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Maxime Fortin

Maxime Fortin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147435088
Bureau : 4509669966
Télécopieur : 4504711513


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Maison de plain-pied à vendre, Saint-Alphonse-Rodriguez |
429 900$

Façade
Façade
1/35    Façade
Accès au plan d'eau
2/35    Accès au plan d'eau
Photo aérienne
3/35    Photo aérienne
Entrée extérieure
4/35    Entrée extérieure
Cuisine
5/35    Cuisine
Cuisine
6/35    Cuisine
Cuisine
7/35    Cuisine
Salle à manger
8/35    Salle à manger
Salle à manger
9/35    Salle à manger
Salle à manger
10/35    Salle à manger
Salle à manger
11/35    Salle à manger
Chambre à coucher principale
12/35    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
13/35    Chambre à coucher principale
Salle de bains
14/35    Salle de bains
Salle de bains
15/35    Salle de bains
Salon
16/35    Salon
Salon
17/35    Salon
Salon
18/35    Salon
Salon
19/35    Salon
Chambre à coucher
20/35    Chambre à coucher
Façade
21/35    Façade
Façade
22/35    Façade
Autre
23/35    Autre
Autre
24/35    Autre
Face arrière
25/35    Face arrière
Cour
26/35    Cour
Cour
27/35    Cour
Cour
28/35    Cour
Cour
29/35    Cour
Cour
30/35    Cour
Accès au plan d'eau
31/35    Accès au plan d'eau
Photo aérienne
32/35    Photo aérienne
Photo aérienne
33/35    Photo aérienne
Photo aérienne
34/35    Photo aérienne
Photo aérienne
35/35    Photo aérienne

160, Rue du Lac-Vert N., Saint-Alphonse-Rodriguez
No Centris 10923981

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Charmante propriété au bord de l'eau à Saint-Alphonse-Rodriguez (Lanaudière). Située sur une péninsule (rue sans issue), cette accueillante maison au bord du Lac Vert vous offre un cadre de vie paisible. Avec ses 2 chambres à coucher et sa salle de bain complète, cette propriété séduit par son cachet chaleureux, d'un foyer au bois et d'une fenestration offrant une vue sur l'eau. Le terrain plat, directement en bordure d'un lac navigable, est idéal pour profiter pleinement des activités nautiques : bateau à moteur, kayak, paddle board, canot, et bien plus encore.Un havre de paix parfait pour les amants de la nature.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1970
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
22.40 m x 50.02 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Ecoflo
Piscine
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Proximité
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Façade du terrain
22.40 m
Profondeur du terrain
50.02 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 186.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
216$ (2024)
Taxes municipales :
2 345$ (2025)
Total
2 561$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
134 400$
Bâtiment
154 900$
Total
289 300$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.3x6.7 pi.   - Irr
Couvre-sol souple
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.4x9.6 pi.   - Irr
Couvre-sol souple
Salon
Rez-de-chaussée
15.3x14.0 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.11x9.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
9.9x9.1 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.6x7.5 pi.   - Irr
Couvre-sol souple
Voir plus Voir moins

Inclusions


Meubles, décorations, cuisinière, réfrigérateur et tout ce qui se trouve dans la propriété, pédalo, chaloupe avec moteur et canoe.

Exclusions


Les deux couvre lit de la chambre secondaire et la lampe en bois sculpter du salon, moteur de chaloupe.

Addenda


Cette propriété est située dans la charmante municipalité

de Saint-Alphonse-Rodriguez, au coeur de la région de

Lanaudière, reconnue pour ses paysages naturels

spectaculaires, ses nombreux lacs, et son atmosphère

paisible. Parfait équilibre entre tranquillité et

accessibilité, le secteur est idéal pour les amateurs de

plein air, les familles et ceux en quête d'une escapade à

moins de 90 minutes de Montréal.

Le Lac Vert, qui borde directement la propriété, est un lac

navigable, permettant autant la navigation motorisée que la

pratique d'activités nautiques plus douces comme le kayak,

le paddle board ou le canot. L'eau y est claire, et les

berges offrent une intimité recherchée.

La maison se trouve sur une péninsule, procurant une

sensation d'îlot privé et très belle vue sur l'eau. Le

terrain plat permet un accès facile au lac, que ce soit

pour la baignade, la détente ou les loisirs.

Cette propriété è été en grande partie reconstruite,

agrandi et déplacé en 1978. Entretenu avec soin par le

même propriétaire depuis près de 50 ans.

Une grande remise extérieur (9.8 pi x 19.11 pi)

Saint-Alphonse-Rodriguez offre également plusieurs sentiers

de randonnée, pistes de VTT et motoneige, ainsi que des

services de proximité tels que restaurants, épiceries et

commerces locaux.

En toute saison, que ce soit pour la villégiature ou la

résidence principale, cette propriété offre une qualité de

vie remarquable dans une des plus belles régions du Québec.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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