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Maxim Lacombe

Maxim Lacombe
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4189336440


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Maison de plain-pied à vendre, Pont-Rouge |
574 900$

Façade
Façade
1/48    Façade
Façade
2/48    Façade
Hall d'entrée
3/48    Hall d'entrée
Vue d'ensemble
4/48    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
5/48    Vue d'ensemble
Salon
6/48    Salon
Salon
7/48    Salon
Cuisine
8/48    Cuisine
Cuisine
9/48    Cuisine
Cuisine
10/48    Cuisine
Cuisine
11/48    Cuisine
Salle à manger
12/48    Salle à manger
Salle à manger
13/48    Salle à manger
Salle de bains
14/48    Salle de bains
Salle de bains
15/48    Salle de bains
Salle de bains
16/48    Salle de bains
Chambre à coucher
17/48    Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/48    Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/48    Chambre à coucher
Escalier
20/48    Escalier
Vue d'ensemble
21/48    Vue d'ensemble
Salle familiale
22/48    Salle familiale
Salle familiale
23/48    Salle familiale
Bureau
24/48    Bureau
Salle de jeux
25/48    Salle de jeux
Chambre à coucher
26/48    Chambre à coucher
Chambre à coucher
27/48    Chambre à coucher
Chambre à coucher
28/48    Chambre à coucher
Bureau
29/48    Bureau
Hall d'entrée
30/48    Hall d'entrée
Rangement
31/48    Rangement
Entrée extérieure
32/48    Entrée extérieure
Extérieur
33/48    Extérieur
Balcon
34/48    Balcon
Piscine
35/48    Piscine
Garage
36/48    Garage
Garage
37/48    Garage
Garage
38/48    Garage
Garage
39/48    Garage
Remise
40/48    Remise
Vue
41/48    Vue
Photo aérienne
42/48    Photo aérienne
Photo aérienne
43/48    Photo aérienne
Photo aérienne
44/48    Photo aérienne
Photo aérienne
45/48    Photo aérienne
Photo aérienne
46/48    Photo aérienne
Photo aérienne
47/48    Photo aérienne
Photo aérienne
48/48    Photo aérienne

12, Rue Vallières, Pont-Rouge
No Centris 23320192

Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 141.00 pi. ca.

Propriété clé en main avec garage détaché et étage aménagé, un atout rare et recherché. Superbe cuisine rénovée en 2024 et aire de vie lumineuse au cachet chaleureux. Vaste terrain avec cour arrière ensoleillée toute la journée, intimité remarquable grâce à une végétation mature et piscine hors terre chauffée au sel de 21'. Située près de la rivière Jacques-Cartier et des activités de plein air, elle offre un cadre de vie paisible et très recherché.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
2009
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 141.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
100.00 pi. x 265.00 pi.
Prise de possession
90 jours
Zonage
Agricole
Système d'égouts
Système BIONEST
Piscine
Hors-terre, Chauffée, Sel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Revêtement
Canexel
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Poêle à bois
Équipement disponible
Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
1 141.00 pi. ca.
Façade du terrain
100.00 pi.
Profondeur du terrain
265.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
34 037.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
292$ (2026)
Taxes municipales :
3 439$ (2026)
Total
3 731$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 380$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
129 400$
Bâtiment
290 300$
Total
419 700$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.8x4.11 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11.10x13.8 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.8x11.5 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8.8x12.5 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.2x11.6 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.0x10.0 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11.7x9.11 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
21.10x11.3 pi.   - Irr
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
5.1x7.11 pi.   - Irr
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
14.8x16.3 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de jeux
Sous-sol
7.6x9.6 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
14.0x8.1 pi.  
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
11.0x10.1 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Lave-vaisselle, hôte-micro onde, borne de recharge Chargepoint, Aspirateur centrale et accessoires, store et rideaux, luminaires, meuble de rangement dans la chambre du sous-sol,

Exclusions


Étagères dans le garage, tous les électro-ménagers,

Addenda


Superbe propriété clé en main avec vaste terrain et garage

exceptionnel, située dans un secteur paisible et recherché

de Pont-Rouge !

Cette propriété entretenue avec soin offre un cadre de vie

idéal combinant confort, espace et fonctionnalité. Érigée

sur un grand terrain aménagé, elle se démarque par la

présence de plusieurs bâtiments accessoires, dont un garage

détaché avec étage habitable et un grand cabanon, parfaits

pour les amateurs d'espace et de projets.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

*Hall d'entrée accueillant et fonctionnel

*Aire de vie ouverte et lumineuse

*Salon convivial offrant un bel espace de détente

*Cuisine entièrement rénovée (2024) avec beaucoup de

rangement

*Salle à manger adjacente idéale pour recevoir

*Salle de bain complète rénovée (2021)

*Fenestration généreuse procurant une belle luminosité

naturelle

SOUS-SOL :

*Entrée indépendante offrant plusieurs possibilités

d'aménagement

*Espace polyvalent (salle familiale, bureau, etc.)

*Chambres de bonnes dimensions

*Rangement pratique

EXTÉRIEUR :

*Grande cour arrière baignée de soleil du matin au soir

*Espace idéal pour un potager à haut rendement grâce à un

excellent ensoleillement

*Piscine hors terre chauffée au sel de 21'

*Terrain aménagé avec végétation mature offrant une

intimité naturelle exceptionnelle en saison estivale

*Garage détaché construit en 2018

*Grange construite en 2015, idéale pour rangement ou projets

*Cabanon pratique

*Environnement paisible et familial

CARACTÉRISTIQUES & CONFORT :

*Propriété entretenue avec soin au fil des années

*Cuisine rénovée en 2024

*Salle de bain rénovée en 2021

*Thermopompe pour un confort optimal

*Échangeur d'air

*Balayeuse centrale

*Borne de recharge pour véhicule électrique

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

*Entrée indépendante au sous-sol (usage à valider selon les

besoins)

*Plusieurs bâtiments accessoires offrant un fort potentiel

*Propriété idéale pour famille, bricoleur ou entrepreneur

*Maison chaleureuse, fonctionnelle et impeccablement

entretenue

*Véritable havre de paix offrant tranquillité et qualité de

vie

EMPLACEMENT :

*Située dans un quartier sécuritaire, paisible et familial

*À seulement 5 minutes de marche de la rivière

Jacques-Cartier

*Accès à une multitude d'activités : pêche, paddle board,

kayak, motoneige, VTT, vélo et sentiers

*Parfait pour les amateurs de plein air

À PROXIMITÉ :

*Services essentiels de Pont-Rouge

*Écoles et commodités

*Accès facile aux grands axes routiers

Une propriété offrant espace, intimité et qualité de vie

exceptionnelle, idéale pour les amateurs de nature

souhaitant rester à proximité des services.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds