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Andrée-Ann Forand

Andrée-Ann Forand
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 4507759923


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Maison de plain-pied à vendre, Saint-Alphonse-de-Granby |
579 000$

Façade
Façade
1/30    Façade
Hall d'entrée
2/30    Hall d'entrée
Hall d'entrée
3/30    Hall d'entrée
Salle à manger
4/30    Salle à manger
Salle à manger
5/30    Salle à manger
Vue d'ensemble
6/30    Vue d'ensemble
Cuisine
7/30    Cuisine
Cuisine
8/30    Cuisine
Cuisine
9/30    Cuisine
Cuisine
10/30    Cuisine
Salon
11/30    Salon
Vue d'ensemble
12/30    Vue d'ensemble
Salle de bains
13/30    Salle de bains
Salle de bains
14/30    Salle de bains
Salle de bains
15/30    Salle de bains
Chambre à coucher principale
16/30    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
17/30    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
18/30    Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/30    Chambre à coucher
Bar
20/30    Bar
Vue d'ensemble
21/30    Vue d'ensemble
Salle familiale
22/30    Salle familiale
Salle de bains
23/30    Salle de bains
Garage
24/30    Garage
Balcon
25/30    Balcon
Balcon
26/30    Balcon
Face arrière
27/30    Face arrière
Extérieur
28/30    Extérieur
Extérieur
29/30    Extérieur
Vue d'ensemble
30/30    Vue d'ensemble

99, Rue Germain, Saint-Alphonse-de-Granby
No Centris 22487168

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

161.20 m²

Charmante maison plain-pied avec garage intégré, située dans un rond-point tranquille offrant intimité et sécurité. Terrain magnifiquement aménagé avec arbres matures et spa pour profiter pleinement de l'été. Propriété au goût du jour, entièrement rénovée et très bien entretenue au fil des ans. Emplacement idéal près de l'autoroute entre Granby et Cowansville, parfait pour une famille recherchant confort et tranquillité.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1990
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
14.60 m x 8.55 m
Superficie habitable
161.20 m²
Dimensions du terrain
38.16 m x 31.82 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Hors-terre
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage
Électricité, Bois
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Poêle à bois
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes à convection, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
14.60 m
Profondeur du bâtiment
8.55 m
Superficie habitable
161.20 m²
Façade du terrain
38.16 m
Profondeur du terrain
31.82 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 944.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
270$ (2025)
Taxes municipales :
2 653$ (2025)
Total
2 923$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
59 600$
Bâtiment
289 200$
Total
348 800$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.1x3.8 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
14x11.3 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
16.5x11.3 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
8.4x12.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.9x15 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
6.3x6.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.7x7.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.7x9.2 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
12x8.2 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Salle familiale
Sous-sol
25.5x28.1 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Salle de bain
Sous-sol
8.3x6.6 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Voir plus Voir moins

Inclusions


Poles, stores, rideaux, luminaires, aspirateur central et ces accessoires, ouvre porte de garage, foyer au gaz, foyer au bois, haut parleur au plafond plus speaker au sous-sol, bibliothèque de la petite chambre, suppo...

Poles, stores, rideaux, luminaires, aspirateur central et ces accessoires, ouvre porte de garage, foyer au gaz, foyer au bois, haut parleur au plafond plus speaker au sous-sol, bibliothèque de la petite chambre, support murale pour la télévision au sous-sol, spa, l'installation du bar, armoire du garage

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Exclusions


Lave-vaisselle, borne de recharge dans le garage, système de son pour speaker, tabouret de l'ilot et tabouret du bar, étagère dans le cabanon

Addenda


- Plancher chauffant au sous-sol ainsi que dans la salle de

bain du rez-de-chaussée

- Filages prêt à recevoir une borne de recharge pour

voiture électrique dans le garage

- Les planchers ont été sablés en 2021

- Les rampes de la cages d'escalier on été changé en 2021

- L'adoucisseur d'eau et le réservoir de pression ont été

changés en 2024

- Isolation à l'uréthane au plafond du garage ainsi que la

couronne de la maison en 2024

- Plancher du garage en epoxy 2024

- Toiture 2025

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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