Trouvez votre courtier Trouvez votre propriété Vendre votre propriété

Alexandre Fortin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4505223639
Bureau : 4505343370
Télécopieur : 4505343484

Maison de plain-pied à vendre, Ogden |
1 639 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

1/85 Façade

2/85 Face arrière

3/85 Solarium

4/85 Autre

5/85 Photo aérienne

6/85 Terrasse

7/85 Extérieur

8/85 Photo aérienne

9/85 Façade

10/85 Plan (croquis)

11/85 Hall d'entrée

12/85 Hall d'entrée

13/85 Hall d'entrée

14/85 Hall d'entrée

15/85 Cuisine

16/85 Cuisine

17/85 Cuisine

18/85 Cuisine

19/85 Cuisine

20/85 Cuisine

21/85 Vue d'ensemble

22/85 Vue d'ensemble

23/85 Salle à manger

24/85 Vue d'ensemble

25/85 Salon

26/85 Salon

27/85 Salon

28/85 Chambre à coucher principale

29/85 Chambre à coucher principale

30/85 Chambre à coucher principale

31/85 Chambre à coucher principale

32/85 Chambre à coucher principale

33/85 Salle de bains attenante à la CCP

34/85 Salle de bains attenante à la CCP

35/85 Salle de bains attenante à la CCP

36/85 Penderie (Walk-in)

37/85 Chambre à coucher

38/85 Chambre à coucher

39/85 Salle de bains

40/85 Salle de bains

41/85 Hall d'entrée

42/85 Plan (croquis)

43/85 Escalier

44/85 Plan (croquis)

45/85 Salle familiale

46/85 Salle familiale

47/85 Salle familiale

48/85 Salle familiale

49/85 Salle familiale

50/85 Salle familiale

51/85 Salle familiale

52/85 Chambre à coucher

53/85 Chambre à coucher

54/85 Chambre à coucher

55/85 Chambre à coucher

56/85 Chambre à coucher

57/85 Bureau

58/85 Bureau

59/85 Bureau

60/85 Salle de bains

61/85 Salle de bains

62/85 Plan (croquis)

63/85 Salle de bains

64/85 Garage

65/85 Garage

66/85 Solarium

67/85 Balcon

68/85 Terrasse

69/85 Balcon

70/85 Piscine

71/85 Terrasse

72/85 Terrasse

73/85 Face arrière

74/85 Photo aérienne

75/85 Extérieur

76/85 Façade

77/85 Façade

78/85 Face arrière

79/85 Vue d'ensemble

80/85 Façade

81/85 Extérieur

82/85 Photo aérienne

83/85 Photo aérienne

84/85 Photo aérienne

85/85 Plan (croquis)

6155, Ch. de Cedarville, Ogden
No Centris 21367097

15 Pièce(s)

3 Chambre(s)

3 Salle(s) de bains

Vivre à Ogden, c'est choisir l'espace, la nature et le calme, tout en bénéficiant d'un accès privilégié au lac Memphrémagog. Cette résidence unifamiliale est implantée sur un vaste terrain boisé d'environ deux acres et offre un accès au lac. La maison propose des espaces de vie ouverts et lumineux, marqués par un plafond cathédrale et une belle hauteur sous plafond. Avec un total de quatre chambres à coucher, un rez-de-jardin aménagé, une piscine creusée chauffée et un garage double, la propriété répond autant aux besoins d'une famille qu'à ceux d'une résidence de villégiature quatre saisons. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison de plain-pied

Année de construction

2020

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

27.41 m x 16.23 m - Irr

Superficie habitable

Dimensions du terrain

79.48 m x 118.35 m - Irr

Prise de possession

60 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Champ d'épuration

Piscine

Creusée, Chauffée, Au sel

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Non pavée, Double largeur ou plus

Revêtement de la toiture

Membrane élastomère

Garage

Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché

Revêtement

Pierre, Acier

Terrain

Paysager

Fenestration

PVC

Topographie

Plat, En pente

Type de fenestration

Porte-fenêtre, Manivelle

Particularités du site

Terrain boisé : feuillus, Navigable, Accès à l'eau

Énergie/Chauffage

Électricité, Plancher glycol

Vue

Sur la montagne, Sur l'eau

Sous-sol

Totalement aménagé, Entrée indépendante

Proximité

Salle(s) de bains

Douche indépendante, Attenante à la chambre principale

Stationnement

Au garage, Extérieur

Foyers-poêles

au propane

Équipement disponible

Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central

Mode de chauffage

Radiant, Air soufflé

Dimensions

Largeur du bâtiment

27.41 m

Profondeur du bâtiment

16.23 m

Façade du terrain

79.48 m

Profondeur du terrain

118.35 m

Superficie du terrain (p.c.)

