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Patricia Benezra

Patricia Benezra
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5146998121


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Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Saint-Laurent) |
1 225 800$

Façade
Façade
1/33    Façade
Façade
2/33    Façade
Hall d'entrée
3/33    Hall d'entrée
Salle à manger
4/33    Salle à manger
Salle à manger
5/33    Salle à manger
Salon
6/33    Salon
Salon
7/33    Salon
Cuisine
8/33    Cuisine
Cuisine
9/33    Cuisine
Cuisine
10/33    Cuisine
Cuisine
11/33    Cuisine
Hall d'entrée
12/33    Hall d'entrée
Chambre à coucher principale
13/33    Chambre à coucher principale
Terrasse
14/33    Terrasse
Terrasse
15/33    Terrasse
Chambre à coucher principale
16/33    Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
17/33    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
18/33    Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
19/33    Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/33    Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/33    Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/33    Chambre à coucher
Salle de bains
23/33    Salle de bains
Chambre à coucher
24/33    Chambre à coucher
Escalier
25/33    Escalier
Sous-sol
26/33    Sous-sol
Sous-sol
27/33    Sous-sol
Salle de bains
28/33    Salle de bains
Salle de jeux
29/33    Salle de jeux
Sous-sol
30/33    Sous-sol
Sous-sol
31/33    Sous-sol
Façade
32/33    Façade
Façade
33/33    Façade

845, Rue Abbott, Montréal (Saint-Laurent)
No Centris 21928587

Pièce(s)

15 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)

Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 410.28 pi. ca.

Superbe maison plain-pied détachée, nichée au coeur de Saint-Laurent ouest, sur une rue tranquille à quelques pas de l'école primaire Gardenview. Entièrement rénové avec un goût impeccable et finitions haut de gamme, cette maison comprend 5 chambres à l'étage et un sous-sol entièrement aménagé. Spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante et de magnifiques portes-patio donnant sur une nouvelle terrasse. Cuisine contemporaine conçue avec soin, dotée d'appareils haut de gamme. Fenêtres neuves, climatisation centrale & chauffage central. Situé à proximité des parcs, autoroutes, métro, centre Royalmount. Un véritable clé en main!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1957
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.74 m x 19.41 m
Superficie habitable
1 410.28 pi. ca.
Dimensions du terrain
8.75 m x 61.04 m
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.74 m
Profondeur du bâtiment
19.41 m
Superficie habitable
1 410.28 pi. ca.
Façade du terrain
8.75 m
Profondeur du terrain
61.04 m
Superficie du terrain (p.c.)
534.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
806$ (2025)
Taxes municipales :
6 363$ (2025)
Total
7 169$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
413 900$
Bâtiment
558 500$
Total
972 400$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 15    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.2x9.9 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12x10.8 pi.  
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
20x14 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
17.2x12.3 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.1x3.4 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.7x10.3 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.6x7.8 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.9x8.6 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.5x11.1 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.2x5.7 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
26x13.9 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
8.3x4.7 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
6x7 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Sous-sol
6x5 pi.  
Céramique
Salle de jeux
Sous-sol
19.7x13.6 pi.  
Plancher flottant
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Inclusions


Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse

Addenda


Visite Libre Dimanche 19 octobre,2025 14h-16h!

***Bienvenue au 845 Abbott***

Nouvelle cuisine en 2022 avec comptoirs en quartz et

planchers chauffants en porcelaine

Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2022

Toutes les portes intérieures et extérieures ont été

remplacées en 2022

La maison a été entièrement isolée en 2022

Trois nouvelles salles de bains en 2022/2023, y compris la

plomberie et l'électricité

Nouveau revêtement de sol en 2022

Nouvelle façade donnant sur la route en 2023

Nouvelle terrasse (à l'arrière de la maison) en 2024

Réservoir de mazout et système de chauffage au mazout, y

compris la plomberie et les radiateurs en fonte, enlevés en

2022

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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