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Dominic Lamarre Brunette

Dominic Lamarre Brunette
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5145008509


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Maison de plain-pied à vendre, Montréal (LaSalle) |
570 000$

Façade
Façade
1/30    Façade
Salon
2/30    Salon
Salon
3/30    Salon
Salon
4/30    Salon
Cuisine
5/30    Cuisine
Salle à manger
6/30    Salle à manger
Salle à manger
7/30    Salle à manger
Cuisine
8/30    Cuisine
Cuisine
9/30    Cuisine
Chambre à coucher
10/30    Chambre à coucher
Chambre à coucher
11/30    Chambre à coucher
Chambre à coucher
12/30    Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/30    Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/30    Chambre à coucher
Salle de bains
15/30    Salle de bains
Salle de bains
16/30    Salle de bains
Salon
17/30    Salon
Salon
18/30    Salon
Salon
19/30    Salon
Salle de bains
20/30    Salle de bains
Salle de bains
21/30    Salle de bains
Salon
22/30    Salon
Salon
23/30    Salon
Cuisine
24/30    Cuisine
Salle à manger
25/30    Salle à manger
Hall d'entrée
26/30    Hall d'entrée
Balcon
27/30    Balcon
Balcon
28/30    Balcon
Façade
29/30    Façade
Façade
30/30    Façade

176, Rue Gravel, Montréal (LaSalle)
No Centris 20818843

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Bienvenue au coeur de LaSalle ! Cette maison détachée de 3 chambres et 2 salles de bain . son charme classique et modernité.Construite en 1950 et entièrement rénovée en 1980 avec un revêtement en acier et une extension, elle offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, armoires en merisier fabriquées sur mesure par un artisan du Québec , crédence en marbre et évier Blanco avec broyeur.Le sous-sol aménagé avec poêle à granules ajoute un espace polyvalent pour salle familiale, bureau ou suite d'invités.Grand terrain privé avec stationnement pour 2 véhicules, parfait pour se détendre ou recevoir. Voir ADDENDA.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1950
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.74 m x 11.70 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
12.90 m x 27.43 m
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Acier
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire, Partiellement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur, À l'abri
Foyers-poêles
Poêle à granules
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Armoires
Bois
Abri d'auto
Attaché
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.74 m
Profondeur du bâtiment
11.70 m
Façade du terrain
12.90 m
Profondeur du terrain
27.43 m
Superficie du terrain (p.c.)
3 599.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
318$ (2025)
Taxes municipales :
2 603$ (2025)
Total
2 921$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
317 800$
Bâtiment
121 400$
Total
439 200$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.7x14.1 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
11.8x18.7 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.5x18.0 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8.6x18.1 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
12.11x4.11 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.4x18.1 pi.   - Irr
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
6.6x9.2 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.4x11.5 pi.  
Bois
Salle familiale
Sous-sol
15.4x20.7 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
11.8x9.0 pi.   - Irr
Céramique
Rangement
Sous-sol
22.7x22.7 pi.   - Irr
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Génératrice, sofa dans le sous-sol, poêle à granules, stores, rideaux, luminaires, 2 chaises de bar

Addenda


Bienvenue dans votre maison de rêve au coeur de LaSalle --

une charmante propriété détachée de 3 chambres et 2 salles

de bain qui marie à merveille le cachet intemporel et des

améliorations soigneusement pensées.

Construite à l'origine en 1950, cette demeure a été

entièrement transformée en 1980 : tout l'extérieur a été

remplacé par un revêtement en acier durable et une belle

extension a été ajoutée, offrant ainsi un espace de vie

plus vaste et plus fonctionnel.

À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine à aire ouverte

lumineuse, dotée d'armoires en merisier fabriquées sur

mesure par un artisan du Québec, d'une élégante crédence en

marbre ainsi que d'un évier Blanco haut de gamme avec

broyeur intégré -- un espace parfait pour cuisiner,

recevoir ou simplement profiter de moments en famille.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une valeur

considérable avec une ambiance chaleureuse grâce à un poêle

à granules, offrant la flexibilité d'y créer une salle

familiale, un bureau à domicile, une suite pour invités ou

un espace de loisirs.

Nichée sur un grand terrain avec stationnement pour deux

véhicules, la propriété offre une belle intimité, idéale

pour se détendre, jardiner ou organiser des rassemblements

conviviaux à l'extérieur.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de

LaSalle, vous serez à quelques minutes seulement d'écoles

réputées, de magnifiques parcs, de commerces et des

transports en commun -- tout pour une vie pratique et

agréable.

Que vous soyez premier acheteur, une famille en croissance

ou investisseur à la recherche d'une belle opportunité, ce

bijou de LaSalle est à ne pas manquer. Venez découvrir

l'équilibre parfait entre charme classique et confort

moderne !

DESCRIPTION :

- Superbes portes- françaises donnant accès à la salle à

manger

- Générateur inclus !

- 3 chambres

- 2 salles de bains, dont 1 au sous-sol

- Grande salle familiale au sous-sol avec un poêle à

granulés

- Stationnement dans l'allée pouvant accueillir 2 voitures

PROXIMITÉ :

- À proximité de l'autoroute 138 et du pont Mercier

- À quelques pas de l'arrêt de bus 195

- À moins de 10 minutes à pied de plusieurs garderies,

notamment : Jacqueline Garderie, Maison des Familles de

ville Lasalle, CPE Brindami, Centre Pour Les Petits Génies

- À moins de 10 minutes à pied des écoles primaires : École

primaire Sainte-Catherine-Labouré, École primaire

Petit-Collège

- À 8 minutes en voiture de l'École secondaire Cavelier-De

LaSalle

- À 5 minutes à pied du Marché Ocean Plus

- À moins de 10 minutes en voiture des supermarchés :

Metro, Maxi, Super C

- À moins de 10 minutes en voiture de l'hôpital Lasalle

- À proximité de plusieurs restaurants, cafés et autres

magasins

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
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Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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