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Eric Guillou
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5143744000

Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
1 098 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Photos
Carte

1/30 Salon

2/30 Salon

3/30 Vue d'ensemble

4/30 Salle à manger

5/30 Cuisine

6/30 Cuisine

7/30 Cuisine

8/30 Cuisine

9/30 Vue d'ensemble

10/30 Salle à manger

11/30 Chambre à coucher

12/30 Salle de bains

13/30 Salle de bains

14/30 Solarium

15/30 Solarium

16/30 Salle familiale

17/30 Salle familiale

18/30 Salle familiale

19/30 Chambre à coucher

20/30 Chambre à coucher

21/30 Chambre à coucher

22/30 Salle de bains

23/30 Façade

24/30 Plan (croquis)

25/30 Plan (croquis)

26/30 Cour

27/30 Cour

28/30 Face arrière

29/30 Face arrière

30/30 Stationnement

5781, Av. des Marronniers, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 27153143

9 Pièce(s)

3 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

Charmante maison nichée dans le prestigieux secteur de Cité-Jardin, Rosemont, sur un croissant de rue paisible bordé d'arbres matures. Rez-de-chaussée rénové en 2020 offrant une aire de vie élégante, spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine contemporaine haut de gamme. 3 chambres, 2 salles de bain et une vaste salle familiale au sous-sol aux possibilités multiples selon vos besoins. Cour arrière intime et clôturée, idéale pour profiter pleinement de la belle saison à venir.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison de plain-pied

Année de construction

1942

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

31.00 pi. x 36.00 pi. - Irr

Superficie habitable

Dimensions du terrain

50.00 pi. x 118.00 pi.

Prise de possession

30 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Asphalte

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Revêtement

Brique

Terrain

Paysager, Clôturé

Fenestration

PVC

Topographie

Plat

Type de fenestration

Manivelle, Coulissante, Guillotine

Particularités du site

Cul-de-sac,

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Proximité

Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep

Salle(s) de bains

Douche indépendante, Plancher chauffant

Stationnement

Extérieur

Équipement disponible

Thermopompe murale, Semi-meublé, Cour privée

Mode de chauffage

Radiant, Plinthes électriques, Plinthes à convection

Appareils en location

Chauffe-eau

Dimensions

Largeur du bâtiment

31.00 pi.

Profondeur du bâtiment

36.00 pi.

Façade du terrain

50.00 pi.

Profondeur du terrain

118.00 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

5 977.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

769$ (2025)

Taxes municipales :

6 659$ (2026)

Total

7 428$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Coût d'énergie

1 200$

Évaluation municipale

Année

2026

Terrain

666 400$

Bâtiment

487 800$

Total

1 154 200$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

4.5x3.9 pi.

Céramique

Garde-robe

Salon

Rez-de-chaussée

15.4x14.10 pi.

Bois

Aire ouverte

Cuisine

Rez-de-chaussée

16.10x8.1 pi.

Bois

Rénovée, comptoir de quartz

Salle à manger

Rez-de-chaussée

14.10x10.7 pi.

Bois

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

11.3x10.0 pi.

Bois

Garde-robe

Salle de bain

Rez-de-chaussée

9.8x8.0 pi.

Céramique

Plancher chauffante

Solarium

Rez-de-chaussée

19.5x16.7 pi. - Irr

Céramique

4 saisons

Salle familiale

Sous-sol

16.1x10.3 pi.

Céramique

Installation laveuse/sécheuse

Chambre à coucher principale

Sous-sol

13.0x6.8 pi.

Céramique

Chambre à coucher

Sous-sol

10.0x4.1 pi.

Céramique

Garde-robe

Salle de bain

Sous-sol

13.7x5.2 pi.

Céramique

Douche double

Voir plus Voir moins

Inclusions

Luminaires, poêle, réfrigérateur, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse (non fonctionnelle) et sécheuse. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité.

Exclusions

Luminaire de la salle de bain et 1 chauffe-eau.

Addenda

Libre immédiatement. Secteur cité-Jardin de Rosemont, un

secteur familial et paisible offrant une excellente qualité

de vie.

---- Le tour du propriétaire ----

- Rez-de-chaussée à concept aire ouverte cuisine, salle à

manger, salon en plus du solarium pour une abondance de

luminosité

- Cuisine rénovée en 2020; aménagement optimisé sur mesure,

placage de noyer, comptoir de quartz, espace lunch pour 3

tabourets

- Les électroménagers sont inclus dans la vente; hotte

micro-ondes, réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle

(6000 $ - 2020)

- Fenêtres du rez-de-chaussée remplacées en 2020

- Vestibule distinct dans l'entrée avec garde-robe

- Salle de bain rénovée avec douche vitrée, pommeau pluie,

bain autoportant mural, plancher chauffant

- 1 chambre au rdc avec garde-robe

- 2 chambres au sous-sol (la conformité des fenêtres est à

valider avec la réglementation municipale)

- Grande salle familiale au sous-sol avec espace buanderie.

Les appareils laveuse & sécheuse sont inclus dans la vente

- Salle de bain rénovée au sous-sol

- Le plancher du sous-sol a été complètement remplacé en

2023 (26 440$ - 2023)

- Décloisonnement du rez-de-chaussée en 2020; ajout d'une

poutre, plomberie, électricité, cuisine, salle de bain,

nouvelles divisions, etc (85 000$ - 2020-2021)

---- Le quartier ----

- À 2 minutes du Parc Cité-Jardin ; soccer, modules de

jeux, jeux d'eau et patinoire

- Passage piétonnier vers le parc dans le croissant de rue

- Écoles de quartier et privées à proximité;

Notre-Dame-du-Foyer, Pensionnat Notre-Dame-Des-Anges, École

secondaire Marguerite-De Lajemmerais, le Collège Jean-Eudes

et le Collège Rosemont (Cégep)

- Également à proximité; Hôpital Maisonneuve-Rosemont, Parc

Maisonneuve et Golf municipal de Montréal

- Station de métro Assomption et Viau à 20 minutes de

marche ou accessibles en autobus

- Transport en commun ; trajets d'autobus Rosemont, Viau et

Assomption à quelques pas

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Eric Guillou
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