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Lucie Laurin

Lucie Laurin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 8196602290


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Maison de plain-pied à vendre, Notre-Dame-de-la-Merci |
599 500$

Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
1/42    Vue d'ensemble
Bord de l'eau
2/42    Bord de l'eau
Bord de l'eau
3/42    Bord de l'eau
Bord de l'eau
4/42    Bord de l'eau
Terrasse
5/42    Terrasse
Face arrière
6/42    Face arrière
Face arrière
7/42    Face arrière
Bord de l'eau
8/42    Bord de l'eau
Hall d'entrée
9/42    Hall d'entrée
Salon
10/42    Salon
Salon
11/42    Salon
Salon
12/42    Salon
Salon
13/42    Salon
Salle à manger
14/42    Salle à manger
Salle à manger
15/42    Salle à manger
Salle à manger
16/42    Salle à manger
Cuisine
17/42    Cuisine
Cuisine
18/42    Cuisine
Cuisine
19/42    Cuisine
Cuisine
20/42    Cuisine
Chambre à coucher principale
21/42    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
22/42    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
23/42    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
24/42    Chambre à coucher
Bureau
25/42    Bureau
Salle de bains
26/42    Salle de bains
Salle de bains
27/42    Salle de bains
Boudoir
28/42    Boudoir
Chambre à coucher
29/42    Chambre à coucher
Salle de bains
30/42    Salle de bains
PASAGEWAY
31/42    PASAGEWAY
Hall d'entrée
32/42    Hall d'entrée
Vue d'ensemble
33/42    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
34/42    Vue d'ensemble
Terrasse
35/42    Terrasse
Remise
36/42    Remise
Façade
37/42    Façade
Façade
38/42    Façade
Vue d'ensemble
39/42    Vue d'ensemble
Bord de l'eau
40/42    Bord de l'eau
Entrée extérieure
41/42    Entrée extérieure
Face arrière
42/42    Face arrière

2980, Ch. de la Salle, Notre-Dame-de-la-Merci
No Centris 14181394

Pièce(s)

14 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Presqu'île au lac Georges -- un emplacement qui change tout. Ici, l'eau vous entoure et chaque regard devient une vue. Lumineuse et chaleureuse, la propriété propose des perspectives sur le lac depuis le salon, la salle à manger, la cuisine et même le bureau. Rénovée en 2002, elle offre 3 chambres à coucher, un foyer au bois, un atelier, une entrée extérieure au sous-sol ainsi qu'un vaste rangement au grenier et une grande remise. La location à court terme (30 jours et plus) est permise sous certaines conditions, ajoutant une flexibilité intéressante selon vos projets. Une propriété complète où tout est en place... il ne manque que vous.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1968
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
24.00 pi. x 40.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
19.92 m x 56.31 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Stationnement (total)
Fondation
Bloc de béton
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Cul-de-sac, Navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, Ski alpin
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
24.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Façade du terrain
19.92 m
Profondeur du terrain
56.31 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 102.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
233$ (2025)
Taxes municipales :
2 513$ (2026)
Total
2 746$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
107 500$
Bâtiment
275 500$
Total
383 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.6x12.7 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.7x7.6 pi.  
Plancher flottant
Autre
Rez-de-chaussée
11.6x9.10 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.6x5.9 pi.  
Céramique
plancher chauffant
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.0x8.8 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
15.2x16.0 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.2x12.11 pi.  
Plancher flottant
Autre
Rez-de-chaussée
27.3x15.2 pi.  
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
9.1x10.11 pi.  
Autre
Chambre à coucher
Sous-sol
8.11x9.0 pi.  
Parqueterie
Salle de bain
Sous-sol
7.2x9.3 pi.  
Autre
Autre
Sous-sol
8.11x6.7 pi.  
Autre
Rangement
Sous-sol
8.11x14 pi.  
Plancher flottant
Atelier
Sous-sol
19.0x9.4 pi.  
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Inclusions


Voir Annexe G_25730 beaucoup d'inclusions

Exclusions


Set de salon 2 causeuses, 1 table, 1 lampe, Lecteur VHS/DVD, Masque décoratif en bois, Pot en verre .Cellier, Petits électroménagers, Salle de Bain : Décorations, Télévision, DVD, 3 toiles.Ordinateur personnel, Imprim...

Set de salon 2 causeuses, 1 table, 1 lampe, Lecteur VHS/DVD, Masque décoratif en bois, Pot en verre .Cellier, Petits électroménagers, Salle de Bain : Décorations, Télévision, DVD, 3 toiles.Ordinateur personnel, Imprimante, 2 toiles, Décorations, Aspirateur portative 2 tables en bois, 2 lampes, Toile (corridor) Télévision, Guitare, Support à guitare, Congélateur Étagères métalliques, Armoires métalliques

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Addenda


Située à Notre-Dame-de-la-Merci, cette propriété bénéficie

d'un emplacement exceptionnel sur une presqu'île au lac

Georges.

L'eau vous entoure, offrant une vue constante sur le lac

depuis plusieurs pièces de la maison. L'orientation plein

sud assure une luminosité remarquable tout au long de la

journée, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, et met en

valeur le terrain plat en bordure de l'eau -- un atout rare

dans le secteur.

Le lac Georges est navigable et communique avec le lac

Prévost et le lac à l'Île, permettant de prolonger les

activités nautiques et de profiter pleinement de

l'environnement.

Entièrement reconstruite en 2002 (fondations conservées et

agrandies), la propriété propose une aire de vie conviviale

où le salon, la salle à manger, la cuisine et le bureau

profitent tous d'une vue sur le lac. Le foyer au bois

ajoute une ambiance chaleureuse, parfaite pour les soirées

en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également deux

chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain.

Le sous-sol offre une configuration polyvalente avec une

entrée extérieure indépendante de type « mud room », une

salle familiale pouvant servir de salle de jeux, un espace

bureau ou chambre supplémentaire, un atelier ainsi qu'un

espace de rangement/mécanique.

Un grenier éclairé accessible par trappe avec échelle

escamotable (approx. 8' x 40', hauteur d'environ 65 pouces)

avec plancher et tablettes intégrées offre un espace de

rangement additionnel très appréciable.

À l'extérieur, une grande remise de 12' x 24' avec porte de

garage permet le rangement des équipements saisonniers,

VTT, motoneige, kayaks et mobilier extérieur.

La propriété est offerte avec de nombreuses inclusions,

incluant les électroménagers et plusieurs meubles,

permettant une installation rapide. Possibilité d'acquérir

en supplément un ponton ainsi qu'un bateau pour profiter

pleinement du lac.

La location à court terme (30 jours et plus) est permise

sous certaines conditions. Une opportunité intéressante

pour un usage personnel combiné à un projet locatif.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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