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Martin Philippe

Martin Philippe
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5148671717
Bureau : 4505857771
Télécopieur : 4505857772


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Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
519 900$

Façade
Façade
1/42    Façade
Façade
2/42    Façade
Hall d'entrée
3/42    Hall d'entrée
Hall d'entrée
4/42    Hall d'entrée
PASAGEWAY
5/42    PASAGEWAY
Salon
6/42    Salon
Salon
7/42    Salon
Salon
8/42    Salon
Cuisine
9/42    Cuisine
Cuisine
10/42    Cuisine
Cuisine
11/42    Cuisine
Cuisine
12/42    Cuisine
Cuisine
13/42    Cuisine
Salle à manger
14/42    Salle à manger
Salle à manger
15/42    Salle à manger
Chambre à coucher
16/42    Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/42    Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/42    Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/42    Chambre à coucher
Salle de bains
20/42    Salle de bains
Salle de bains
21/42    Salle de bains
Chambre à coucher
22/42    Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/42    Chambre à coucher
Sous-sol
24/42    Sous-sol
Salle familiale
25/42    Salle familiale
Salle familiale
26/42    Salle familiale
Salle familiale
27/42    Salle familiale
Salle de bains
28/42    Salle de bains
Salle de bains
29/42    Salle de bains
Sous-sol
30/42    Sous-sol
Entrée extérieure
31/42    Entrée extérieure
Terrasse
32/42    Terrasse
Terrasse
33/42    Terrasse
Cour
34/42    Cour
Terrasse
35/42    Terrasse
Face arrière
36/42    Face arrière
Face arrière
37/42    Face arrière
Cour
38/42    Cour
Façade
39/42    Façade
Plan (croquis)
40/42    Plan (croquis)
Plan (croquis)
41/42    Plan (croquis)
Plan (croquis)
42/42    Plan (croquis)

2545, Av. Mercier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 25341673

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Superbe propriété bien située, entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis plus de 50 ans et ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans. Aire de vie lumineuse grâce à une fenestration abondante regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine offrant beaucoup d'armoires. Magnifiques planchers de lattes de bois. Deux chambres de bonnes dimensions. Les pièces principales sont situées à l'arrière de la maison avec une belle vue sur la cour. Sous-sol aménagé en partie avec une grande salle familiale, une salle de bains, un atelier et une sortie extérieure. Immense balcon, grande cour aménagée avec cabanon.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1952
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x 35.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
25.00 pi. x 105.00 pi.
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
35.00 pi.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
105.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 625.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
322$ (2025)
Taxes municipales :
2 892$ (2026)
Total
3 214$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
201 200$
Bâtiment
267 900$
Total
469 100$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.5x3.7 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
9.6x14.2 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.11x13.6 pi.  
Autre
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
9.7x14.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.7x11.8 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.1x9.6 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
13.9x18.6 pi.  
Parqueterie
Salle de bain
Sous-sol
3.1x8 pi.  
Céramique
Rangement
Sous-sol
17.11x23.1 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Fixtures, stores, rideaux, lave-vaisselle, gazebo, cabanon

Addenda


Située dans l'arrondissement recherché de

Mercier--Hochelaga-Maisonneuve à Montréal, le secteur de

l'Avenue Mercier offre un milieu de vie dynamique, familial

et en pleine évolution. Apprécié pour sa proximité avec les

services, les espaces verts et les commerces de quartier,

ce secteur combine parfaitement vie urbaine et tranquillité

résidentielle.

Les résidents profitent d'un accès rapide à plusieurs

commodités : écoles, garderies, épiceries, pharmacies,

restaurants, cafés et centres commerciaux, incluant Place

Versailles et plusieurs commerces locaux de l'est de

Montréal. Le quartier est également reconnu pour ses

nombreux parcs, installations sportives et attraits

populaires tels que le Jardin botanique, le Biodôme et le

Stade olympique.

Côté transport, l'emplacement est très avantageux grâce à

la proximité de plusieurs lignes d'autobus de la STM ainsi

qu'un accès rapide aux stations de métro de la ligne verte,

facilitant les déplacements vers le centre-ville et les

différents secteurs de Montréal. Le secteur bénéficie aussi

d'un excellent réseau cyclable et de stations BIXI à

proximité.

Les déplacements en voiture sont simplifiés grâce à l'accès

rapide aux principaux axes routiers, notamment les

autoroutes 25, 40 et 20 ainsi qu'au tunnel

Louis-Hippolyte-La Fontaine, permettant de rejoindre

facilement la Rive-Sud, Laval et le centre-ville de

Montréal.

Le quartier attire autant les jeunes professionnels, les

familles que les investisseurs grâce à son ambiance

conviviale, son accessibilité et son important potentiel de

développement dans l'est de Montréal.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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