Demandez une visite ou des informationsDemandez une visite ou des informations
Luc Fontaine

Luc Fontaine
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4504004015
Bureau : 5142475055


Ajouter à mes favoris
Maison de plain-pied à vendre, Saint-Gabriel-de-Brandon |
399 000$

Photo aérienne
Photo aérienne
1/31    Photo aérienne
Façade
2/31    Façade
Façade
3/31    Façade
Vue d'ensemble
4/31    Vue d'ensemble
Cuisine
5/31    Cuisine
Vue d'ensemble
6/31    Vue d'ensemble
Cuisine
7/31    Cuisine
Autre
8/31    Autre
Salle à manger
9/31    Salle à manger
Salon
10/31    Salon
Salon
11/31    Salon
Vue d'ensemble
12/31    Vue d'ensemble
Salle familiale
13/31    Salle familiale
Salle familiale
14/31    Salle familiale
Chambre à coucher principale
15/31    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/31    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
17/31    Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/31    Chambre à coucher
Salle de bains
19/31    Salle de bains
Autre
20/31    Autre
Autre
21/31    Autre
Salle de bains
22/31    Salle de bains
Cour
23/31    Cour
Cour
24/31    Cour
Cour
25/31    Cour
Cour
26/31    Cour
Photo aérienne
27/31    Photo aérienne
Photo aérienne
28/31    Photo aérienne
Photo aérienne
29/31    Photo aérienne
Photo aérienne
30/31    Photo aérienne
Façade
31/31    Façade

51, 5e avenue du Domaine-Bruneau, Saint-Gabriel-de-Brandon
No Centris 16747660

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Superbe chalet situé au recherché Domaine Bruneau avec accès à une plage privée et descente de bateau privée. Implantée sur un immense terrain de 32 000 pi² offrant la possibilité de construire un garage détaché, la propriété propose 3 chambres, 2 salles de bain, un "mudroom" et une aire de vie ouverte avec plafonds cathédrale. Une mezzanine fermée avec plafond d'environ 5 pi 3 po peut servir de chambre d'appoint ou bureau. Chalet vendu presque entièrement meublé (ustensiles et literie) et clé en main. Aqueduc privé et fosse septique Bionest. Accès rapide au village à moins de 10 minutes. Sentiers de motoneige et de VTT à proximité.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
Inconnue
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
65.00 pi. x 27.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
223.00 pi. x 199.00 pi. - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel, Récréotouristique
Système d'égouts
Champs de polissage
Piscine
Approvisionnement en eau
Privé
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Style cabanon 3/4 béton
Revêtement
Vinyle
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Navigable, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Vide sanitaire, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École primaire, lac avec plage privée
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
65.00 pi.
Profondeur du bâtiment
27.00 pi.
Façade du terrain
223.00 pi.
Profondeur du terrain
199.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
32 228.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
174$ (2026)
Taxes municipales :
1 761$ (2026)
Total
1 935$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
205$
Évaluation municipale
Année
2026
Total
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.9x12.2 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.9x13.5 pi.  
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
11.10x12.8 pi.  
Plancher flottant
Salle familiale
Rez-de-chaussée
10.2x14.11 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4.11x11.7 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.3x10.5 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
7.8x11.6 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
7.8x12.1 pi.  
Plancher flottant
Bureau à domicile
2ième étage
7.8x11.7 pi.  
Plancher flottant
rangement/Plafond de 5'2"
Autre
Rez-de-chaussée
9.9x17.3 pi.  
Couvre-sol souple
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.2x6.2 pi.   - Irr
Couvre-sol souple
Voir plus Voir moins

Inclusions


Appareil de chauffage et climatisation (à installer dans la fenêtre), tout les accessoires du la cuisine, les lits, bureau/commodes et literie, stores, tringles et rideaux, poêle, lave vaisselle encastré, réfrigérateu...

Appareil de chauffage et climatisation (à installer dans la fenêtre), tout les accessoires du la cuisine, les lits, bureau/commodes et literie, stores, tringles et rideaux, poêle, lave vaisselle encastré, réfrigérateur, laveuse et sécheuse à linge, air climatisé portable, Tout autres bien laissé sur place.

Voir plus Voir moins

Exclusions


Sofa du salon et de la véranda, ensemble de salle à manger incluant table, chaises et buffets, table basse du salon, certain accessoires de décoration ainsi que des biens personnels, tracteur a gazon et accessoire dan...

Sofa du salon et de la véranda, ensemble de salle à manger incluant table, chaises et buffets, table basse du salon, certain accessoires de décoration ainsi que des biens personnels, tracteur a gazon et accessoire dans le garage/cabanon.

Voir plus Voir moins

Addenda


Découvrez une propriété d'exception située au prestigieux

Domaine Bruneau à Saint-Gabriel-de-Brandon, un secteur

reconnu pour son environnement naturel, sa tranquillité et

ses installations privées réservées aux résidents. Offrant

un accès privilégié à une plage privée ainsi qu'à une

descente de bateau, cette propriété représente une

opportunité rare pour les amateurs de plein air et de

villégiature haut de gamme.

Implanté sur un immense terrain de plus de 32 000 pieds

carrés, ce chalet propose un potentiel remarquable,

notamment la possibilité de construire un garage détaché de

grande dimension, idéal pour les passionnés de véhicules

récréatifs ou pour maximiser l'espace de rangement. Le

terrain, intime et boisé avec une vue partielle sur le lac

permet de profiter pleinement de la nature tout en

conservant une belle proximité avec les commodités.

Le chalet offre une configuration fonctionnelle et

chaleureuse avec trois chambres à coucher, deux salles de

bain complètes ainsi qu'un mudroom pratique pour les

saisons actives. L'aire de vie principale à aire ouverte se

distingue par ses plafonds cathédrale, procurant une

impression de grandeur et une luminosité exceptionnelle.

Une charmante mezzanine fermée, avec une hauteur de plafond

d'environ 5 pieds 3 pouces, ajoute un espace polyvalent

pouvant servir de chambre d'appoint, de bureau ou

simplement de rangement supplémentaire.

Propriété clé en main, elle est vendue entièrement meublée

et équipée, incluant les lits, les électroménagers et les

ustensiles, à l'exception des sofas, table basse et de la

table de salle à manger. Une solution idéale pour un

acheteur souhaitant profiter immédiatement du chalet sans

souci d'aménagement.

Sur le plan des infrastructures, la propriété est desservie

par un système d'aqueduc privé ainsi qu'une installation

septique de type Bionest datant de 2010, assurant une

gestion efficace et conforme des eaux usées.

Située à moins de 10 minutes du village de

Saint-Gabriel-de-Brandon, vous bénéficiez d'un accès rapide

à tous les services essentiels, incluant épiceries,

restaurants et commodités locales. Les amateurs de sports

motorisés seront également comblés grâce à l'accès facile

aux sentiers de motoneige en hiver et aux pistes de VTT en

été.

Le Domaine Bruneau est un secteur privé et recherché, avec

des frais annuels d'environ 205 $ pour l'entretien et les

services du domaine, contribuant à la qualité et à la

préservation du site.

Une propriété unique où confort, nature et style de vie

actif se rencontrent parfaitement. Une occasion à ne pas

manquer.

Location court terme interdite sans permis CITQ.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

Dans le même quartier