Elle saura vous surprendre. Dès l'entrée, cette propriété révèle des espaces généreux, une belle luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse où l'on se sent rapidement chez soi. L'absence de voisin à l'arrière procure une intimité appréciable et un cadre paisible, idéal pour la vie quotidienne. Située dans l'un des secteurs les plus familiaux de Québec, elle offre un environnement sécuritaire, convivial et recherché, à proximité des services, écoles et parcs. Une maison bien pensée, facile à habiter et parfaitement adaptée pour accueillir une petite famille. Venez découvrir ce petit bijou qui pourrait bien dépasser vos attentes.
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1965
Date de livraison prévue
01-06-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
30.60 pi. x
28.70 pi.
- Irr
Superficie habitable
990.27 pi. ca.
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé, électricité
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé
Proximité
Ski de fond, École primaire, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, sentier motoneige, 4 roues
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Largeur du bâtiment
30.60 pi.
Profondeur du bâtiment
28.70 pi.
Superficie habitable
990.27 pi. ca.
Superficie du terrain (p.c.)
6 249.52 pi. ca.
Taxes scolaires :
205$ (2025)
Taxes municipales :
2 793$ (2025)
Dépenses/Énergie (annuelles)
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 11 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains
: 2 | Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
12.3x17.2 pi.
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.10x9.10 pi.
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
17.3x5.9 pi.
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4.11x11.4 pi.
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.6x12.2 pi.
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.5x9.10 pi.
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
22.9x19.3 pi.
Autre
Chambre à coucher
Sous-sol
12.9x9.4 pi.
Autre
Salle de bain
Sous-sol
11.5x6.7 pi.
Céramique
lav/séch./ plancher chauffant
Rangement
Sous-sol
9.5x6.9 pi.
Autre
Rangement
Sous-sol
9.4x7.4 pi.
Autre
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Inclusions
luminaires, stores, lave-vaisselle, thermopompe murale 2021, système d'alarme ( jamais utilisé par le vendeur, aucune garantie de bon fonctionnement )
Exclusions
rideaux et tringles,
Addenda
Cette propriété se distingue par son environnement
paisible, sa configuration adaptée à la vie familiale et
les améliorations majeures qu'elle a connues au fil des
ans. Elle représente une option rassurante pour l'acheteur
à la recherche d'un milieu de vie sécuritaire, fonctionnel
et durable.
La maison offre trois belles chambres de bonnes dimensions
ainsi que deux salles de bain complètes. L'absence de
voisin à l'arrière assure une intimité appréciable, tandis
que la rue très tranquille et sécuritaire constitue un
cadre idéal pour les enfants et la vie de quartier.
En 1991, la propriété a subi une transformation majeure
marquant un véritable changement d'identité : la maison a
été déménagée, agrandie et son extérieur entièrement
refait, incluant un revêtement en Canexel. Ces
interventions importantes représentent des atouts
significatifs et une valeur ajoutée notable pour le
prochain acquéreur.
Prendre note que l'ouverture de la porte de garage permet
d'y entrer un 4 roues mais qu'aucune voiture ne peut y
entrer.
________
Tel que prévu au CCVE90749, le VENDEUR donne instruction à
l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les
courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne
répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à
l'IMMEUBLE avant le 25 janvier 2026 janvier à 16h00.
Voir plus Voir moins Calculateurs
Amortissement:
5 ans
6 ans
7 ans
8 ans
9 ans
10 ans
11 ans
12 ans
13 ans
14 ans
15 ans
16 ans
17 ans
18 ans
19 ans
20 ans
21 ans
22 ans
23 ans
24 ans
25 ans
30 ans
35 ans
40 ans
Mise de fonds:
5 %
10 %
15 %
20 %
Demandez une visite ou des informations
