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Normand Shanks
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5149921779
Bureau : 4506616810
Télécopieur : 4506214406

Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) |
550 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

1/36 Façade

2/36 Hall d'entrée

3/36 Hall d'entrée

4/36 Salon

5/36 Salon

6/36 Salon

7/36 Salon

8/36 Salle à manger

9/36 Salle à manger

10/36 Cuisine

11/36 Cuisine

12/36 Cuisine

13/36 Chambre à coucher principale

14/36 Chambre à coucher principale

15/36 Salle de bains

16/36 Salle de bains

17/36 Chambre à coucher

18/36 Chambre à coucher

19/36 Chambre à coucher

20/36 Chambre à coucher

21/36 Salle familiale

22/36 Salle familiale

23/36 Salle familiale

24/36 Salle familiale

25/36 Chambre à coucher

26/36 Chambre à coucher

27/36 Chambre à coucher

28/36 Salle de bains

29/36 Salle de lavage

30/36 Rangement

31/36 Cour

32/36 Cour

33/36 Face arrière

34/36 Façade

35/36 Façade

36/36 Autre

12513, Rue Ste-Catherine E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
No Centris 9097491

12 Pièce(s)

6 Chambre(s)

1 Salle(s) de bains

103.94 m²

Plain-pied lumineux et bien entretenu offrant 6 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Aires de vie spacieuses, cuisine fonctionnelle et sous-sol entièrement aménagé. Grand terrain de plus de 5 000 pi² avec cour polyvalente. Situé dans un secteur résidentiel recherché, près des écoles, parcs, services et transport. Une propriété polyvalente, idéale pour les familles, offrant confort, espace et tranquillité d'esprit.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison de plain-pied

Année de construction

1966

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

12.21 m x 8.52 m

Superficie habitable

103.94 m²

Dimensions du terrain

12.89 m x 28.59 m - Irr

Prise de possession

60 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Pavé uni

Revêtement de la toiture

Membrane élastomère

Garage

Revêtement

Brique

Terrain

Clôturé

Fenestration

PVC

Topographie

Type de fenestration

Porte-fenêtre, Manivelle

Particularités du site

Coin de rue

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Stationnement

Extérieur

Équipement disponible

Thermopompe murale

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Armoires

Bois

Dimensions

Largeur du bâtiment

12.21 m

Profondeur du bâtiment

8.52 m

Superficie habitable

103.94 m²

Façade du terrain

12.89 m

Profondeur du terrain

28.59 m

Superficie du terrain (p.c.)

467.30 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

319$ (2026)

Taxes municipales :

2 889$ (2025)

Total

3 208$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Coût d'énergie

2 000$

Évaluation municipale

Année

2026

Terrain

233 700$

Bâtiment

251 600$

Total

485 300$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 12 | Chambre(s) : 6 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

6.5x3.7 pi.

Céramique

Salon

Rez-de-chaussée

14.6x12.9 pi.

Bois

Salle à manger

Rez-de-chaussée

11.4x8.6 pi.

Couvre-sol souple

Cuisine

Rez-de-chaussée

11.4x8.3 pi.

Couvre-sol souple

Chambre à coucher principale

Rez-de-chaussée

12.3x11.10 pi.

Bois

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

11.6x11.4 pi.

Linoléum

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

8.11x8.10 pi.

Linoléum

Salle de bain

Rez-de-chaussée

11.1x6.9 pi.

Céramique

Salle familiale

Sous-sol

25.7x14.0 pi.

Plancher flottant

Chambre à coucher

Sous-sol

11.9x8.5 pi.

Plancher flottant

Chambre à coucher

Sous-sol

11.4x8.9 pi.

Plancher flottant

Chambre à coucher

Sous-sol

8.10x8.8 pi.

Plancher flottant

Salle d'eau

Sous-sol

5.1x5.1 pi.

PVC

Rangement

Sous-sol

7.2x7.1 pi.

Linoléum

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Inclusions

Luminaires, Stores, Rideaux, Lave-Vaisselle,

Exclusions

Luminaire de la salle à manger

Addenda

Découvrez un plain-pied lumineux, spacieux et

remarquablement entretenu au fil du temps. Offrant 6

chambres, une salle de bain complète, une salle d'eau et de

vastes aires de vie, cette propriété convient parfaitement

aux familles, aux télétravailleurs ou à toute personne

recherchant confort, espace et polyvalence.

Aires de vie chaleureuses et fonctionnelles:

* Hall d'entrée accueillant avec grande fenestration.

* Salon lumineux à plafond cathédrale, invitant et idéal

pour les rassemblements.

* Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement,

adjacente à une salle à manger donnant accès à la cour.

* 6 chambres réparties sur deux niveaux, permettant une

flexibilité exceptionnelle (bureaux, chambres d'enfants,

atelier, salle de jeux, etc.).

* S-sol complètement aménagé avec plusieurs espaces

additionnels.

Propriété entretenue avec soin:

La maison a bénéficié d'un entretien rigoureux au fil des

années. Plusieurs améliorations importantes ont été

réalisées, contribuant à la solidité et à la tranquillité

d'esprit des futurs occupants.

Grand terrain + cour polyvalente:

* Terrain de plus de 5 000 pi²

* Cour offrant de multiples possibilités d'aménagement

(terrasse, jardin, jeux d'enfants, coin détente).

* Entrée pavée et façade soignée.

Un secteur familial et recherché:

Localisé dans un environnement tranquille et résidentiel,

l'emplacement se distingue par :

* La proximité de plusieurs écoles, garderies et parcs;

* Des rues paisibles idéales pour les familles;

* L'accès facile aux services, commerces essentiels et

transport;

* Un quartier dynamique en pleine demande, offrant un

excellent équilibre entre qualité de vie et accessibilité.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Normand Shanks
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Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

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