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Jocelyn Gaudreault

Jocelyn Gaudreault
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5148870905


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Maison de plain-pied à vendre, Saint-Donat |
662 000$ +TPS/TVQ

Façade
Façade
1/34    Façade
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2/34    Façade
Façade
3/34    Façade
Balcon
4/34    Balcon
Balcon
5/34    Balcon
Balcon
6/34    Balcon
Photo aérienne
7/34    Photo aérienne
Photo aérienne
8/34    Photo aérienne
Vue d'ensemble
9/34    Vue d'ensemble
Cuisine
10/34    Cuisine
Cuisine
11/34    Cuisine
Autre
12/34    Autre
Vue d'ensemble
13/34    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
14/34    Vue d'ensemble
Salon
15/34    Salon
Salon
16/34    Salon
Salon
17/34    Salon
Salon
18/34    Salon
Vue d'ensemble
19/34    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
20/34    Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale
21/34    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
22/34    Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
23/34    Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
24/34    Chambre à coucher
Chambre à coucher
25/34    Chambre à coucher
Salle de bains
26/34    Salle de bains
Salle de bains
27/34    Salle de bains
Salle de bains
28/34    Salle de bains
Salle de lavage
29/34    Salle de lavage
Penderie (Walk-in)
30/34    Penderie (Walk-in)
Façade
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
34/34    Photo aérienne

15, Ch. Joseph-Robert, Saint-Donat
No Centris 21029260

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 702.84 pi. ca.

Un véritable coup de coeur signé 2026! Élégant plain-pied haut de gamme implanté sur un vaste terrain de plus de 44 000 pi², en pleine nature, à seulement 2 minutes du village de Saint-Donat. Offrant 3 chambres à coucher, cette propriété se distingue par la qualité supérieure de ses matériaux, sa luminosité et son design moderne soigneusement pensé. Accès à pied au Lac Beauchamp (non navigable), parfait pour la baignade, le kayak ou la planche à pagaie. Ici, chaque détail a été réfléchi pour vous offrir un mode de vie exceptionnel; nature, tranquillité et confort réunis. Une opportunité rare à saisir pour profiter pleinement de l'été.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
2026
Date de livraison prévue 12-06-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
31.30 pi. x 56.80 pi. - Irr
Superficie habitable
1 702.84 pi. ca.
Dimensions du terrain
50.00 m x 85.84 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Bois
Terrain
Fenestration
PVC, Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Non navigable, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité, Bois
Vue
Sous-sol
Aucun sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Poêle à bois
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Équipement disponible
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Borne de recharge - niveau 2, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Radiant
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
31.30 pi.
Profondeur du bâtiment
56.80 pi.
Superficie habitable
1 702.84 pi. ca.
Façade du terrain
50.00 m
Profondeur du terrain
85.84 m
Superficie du terrain (p.c.)
4 089.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
10$ (2026)
Taxes municipales :
555$ (2026)
Total
565$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
45 800$
Total
45 800$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.0x6.6 pi.   - Irr
Autre
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
6.10x7.8 pi.  
Autre
Mud room
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.0x16.7 pi.  
Autre
Autre
Rez-de-chaussée
7.8x5.3 pi.  
Autre
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.7x16.7 pi.  
Autre
Salon
Rez-de-chaussée
20.8x14.2 pi.  
Autre
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
16.1x9.9 pi.   - Irr
Autre
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
5.8x7.5 pi.  
Autre
Salle de bain
Rez-de-chaussée
12.2x5.0 pi.  
Autre
Évier/douche attenante CAC
Salle de bain
Rez-de-chaussée
3.9x5.2 pi.  
Autre
Toilette seul attenante CAC
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.7x9.2 pi.  
Autre
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.7x9.2 pi.  
Autre
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.10x13.0 pi.  
Autre
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
9.10x13.0 pi.   - Irr
Autre
Accès par Salle de bains
Autre
Rez-de-chaussée
12.0x5.2 pi.  
Autre
Voir plus Voir moins

Inclusions


Balayeuse centrale et accessoires, luminaires, serrure digitale, échangeur d'air.

Addenda


Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste hall avec

walk-in de style mudroom, alliant fonctionnalité et

élégance. Ce superbe plain-pied propose 3 chambres à

coucher, dont une magnifique suite principale avec salle de

bain attenante et grand walk-in.

La cuisine, véritable coeur de la maison, est dotée d'un

îlot central et d'une arrière-cuisine avec évier et

abondant rangement, idéale pour optimiser l'espace. La

salle à manger attenante invite à recevoir famille et amis,

tandis que le salon avec plafond en pin blanc et avec son

foyer crée une ambiance chaleureuse et conviviale.

Les chambres secondaires sont de belles dimensions et une

seconde salle de bain complète, avec accès à la salle de

lavage, ajoute à la fonctionnalité. Une salle mécanique

offrant un excellent espace de rangement complète

l'ensemble.

Principaux atouts de la propriété:

- Plancher de béton poli radiant sur toute la superficie,

offrant un confort inégalé en toute saison.

- Arrière cuisine avec évier de préparation

- Comptoir et dosseret en quartz

- Douchetech à l'italienne avec tuile de céramique

- Bain Fleurco

- Majorité de la robinetterie de marque Riopel

- Fenêtres hybride double thermos

- Thermopompe haute efficacité avec diffuseur plafonnier

- Revêtement de bois Goodfellow 50 ans garantie bois_30 ans

fini

- Toiture de bardeau BP signature 40 ans

- Entrée 200 ampères

- Serrure électronique

- Préfilage pour sonette

- Prise branchement voiture électrique

- Trottoir et balcon de béton

- Hydro ensemencement du terrain

- Accès à piste de ski de fond à pied

- et plus encore...

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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Taux d'intérêt :
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