Maison de plain-pied à vendre, Notre-Dame-de-la-Merci |
649 000$

Située sur une presqu'île, la propriété bénéficie d'un

emplacement exceptionnel, offrant une relation privilégiée

avec le lac. Son orientation plein sud assure un

ensoleillement optimal, tant à l'intérieur qu'à

l'extérieur, accentuant la luminosité naturelle des espaces

de vie.

Lac navigable communiquant avec 2 autres lacs (Lac Prévost

et Lac à l'Île), permettant de prolonger les plaisirs

nautiques.

REZ-DE-CHAUSSÉE:

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale et

bien pensée.

Toutes les pièces de la maison profitent tous d'une vue sur

le lac, créant une atmosphère apaisante et lumineuse. Le

foyer au bois ajoute chaleur et caractère, devenant un

point de rassemblement naturel en toute saison.

La cuisine, située de l'autre côté de la maison, offre

également une vue sur l'eau.

Ce niveau comprend deux chambres à coucher, dont la chambre

principale, une salle de bain ainsi qu'un bureau, idéal

pour le télétravail ou un espace polyvalent.

SOUS-SOL :

Le sous-sol offre une configuration fonctionnelle et

polyvalente avec :

une entrée extérieure indépendante style Mud room,

un boudoir / salon, parfait comme salle familiale ou espace

détente,

une chambre à coucher supplémentaire ou un second bureau,

une salle de bain complète,

un atelier et une salle mécanique.

Un espace bien adapté autant à une occupation à l'année

qu'à un usage de chalet.

ESPACES DE RANGEMENT :

Un grenier éclairé, accessible par une trappe avec échelle

escamotable située au plafond de la chambre principale,

offre un espace de rangement appréciable :

dimensions approximatives de 8 pieds x 40 pieds,

hauteur d'environ 65 pouces,

plancher en place et tablettes de chaque côté, intégrées à

la structure des fermes de toit.

À l'extérieur, une grande remise permet le rangement de

VTT, tondeuse, kayaks, embarcations légères, mobilier

extérieur et équipements saisonniers, facilitant

l'organisation et l'utilisation du terrain.

INCLUSIONS ET OPTION CLÉ EN MAIN

La propriété comprend de nombreuses inclusions. Les 7

électroménagers de la cuisine, meubles et plus sont inclus

-- la liste complète des inclusions est disponible sur

demande.

Pour les acheteurs souhaitant une propriété clé en main,

des embarcations sont également disponibles à l'achat.

INFORMATIONS TECHNIQUES :

Maison reconstruite à neuf en 2002 (démolition complète de

la maison d'origine, conservation et agrandissement des

fondations de béton, reconstruction sur une superficie de

24' x 40'), propriété entretenue avec soin, génératrice

portative de 11 500 W avec démarreur à distance reliée en

permanence au panneau de la maison, thermopompe 15000 BTU.