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Frédéric Fortier

Frédéric Fortier
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147078855
Bureau : 8193262244
Télécopieur : 8193269529


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Maison de plain-pied à vendre, Rivière-Rouge |
275 000$

Photo aérienne
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Bord de l'eau
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Véranda
5/54    Véranda
Hall d'entrée
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Cuisine
7/54    Cuisine
Cuisine
8/54    Cuisine
Vue d'ensemble
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Salle à manger
10/54    Salle à manger
Cuisine
11/54    Cuisine
Salon
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Chambre à coucher
15/54    Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Autre
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Salle de bains
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Extérieur
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Cuisine
24/54    Cuisine
Salon
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Salle à manger
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Cuisine
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Véranda
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Véranda
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Salle familiale
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Salle familiale
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Chambre à coucher
35/54    Chambre à coucher
Grange
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Grange
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Grange
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Grange
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Remise
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Bord de l'eau
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Extérieur
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Extérieur
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4346, Ch. du Rapide, Rivière-Rouge
No Centris 9423599

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

** DOIT ÊTRE VENDU AVEC LE Centris # 17757133 ** Découvrez un magnifique domaine privé bordé par la splendide rivière Rouge! Comprenant deux chalets, dont un entièrement hivernisé, cette propriété exceptionnelle s'étend sur un terrain d'environ 80 000 pi². Entretenu avec soin par la même famille depuis 1934, ce havre de paix situé à seulement 3 km de tous les services représente une occasion unique d'acquérir un domaine rare, rempli de charme et de potentiel.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1966
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Villégiature, Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Stationnement (total)
Fondation
Bloc de béton
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Revêtement
Vinyle
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Particularités du site
Non navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Dans un rayon de 15 min
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Foyers-poêles
Poêle à bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
1 933.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
68$ (2025)
Taxes municipales :
800$ (2025)
Total
868$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 550$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
26 700$
Bâtiment
78 700$
Total
105 400$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.7x7 pi.  
Plancher flottant
Poêle au bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
7.11x9.7 pi.  
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
12.7x15.3 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
7x9.2 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9x7.11 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5.6x7.10 pi.  
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
6.8x8.4 pi.  
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Inclusions


À négocier.

Exclusions


Meubles et effets personnels des vendeurs.

Addenda


Découvrez un endroit incomparable : un domaine familial

transmis depuis 1934, soigneusement entretenu et offrant un

charme unique. Avec près de 80 000 pi² de terrain gazonné,

une plage privée sur la magnifique Rivière Rouge et un

environnement d'une tranquillité exceptionnelle, cette

propriété est idéale comme résidence secondaire,

investissement familial ou domaine multigénérationnel!

Vendu avec le 4323, chemin du Rapide -- Chalet principal

hivernisé

Chalet chaleureux de 30' x 30', parfait pour se rassembler

en famille.

Rez-de-chaussée :

Deux chambres accueillantes

Salle de bain rénovée

Grand espace aire ouverte laissant entrer une belle

luminosité

À l'étage :

Une chambre supplémentaire

Spacieuse salle familiale (15' x 20'), idéale pour les

invités ou les enfants

Ses +++ :

Véranda enveloppante sur deux côtés

Garage rénové de 22' x 36'

Rangement mansardé à l'étage (14' x 22')

Puits artésien neuf (2022) -- débit enviable de ± 2 000

gallons/heure

Installation sanitaire refaite en 2021

4346, ch. du Rapide -- Deuxième chalet

Parfait pour la famille élargie, les invités ou la location

saisonnière.

Caractéristiques :

Deux chambres

Salle de bain rénovée

Charmante véranda 12' x 16'

Cabanon 12' x 24'

Un domaine complet, prêt à accueillir vos projets

L'harmonie entre la nature, l'histoire familiale et les

lieux invite à la détente et à la création de souvenirs

durables !

** DOIT ÊTRE VENDU AVEC LE #MLS: 17757133 **

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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