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Robin Duguay
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 8196652190
Télécopieur : 8199869080

Maison de plain-pied à vendre, Mulgrave-et-Derry |
899 600$

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Partage

Photos
Carte

1/41 Façade

2/41 Façade

3/41 Cuisine

4/41 Cuisine

5/41 Salle à manger

6/41 Cuisine

7/41 Salle à manger

8/41 Salle à manger

9/41 Cuisine

10/41 Chambre à coucher principale

11/41 Salle de bains

12/41 Salle de bains

13/41 Salle de bains

14/41 Chambre à coucher principale

15/41 Chambre à coucher

16/41 Chambre à coucher

17/41 Chambre à coucher

18/41 Salon

19/41 Salon

20/41 Salon

21/41 Intérieur

22/41 Salle de jeux

23/41 Salle de jeux

24/41 Rangement

25/41 Chambre à coucher

26/41 Chambre à coucher

27/41 Salle familiale

28/41 Salle familiale

29/41 Intérieur

30/41 Chambre à coucher

31/41 Photo aérienne

32/41 Photo aérienne

33/41 Façade

34/41 Façade

35/41 Érablière

36/41 Érablière

37/41 Érablière

38/41 Érablière

39/41 Érablière

40/41 Terre à bois

41/41 Vue sur l'eau

351, Ch. du Lac-Frank, Mulgrave-et-Derry
No Centris 19313670

13 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bains

1 408.00 pi. ca.

Découvrez cette magnifique propriété de près de 38 acres située en bordure du lac Frank, à Mulgrave-et-Derry. Offrant un cadre naturel exceptionnel, cette propriété combine intimité, tranquillité et potentiel dans un environnement enchanteur. Bien implantée à côté d'un petit cours d'eau , bénéficie d'une vue imprenable sur la forêt et d'un accès privilégié à celui-ci. Entourée d'une superbe érablière mature, elle constitue un véritable paradis pour les amateurs de nature, de plein air et de grands espaces. Le terrain de près de 38 acres offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un usage personnel, récréatif ou un projet!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison de plain-pied

Année de construction

1988

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

32.00 pi. x 44.00 pi.

Superficie habitable

1 408.00 pi. ca.

Dimensions du terrain

Prise de possession

90 jours

Zonage

Villégiature, Résidentiel

Système d'égouts

Champ d'épuration

Piscine

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Non pavée

Revêtement de la toiture

waitfield bridge

Garage

Détaché, Chauffé

Revêtement

canaxel

Terrain

Fenestration

PVC

Topographie

Type de fenestration

Manivelle

Particularités du site

Terrain boisé : feuillus

Énergie/Chauffage

Électricité, Bois

Vue

Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau

Sous-sol

Proximité

Sentier de VTT, Sentier de motoneige

Salle(s) de bains

Bian/douche

Stationnement

Au garage, Extérieur

Foyers-poêles

Poêle à bois

Équipement disponible

Thermopompe murale, 2x, Installation aspirateur central

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Armoires

Mélamine

Dimensions

Largeur du bâtiment

32.00 pi.

Profondeur du bâtiment

44.00 pi.

Superficie habitable

1 408.00 pi. ca.

Superficie du terrain (p.c.)

37.76

Frais et taxes

Taxes scolaires :

186$ (2025)

Taxes municipales :

2 504$ (2025)

Total

2 690$

Évaluation municipale

Année

2025

Terrain

46 200$

Bâtiment

238 400$

Total

284 600$

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Particularités des pièces

Pièce(s) : 13 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

5.10x4.10 pi.

Tapis

Cuisine

Rez-de-chaussée

15.0x12.0 pi.

Linoléum

Salle à manger

Rez-de-chaussée

8.0x12.0 pi.

Linoléum

Salon

Rez-de-chaussée

16.0x19.0 pi.

Linoléum

Salle de bain

Rez-de-chaussée

6.8x14.0 pi.

Linoléum

Chambre à coucher principale

Rez-de-chaussée

11.10x12.4 pi.

Linoléum

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

9.9x12.0 pi.

Linoléum

Chambre à coucher

Sous-sol

12.5x10.4 pi.

Tapis

Salle familiale

Sous-sol

19.0x20.0 pi.

Béton

Salle de jeux

Sous-sol

14.6x18.6 pi.

Tapis

Atelier

Sous-sol

9.4x14.5 pi.

Béton

Atelier

Sous-sol

9.4x7.1 pi.

Béton

Bureau à domicile

Rez-de-chaussée

12.0x11.9 pi.

Linoléum

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Inclusions

Table de pool, 2 thermopompes murales, poêle et réfrigérateur du rez-de-chaussée, congélateur, génératrice, lave-vaisselle, stores et tringles, réservoir d'eau chaude, adoucisseur d'eau, installation de balayeuse cent...

Voir plus Voir moins

Exclusions

Meubles et effets personnels, évaporateur et équipement de la cabane a sucre

Addenda

351, chemin du Lac-Frank -- Un domaine d'exception entre

nature, prestige et potentiel

Au bord du splendide lac Frank, cette propriété remarquable

offre un cadre de vie incomparable où intimité, rendement

et possibilités de développement se rencontrent

harmonieusement.

S'étendant sur un vaste territoire, le domaine comprend une

magnifique érablière d'environ 1 100 entailles, idéale pour

une exploitation acéricole rentable ou un projet familial

d'envergure. Un garage de grande dimension complète

l'ensemble, parfaitement adapté à la machinerie, aux

véhicules récréatifs ou aux besoins d'exploitation du site.

La résidence principale se distingue par sa qualité de

construction, avec une toiture Weathertight Bridge reconnue

pour sa durabilité et un revêtement extérieur en CanExel,

alliant élégance et résistance.

Des sentiers entretenus parcourent la propriété et invitent

à profiter pleinement du territoire en toute saison.

Randonnée, chasse, pêche et activités motorisées

s'intègrent naturellement à cet environnement privilégié.

L'acheteur pourrait également acheter cinq lots distincts,

dont un terrain avec chalet bénéficiant d'une vue

spectaculaire sur le lac. Cette configuration ouvre la

porte à un projet de développement exclusif pouvant

accueillir jusqu'à cinq constructions en bordure de l'eau.

Rare sur le marché, le 351, chemin du Lac-Frank représente

une occasion unique d'acquérir un domaine où se conjuguent

qualité de vie, investissement et vision d'avenir.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Robin Duguay
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Guilbault services immobiliers inc.

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Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

Addenda

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