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Éric Comtois

Éric Comtois
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 4508987774
Bureau : 4507554500


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Maison de plain-pied à vendre, Rawdon |
439 900$

Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Façade
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Salon
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Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Vue d'ensemble
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Salle de bains
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Bureau
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Salle de bains
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salon
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Salon
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Chambre à coucher
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Rangement
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Garage
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Terrasse
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Terrasse
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Piscine
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Piscine
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Façade
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Façade
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3892, Rue Vital-Perreault, Rawdon
No Centris 21220525

Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

LIBRE IMMÉDIATEMENT! Cette charmante maison de style "mid century" saura vous surprendre par ses grands espaces! Retrouvez-y 4 chambres (3+1), 2 SDB, un vaste salon avec foyer au propane, une salle à manger lumineuse et une cuisine fonctionnelle avec 2 fours encastrés. Un escalier en colimaçon vous donne accès au sous-sol; celui-ci est partiellement aménagé et vous offre, entre autres, une grande salle familiale, un 2e salon ainsi qu'un garde-robe de cèdre. Dans la cour arrière, la piscine creusée sera la vedette de vos réceptions estivales! Très bien située, à proximité des écoles, du parc, de la plage et de tous les services! À VOIR!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1958
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.00 m x 13.50 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
48.70 m x 39.80 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Bloc de béton
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC, Bois
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Propane, Électricité
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée ext. par le garage, 6 pieds et plus
Proximité
Sentier de VTT, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Plage municipale
Salle(s) de bains
Baignoire à remous
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.00 m
Profondeur du bâtiment
13.50 m
Façade du terrain
48.70 m
Profondeur du terrain
39.80 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 215.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
292$ (2025)
Taxes municipales :
3 414$ (2026)
Total
3 706$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
91 200$
Bâtiment
338 300$
Total
429 500$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
13.5x6.8 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
17.9x13.7 pi.  
Bois
Foyer au propane
Salle à manger
Rez-de-chaussée
16.8x14 pi.  
Bois
2 portes extérieures
Cuisine
Rez-de-chaussée
16.8x10 pi.   - Irr
Céramique
Laveuse/Sécheuse
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4.8x9.8 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10x11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10x9.11 pi.  
Bois
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
10x10 pi.   - Irr
Bois
Option chambre
Salle familiale
Sous-sol
12.5x16 pi.  
Béton
Salon
Sous-sol
10.9x20.8 pi.  
Béton
Salle de bain
Sous-sol
9.9x10 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
9.8x15.8 pi.  
Parqueterie
Autre
Sous-sol
10x7.5 pi.  
Béton
Poêle au bois
Autre
Sous-sol
10x7.9 pi.  
Autre
Voir plus Voir moins

Inclusions


2 fours encastrés, hotte, lave-vaisselle, luminaires, plaque de cuisson, poêle à bois, cabanon, rideaux, thermopompe centrale, thermostat électronique, tringles.

Exclusions


Biens et effets personnels du vendeur, réservoir de propane en location devant être pris en charge par l'acheteur.

Addenda


Volet piscine : remplacement du filtreur et du moteur de la

piscine en 2026.

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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