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Stéphane Girard

Stéphane Girard
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5147995141
Bureau : 4509669966
Télécopieur : 5147880977


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Maison de plain-pied à vendre, Rawdon |
775 000$

Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
1/54    Vue d'ensemble
Bord de l'eau
2/54    Bord de l'eau
Vue d'ensemble
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Façade
4/54    Façade
Bord de l'eau
5/54    Bord de l'eau
Bord de l'eau
6/54    Bord de l'eau
Hall d'entrée
7/54    Hall d'entrée
Salon
8/54    Salon
Salon
9/54    Salon
Salon
10/54    Salon
Salle à manger
11/54    Salle à manger
Salle à manger
12/54    Salle à manger
Salle à manger
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Cuisine
14/54    Cuisine
Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Autre
19/54    Autre
Chambre à coucher principale
20/54    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
21/54    Chambre à coucher principale
Salle de bains
22/54    Salle de bains
Salle de bains
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Rangement
24/54    Rangement
Salle de lavage
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Salle d'eau
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Escalier
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Salle familiale
28/54    Salle familiale
Salle familiale
29/54    Salle familiale
Salle familiale
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Chambre à coucher
31/54    Chambre à coucher
Chambre à coucher
32/54    Chambre à coucher
Salle de bains
33/54    Salle de bains
Cinéma maison
34/54    Cinéma maison
Atelier
35/54    Atelier
Cour
36/54    Cour
Cour
37/54    Cour
Cour
38/54    Cour
Façade
39/54    Façade
Solarium
40/54    Solarium
Façade
41/54    Façade
Façade
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Face arrière
43/54    Face arrière
Face arrière
44/54    Face arrière
Extérieur
45/54    Extérieur
Terrasse
46/54    Terrasse
Extérieur
47/54    Extérieur
Bord de l'eau
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Bord de l'eau
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Cour
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Bord de l'eau
54/54    Bord de l'eau

4101, Rue du Lac-Saphir, Rawdon
No Centris 11794748

Pièce(s)

15 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

* Superbe grand plain-pied situé dans le magnifique parc privé du Domaine des Cascades, avec accès privé au lac Pontbriand (terrain de tennis, volleyball, quais avec embarcations, etc). Les pièces sont toutes spacieuses. Chambre principale avec salle de bains attenante au rez-de-chaussée. Plafonds de 9 pieds, salon avec foyer au gaz et système central de chauffage avec thermopompe. Sous-sol entièrement aménagé offrant deux autres chambres, une salle de cinéma maison ainsi qu'une salle de bains avec plancher chauffant. Terrain impressionnant et intime, à seulement 5 minutes de la plage à pied. Vivez votre retraite ou votre nouvelle vie !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
2012
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
15.50 m x 14.20 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
60.60 m x 77.53 m - Irr
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Système BIONEST
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Revêtement
Pierre, Bois
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Coin de rue, , Accès à l'eau, Navigable
Énergie/Chauffage
Propane, Électricité
Vue
Forêt
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski alpin, Parc-espace vert, Accès Lac Pontbriand, sentiers pédestres
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Planchers chauffants salles de bains, Air soufflé
Armoires
Polyester
Dimensions
Largeur du bâtiment
15.50 m
Profondeur du bâtiment
14.20 m
Façade du terrain
60.60 m
Profondeur du terrain
77.53 m
Superficie du terrain (p.c.)
4 954.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
488$ (2025)
Taxes municipales :
5 233$ (2025)
Total
5 721$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 278$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
91 000$
Bâtiment
610 300$
Total
701 300$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 15    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.7x8.3 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
16.9x13.0 pi.   - Irr
Bois
Foyer au gaz
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.4x9.4 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.0x10.11 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14.9x16.9 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.7x9.5 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bains attenante
Rangement
Rez-de-chaussée
9.9x7.2 pi.   - Irr
Bois
arrière cuisine ou bureau
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.11x4.4 pi.   - Irr
Céramique
Urinoire
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
11.1x10.1 pi.   - Irr
Céramique
Évier, accès à la cour
Salle familiale
Sous-sol
15.10x20.10 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
13.2x12.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
15.7x13.7 pi.   - Irr
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
17.10x10.3 pi.   - Irr
Plancher flottant
Prises pour haut-parleurs
Salle de bain
Sous-sol
8.4x6.7 pi.   - Irr
Céramique
Plancher chauffant
Rangement
Sous-sol
14.5x8.2 pi.   - Irr
Béton
Salle mécanique
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Inclusions


luminaires, stores, rideaux et pôles, réservoir d'eau chaude, thermopompe centrale, cabanon, ouvre-porte de garage, lave-vaisselle (manque la poignée), système d'alarme, échangeur d'air, fournaise centrale, aspirateur...

luminaires, stores, rideaux et pôles, réservoir d'eau chaude, thermopompe centrale, cabanon, ouvre-porte de garage, lave-vaisselle (manque la poignée), système d'alarme, échangeur d'air, fournaise centrale, aspirateur central avec 2 boyaux, installation électrique pour future génératrice, manette du foyer, laveuse, sécheuse, ventilateur et manette

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Exclusions


le cellier, génératrice, réfrigérateur, luminaire de la salle à manger, cuisinière au gaz

Addenda


À 1 heure de Montréal -- Domaine des Cascades !

Découvrez une propriété qui allie confort et environnement

naturel d'une grande beauté au coeur du recherché Domaine

des Cascades.

Cette maison de type plain-pied avec sous-sol entièrement

aménagé repose sur un immense terrain de 53 328 pi².

Profitez d'un accès notarié (pour les membres en règle) à

un terrain privé bordant le lac Pontbriand, situé à

seulement 5 minutes de marche.

-Garage intégré double largeur

-Grand stationnement asphalté pour 6 véhicules

-Hall d'entrée fermé

-Larges corridors et vastes pièces facilitant les

déplacements des personnes à mobilité réduite.

-Les salles de bains avec planchers chauffants.

-Nouvelle terrasse en composite.

-Emplacement pour futur spa avec dallage et filage.

-installation électrique pour future génératrice

Un lieu paisible où la nature, l'espace et le confort

s'unissent pour une qualité de vie exceptionnelle.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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