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Wael El-Amine

Wael El-Amine
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5145750103
Bureau : 5143744000
Télécopieur : 5143746692


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Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
1 399 000$

Façade
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Photo aérienne
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Façade
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Balcon
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Salon
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Salon
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PASAGEWAY
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Escalier
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Vue d'ensemble
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Cuisinette
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Vue d'ensemble
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Vue d'ensemble
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Salle de bains
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Salle de bains
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Bureau
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Cave/ chambre froide
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Garage
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Terrasse
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Terrasse
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Cour
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Plan (croquis)
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10111, Rue Francis, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 25221932

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Charmant et Très Grand plain-pied impeccablement entretenu, niché dans l'un des plus beaux secteurs d'Ahuntsic Centre. Emplacement de choix, à proximité de tous les services : rue Fleury et ses restaurants, collège Régina Assumpta, Collège Mont-Saint-Louis ainsi que les transports en commun. Grand terrain intime de près de 5800 pi² offrant beaucoup de tranquillité. Trois grandes chambres à coucher à l'étage, 2 salle de bain, immense salle familiales au sous-sol, 2 cuisines, thermopompe centrale, aspirateur centrale, magnifique balcon avant, immense terrasse arrière et plus plus plus. Ne ratez pas votre chance!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1958
Date de livraison prévue 01-05-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
37.10 pi. x 40.20 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
50.00 pi. x 119.20 pi. - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Climatiseur central
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
37.10 pi.
Profondeur du bâtiment
40.20 pi.
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
119.20 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 781.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
798$ (2025)
Taxes municipales :
3 158$ (2025)
Total
3 956$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
698 200$
Bâtiment
351 700$
Total
1 049 900$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
15.3x14.1 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.3x13.5 pi.  
Granite
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14.10x11.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.5x11.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.10x11.10 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.4x5.1 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
25.6x19.10 pi.  
Céramique
Cuisine
Sous-sol
12.3x6.10 pi.  
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
12.3x8.3 pi.  
Céramique
Bureau à domicile
Sous-sol
5.10x17.4 pi.  
Céramique
Cave/ chambre froide
Sous-sol
16.4x8.6 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Abri d'auto, lave-vaisselle, réfrigérateur, four encastré et plaque, laveuse, sécheuse, aspirateur central, accessoires, couvre-fenêtres.

Addenda


LE SECTEUR

Rue d'intersection paisible et sécuritaire, tout en étant à

deux pas de l'animation de la Promenade Fleury

Quartier familial avec des voisins chaleureux, présents et

bienveillants

Toutes les courses du quotidien se font à pied : épicerie,

pharmacie, quincaillerie, boulangerie, crèmerie et

plusieurs excellents restaurants dans un rayon d'environ

500 m

SECTEUR

Proximité de grands parcs et de nombreuses installations

sportives

À quelques minutes de marche des écoles primaires

Louis-Colin et Jardin Bleu, ainsi que des écoles

secondaires Régina Assumpta et Mont-Saint-Louis

RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS

-Thermopompe centrale 2019

-Entréé d'eau 2016

- Toiture +- 13 ans

- Panneau éléctrique 1988

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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Taux d'intérêt :
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