Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) |
690 000$

s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et la cuisine

rénovée, avec accès direct à la terrasse extérieure.

La cuisine propose beaucoup de rangement. Deux chambres

fermées de bonnes dimensions se trouvent au

rez-de-chaussée, toutes deux avec planchers de bois franc

et grand garde-robe. La salle de bain, en céramique,

comprend un bain et une douche séparés pour plus de

confort. Deux thermopompes murales complètent ce niveau.

Le sous-sol offre une grande salle familiale avec espace de

rangement, une chambre fermée, une deuxième salle de bain

incluant l'espace laveuse-sécheuse (possible d'agrandir

pour ajouter une douche) et une salle d'eau. Vous y

trouverez également un garage intérieur chauffé avec porte

électrique.

À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend :

grande terrasse, espace détente aménagé avec pavé uni et

coin BBQ, ainsi qu'une piscine semi-creusée chauffée. Le

tout est parfaitement aménagé pour profiter pleinement de

la belle saison.

Emplacement de choix sur un coin de rue, avec une allée

pouvant accueillir deux voitures.

# Caractéristiques et améliorations :

* Chauffe-eau 2024

* Rénovations :

- Salle de bain (±2015)

- Planchers de bois franc au RDC (±2018)

- Cuisine (±2018)

- Revêtement de céramique au sous-sol

- Isolation de la chambre et du garage

* Aménagements extérieurs :

- Correction des pentes négatives autour de la propriété

- Installation d'un système d'irrigation automatique

- Piscine semi-creusée et chauffée;

Toile remplacée il y a ±5 ans

Pompe remplacée il y a ±3 ans

- Modification de la clôture

- Modification du deck en bois

Une propriété soigneusement entretenue, idéale pour une

famille à la recherche de confort, d'espace et de

tranquillité.

IDÉALEMENT SITUÉE | TOUT À PROXIMITÉ !

- À proximité de la rue Sherbrooke et de ses nombreuses

épiceries (IGA, Super C, Maxi, Walmart) et commerces :

restaurants, banques, pharmacies, SAQ et plus encore

- Près de plusieurs services de garde et établissements

scolaires, dont l'École secondaire Daniel-Johnson

- À quelques pas des arrêts d'autobus : 40, 186, 362, 430,

486, etc.

- Accès rapide aux principaux axes routiers : boulevard

Métropolitain, boulevard Henri-Bourassa et autoroute 40

- À 10 minutes de plusieurs stations de recharge pour

véhicules électriques

- À proximité de plusieurs parcs