8 006.10 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

997$ (2025)

Taxes municipales :

4 390$ (2025)

Total

5 387$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Coût d'énergie

5 425$

Évaluation municipale

Année

2026

Terrain

310 100$

Bâtiment

1 130 900$

Total

1 441 000$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 15 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

10.5x7.8 pi. - Irr

Céramique

Cuisine

Rez-de-chaussée

9.9x20.4 pi. - Irr

Céramique

Plafond 15,5 pi

Autre

Rez-de-chaussée

6x6.10 pi. - Irr

Céramique

Salon

Rez-de-chaussée

15.7x20.4 pi. - Irr

Bois

Foyer gaz propane

Salle à manger

Rez-de-chaussée

12.6x20.4 pi. - Irr

Bois

Boudoir

Rez-de-chaussée

11.8x9.9 pi. - Irr

Bois

Chambre à coucher principale

Rez-de-chaussée

15.6x25.3 pi. - Irr

Bois

Vue sur le lac

Penderie (Walk-in)

Rez-de-chaussée

8.6x12 pi. - Irr

Bois

Salle de bain

Rez-de-chaussée

11.9x8 pi. - Irr

Céramique

Pl. chauffant électrique

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

8.1x8 pi. - Irr

Céramique

Pl. chauffant électrique

Salle de bain

Rez-de-chaussée

9.1x9.4 pi. - Irr

Céramique

Pl. chauffant électrique

Chambre à coucher

Rez-de-jardin

10.7x16.11 pi. - Irr

Autre

Bureau à domicile

Rez-de-jardin

15.7x19.9 pi. - Irr

Autre

Salle familiale

Rez-de-jardin

24.5x19.9 pi. - Irr

Autre

Salle de bain

Rez-de-jardin

12x11.11 pi. - Irr

Autre

Sauna sec, douche vapeur

Chambre à coucher

Rez-de-jardin

14.1x14.6 pi. - Irr

Autre

Rez-de-jardin

9.8x6.7 pi. - Irr

Béton

Voir plus Voir moins

Inclusions

Voir annexe inclusions - exclusions

Exclusions

Voir annexe inclusions - exclusions

Addenda

Implantée sur le paisible chemin de Cedarville à Ogden,

cette propriété unifamiliale s'inscrit dans un

environnement naturel remarquable, où le lac Memphrémagog

et les paysages montagneux rythment le quotidien.

L'emplacement permet de profiter d'un accès au lac à courte

distance de marche, incluant quais partagés et droit

d'amarrage notarié, offrant une réelle connexion avec le

plan d'eau au fil des saisons. Vue sur le mont Owl's Head.

La résidence se distingue par une architecture

contemporaine affirmée et une implantation soignée sur un

vaste terrain boisé de près de deux acres, procurant

intimité et tranquillité. Dès l'entrée, les volumes

généreux et la hauteur des plafonds donnent le ton. Les

aires de vie principales sont baignées de lumière grâce à

une fenestration abondante, mettant en valeur les vues

dégagées sur l'environnement naturel et le lac. L'espace

central, avec superbe plafond en cathédrale, réunit

cuisine, salle à manger et salon dans une configuration

fluide, propice autant au quotidien qu'aux réceptions, avec

un foyer agissant comme point d'ancrage visuel et convivial.

La cuisine, organisée autour d'un grand îlot, bénéficie

d'une circulation efficace et d'un espace de rangement

additionnel de type arrière-cuisine (garde-manger). Le

rez-de-chaussée offre deux salles de bain et deux chambres

à coucher, dont la chambre principale offrant un cadre

paisible, avec walk-in et salle de bain attenante.

Le rez-de-jardin, entièrement aménagé, propose de vastes

espaces polyvalents, incluant une salle familiale et deux

chambres à coucher supplémentaires. Un espace bureau ou

salle d'exercice ou autres selon vos besoins et ceux de

votre famille. Une salle de bain, incluant l'espace

bien-être d'un sauna sec, complète le niveau avec la salle

mécanique.

Offrant un équilibre rare entre confort, intimité et accès

privilégié au lac Memphrémagog, cette propriété convient

autant comme résidence principale que comme lieu de

retraite en Estrie, dans un cadre naturel recherché, à

distance raisonnable des services.

- Revêtement extérieur en acier MAC et pierres PERMACON;

- Planchers chauffants au glycol sur béton poli au

rez-de-jardin et au garage;

- Planchers chauffants électriques dans les pièces

suivantes: salle-de-bains des maîtres, salle-de-bain

invité, ''mudroom'' qui donne accès au garage;

- Entrée électrique souterraine 400 ampères;

- Inclus une génératrice à démarrage automatique 22 000 Kw

de marque GENERAC;

- Sortie électrique 50 ampères pour véhicule électrique au

garage;

- Tous les électroménagers sont de marque THERMADOR dont un

réfrigérateur/congélateur/cellier trois zones intégrées,

table de cuisson à induction et hotte de cuisine

rétractable, 1 four et 1 tiroir-réchaud ainsi que le

lave-vaisselle;

- Stores programmables au RDC;

- Foyer au propane Valor 60 po. au salon;

- Salle de bains du rez-de-jardin de style spa avec douche

vapeur et sauna sec

- Garage double sur céramique.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

Calculer

Ville:

Prix de la propriété:

Calculer

Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

Calculer

Alexandre Fortin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

Afficher le numéro de téléphone

Imprimez cette fiche

Luce Deslauriers
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

Maison de plain-pied à vendre, Ogden | 1 639 000$

Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

Addenda

Calculateurs

Maison de plain-pied à vendre, Ogden |
1 639 000$