Salle de jeux

Sous-sol

10.0x12.0 pi.

Plancher flottant

possibilité, chambre à coucher

Salle de bain

Sous-sol

6.4x18.9 pi.

Céramique

SDB à terminer

Salle familiale

Sous-sol

12.5x16.4 pi.

Plancher flottant

Voir plus Voir moins

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores.

Exclusions

Meubles et effets personnels du vendeur.

Addenda

Découvrez ce véritable havre de paix niché au coeur d'un

secteur préservé, où une quinzaine de propriétés seulement

partagent les rives d'un lac d'environ 1,5 km de long. Ici,

la nature est mise à l'honneur : pas de bateaux à moteur,

uniquement le clapotis de l'eau et le chant des oiseaux. Le

calme est assuré et la tranquillité, jalousement protégée.

Le chalet propose 3 chambres spacieuses, avec possibilité

d'en faire une 4e, et 2 salles de bains, idéal pour

accueillir famille et amis. Son intérieur chaleureux,

agrémenté de boiseries et baigné de lumière naturelle,

invite à la détente après une journée passée en plein air.

Le terrain boisé de plus d'un acre garantit intimité et

espace, que ce soit pour aménager un coin feu, profiter

d'un jardin ou simplement respirer l'air pur.

Les amateurs de plein air seront comblés avec l'accès

direct au lac Richer pour la baignade, le kayak ou la

planche à pagaie, et la possibilité d'explorer le lac

Caribou tout proche, également sans bateaux à moteur. Un

espace enchanteur pour ceux qui recherchent quiétude et un

mode de vie en harmonie avec la nature.

Veuillez noter que certains frais sont nécessaires afin de

préserver cette atmosphère unique et maintenir le cachet

sauvage du secteur. De plus, les locations à court terme

étant limitées, seules celles de 31 jours et plus sont

permises, ce qui assure la quiétude recherchée par les

résidents.

À proximité, vous trouverez plusieurs attraits des

Laurentides : sentiers de randonnée, pistes de ski de fond

et de motoneige, stations de ski alpin réputées, parcours

de golf, ainsi que de charmants villages offrant

restaurants, cafés et services essentiels. Un équilibre

parfait entre tranquillité et accessibilité.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

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Frédéric Fortier
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ROYAL LEPAGE HUMANIA

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Stéphanie Côté
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Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

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