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Marc-André Roy

Marc-André Roy
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5143825000
Bureau : 5149785011
Télécopieur : 5143824440

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Terrain à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
595 000$ +TPS/TVQ

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530, Av. Émile-Legrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 13940062

Magnifique projet * Deux Bâtiment de trois logements résidentiels bénéficiant d'une localisation enviable à Montréal ! * Incroyable opportunité de développement immobilier. Édifice détaché à structure de bois. Emplacement de choix à proximité des services, épiceries, restaurants et bien plus. Opportunité à ne pas manquer !!!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Terrain
Année de construction
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.54 m x 26.26 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Multifamilial, Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École primaire, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Dimensions
Façade du terrain
15.54 m
Profondeur du terrain
26.26 m
Superficie du terrain (p.c.)
408.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
262$ (2025)
Taxes municipales :
2 246$ (2024)
Total
2 508$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
285 700$
Total
285 700$
Voir plus Voir moins

Inclusions

- Permis de démolition - Plan de lotissement - Approbation du CCU - Plans pour CCU.

Addenda

2 Triplex à construire (2 lots cadastral distincts) - Rue

Émile-Legrand, Mercier.

Plusieurs inclusions:

- Plan de lotissement

- Plans pour CCU

- Plan d'aménagement

- Plan d'aménagement paysager

- Relevé topographique

- Plan d'implantation

- Plans d'architecture pour soumission

- Rendus 3D

- Demande de permis de démolition payée

- Demande de permis de construction payée

Deux triplex jumelés avec chacun:

- Sous-sol: 4 1/2 - 1 060 pieds carrés brut

- Rez-de-chaussée: 4 1/2 - 1 060 pieds carrés brut

- Étage: 4 1/2 - 1 060 pieds carrés brut

* Un plan d'aménagement est présenté à titre informatif. Il

est de la responsabilité de l'Acheteur de faire les

vérifications auprès des autorités compétentes pour obtenir

la confirmation que la destination qu'il entend donner à

l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en

matière de zonage.

** Chaque municipalité a le pouvoir d'adopter sa propre

définition de zonage. Une vérification minutieuse auprès de

la municipalité concernée est essentielle.

*** Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et

périls de l'acheteur

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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