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Audrey Matte

Audrey Matte
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5819923202


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Maison de plain-pied à vendre, Québec (La Haute-Saint-Charles) |
439 800$

1 / 105
Façade
Façade
1/31    Façade
Hall d'entrée
2/31    Hall d'entrée
Salon
3/31    Salon
Salon
4/31    Salon
Salon
5/31    Salon
Salle à manger
6/31    Salle à manger
Salle à manger
7/31    Salle à manger
Cuisine
8/31    Cuisine
Cuisine
9/31    Cuisine
Cuisine
10/31    Cuisine
Cuisine
11/31    Cuisine
Cuisine
12/31    Cuisine
Chambre à coucher
13/31    Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/31    Chambre à coucher
Salle d'eau
15/31    Salle d'eau
Autre
16/31    Autre
Autre
17/31    Autre
Chambre à coucher principale
18/31    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
19/31    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
20/31    Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/31    Chambre à coucher
Salle de bains
22/31    Salle de bains
Salle de bains
23/31    Salle de bains
Salle de bains
24/31    Salle de bains
Extérieur
25/31    Extérieur
Extérieur
26/31    Extérieur
Extérieur
27/31    Extérieur
Extérieur
28/31    Extérieur
Face arrière
29/31    Face arrière
Façade
30/31    Façade
Façade
31/31    Façade

1302, Rue de St-Julien, Québec (La Haute-Saint-Charles)
No Centris 27481499

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

646.91 pi. ca.

Découvrez ce magnifique jumelé situé au coeur de Saint-Émile, une véritable perle rare. Entretenue avec un soin remarquable. Offrant 3 chambres à coucher.. parfaite pour votre petite famille .Cette propriété se distingue par son aménagement fonctionnel, ses rénovations intemporelles au goût du jour et son garage chauffé attaché. Lumineuse, chaleureuse et impeccablement entretenue, elle saura séduire dès la première visite. Située à deux pas de l'école primaire du Vignoble, dans un secteur familial recherché, elle offre un environnement paisible où il fait bon vivre.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1996
Date de livraison prévue 01-11-2026
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
646.91 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement
Vinyle
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Appareils en location
Système d'alarme
Dimensions
Superficie habitable
646.91 pi. ca.
Superficie du terrain (p.c.)
3 647.88 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
184$ (2025)
Taxes municipales :
2 708$ (2026)
Total
2 892$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 967$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
107 000$
Bâtiment
178 000$
Total
285 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
10.8x18.3 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.11x8.2 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8.5x12.2 pi.  
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4x6.8 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10x9.6 pi.  
Bois
bureau
Chambre à coucher principale
Sous-sol
11.4x10.3 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12.1x13.3 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
8.9x14.2 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, persiennes, toiles de la salle à manger / cuisine, aspirateur central et accessoires, chauffe eau piscine + accessoires piscine, système d'alarme (Garda), pergolas arrière

Addenda


Bienvenue dans ce superbe jumelé situé dans l'un des

secteurs les plus prisés de Saint-Émile, un quartier

reconnu pour son ambiance familiale, sa tranquillité et sa

qualité de vie exceptionnelle.

Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'entretien

irréprochable de cette propriété. Chaque espace a été

soigneusement pensé et entretenu avec minutie au fil des

années.

Cette propriété vous offre :

* 3 chambres à coucher, dont 1 au rez-de-chaussée et 2 au

sous-sol

* Garage chauffé attaché, pratique en toute saison

* Aires de vie conviviales et lumineuses

* Rénovations de bon goût aux lignes intemporelles

* Matériaux durables et finitions soignées

* Propriété clé en main

Vous apprécierez particulièrement son emplacement

stratégique, à proximité de tout ce qui facilite la vie

quotidienne.

À proximité :

* École primaire du Vignoble à distance de marche

* Garderies et CPE

* Épiceries, pharmacies et commerces de quartier

* Restaurants, cafés et services essentiels

* Parc de la Montagne-des-Roches et espaces verts

* Sentiers pédestres et pistes cyclables

* Accès rapide à l'autoroute et aux grands axes routiers

Vivre à Saint-Émile, c'est choisir un environnement

sécuritaire et chaleureux où les familles s'épanouissent

pleinement. Ce secteur est reconnu pour son esprit de

communauté, ses nombreux espaces verts et la tranquillité

d'esprit qu'il procure aux parents.

Ici, les enfants grandissent dans un milieu de vie

paisible, sécuritaire et dynamique.

Une propriété où confort, emplacement et qualité de vie se

rencontrent parfaitement.

_____________________________

Tel que prévu au CCVE66505, le VENDEUR donne instruction à

l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les

courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne

répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à

l'IMMEUBLE avant le dimanche le 28 juin 2026 à 15h00.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
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Taux d'intérêt :
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