Découvrez cette propriété construite en 2022 située à St-Irénée, dans la région de la Capitale-Nationale. Offrant une magnifique vue sur le fleuve, elle se distingue par sa généreuse fenestration qui procure une abondante luminosité naturelle tout au long de la journée. Vendue entièrement meublée, cette propriété comprend trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. Que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement, elle permet la location à court terme et génère d'excellents revenus locatifs. Une occasion unique à ne pas manquer !
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
2022
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
9.28 m x
9.26 m
Prise de possession
30 jours
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Revêtement de la toiture
Tôle
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Propane, Électricité
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante
Proximité
Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Restrictions/Permissions
Location permise court terme
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Largeur du bâtiment
9.28 m
Profondeur du bâtiment
9.26 m
Superficie du terrain (p.c.)
6 970.80 m²
Taxes scolaires :
295$ (2025)
Taxes municipales :
3 985$ (2026)
Voir plus Voir moins
Particularités des pièces
Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains
: 2 | Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.0x9.1 pi. - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
16.3x9.11 pi. - Irr
Autre
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.1x10.0 pi. - Irr
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.11x13.0 pi. - Irr
Céramique
Comptoirs en Quartz
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.4x10.0 pi.
Autre
Salle de bain
Rez-de-chaussée
13.7x6.0 pi.
Céramique
Salon
Sous-sol
12.6x16.0 pi. - Irr
Autre
Chambre à coucher
Sous-sol
10.11x12.7 pi.
Autre
Chambre à coucher
Sous-sol
11.11x9.11 pi.
Autre
Salle de bain
Sous-sol
8.4x16.7 pi.
Céramique
et Vinyle
Voir plus Voir moins
Inclusions
Vendu tel quel meublé et équipé.
Exclusions
Rideaux de la chambre secondaire au rez-de-jardin.
Addenda
49 954,85 $ de revenus générés depuis le début de l'année
2026, en date du mois de juin.
Intérieur :
- Propriété construite en 2022.
- Vendue entièrement meublée et équipée.
- Trois chambres à coucher de bonnes dimensions.
- Deux salles de bain complètes.
- Plafond cathédral au rez-de-chaussée.
- Fenestration offrant une abondante luminosité naturelle.
- Cuisine à aire ouverte avec îlot central.
- Comptoirs en quartz.
- Salon lumineux avec foyer au propane.
- Sous-sol de type rez-de-jardin entièrement aménagé.
- Thermopompe murale.
- Échangeur d'air.
- Installation pour aspirateur central.
Extérieur :
- Située à Saint-Irénée, dans la région de la
Capitale-Nationale.
- Vue sur le fleuve.
- Accès au fleuve par un escalier réservé aux résidents.
- Terrain de plus de 75 033 pi².
- Grande terrasse avec vue sur l'eau.
- Spa privé.
- Toiture en tôle.
- Environnement paisible et naturel.
Investissement :
- Permis de location en vigueur.
- Location à court terme autorisée.
- Excellents revenus locatifs.
- Résidence principale, secondaire ou investissement.
Voir plus Voir moins Calculateurs
Amortissement:
5 ans
6 ans
7 ans
8 ans
9 ans
10 ans
11 ans
12 ans
13 ans
14 ans
15 ans
16 ans
17 ans
18 ans
19 ans
20 ans
21 ans
22 ans
23 ans
24 ans
25 ans
30 ans
35 ans
40 ans
Mise de fonds:
5 %
10 %
15 %
20 %
Demandez une visite ou des informations
