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Luc Fontaine
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4504004015
Bureau : 5142475055

Maison de plain-pied à vendre, Saint-Jean-sur-Richelieu |
525 000$

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Partage

Photos
Carte

1/31 Façade

2/31 Photo aérienne

3/31 Vue d'ensemble

4/31 Cuisine

5/31 Cuisine

6/31 Cuisine

7/31 Cuisine

8/31 Vue d'ensemble

9/31 Salon

10/31 Salle à manger

11/31 Salle à manger

12/31 Vue d'ensemble

13/31 Salle de bains

14/31 Salle de bains

15/31 Chambre à coucher principale

16/31 Chambre à coucher principale

17/31 Chambre à coucher

18/31 Chambre à coucher

19/31 Salle familiale

20/31 Salle familiale

21/31 Salle familiale

22/31 Salle de bains

23/31 Chambre à coucher

24/31 Cour

25/31 Face arrière

26/31 Cour

27/31 Cour

28/31 Photo aérienne

29/31 Photo aérienne

30/31 Photo aérienne

31/31 Façade

338, Rue des Cèdres, Saint-Jean-sur-Richelieu
No Centris 19210096

11 Pièce(s)

3 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

Rare opportunité dans le secteur recherché de Saint-Luc. Ce plain-pied rénové offre un extérieur en CanExel et une verrière quatre saisons lumineuse, parfaite pour la vie familiale. Maison conviviale, située à distance de marche de l'école des Savannes, du parc Pierre-Benoît et de tous les services. Accès rapide à l'autoroute et à la route 104. Un emplacement prisé par les jeunes familles. Une rareté absolue à ce prix dans un quartier aussi convoité. Une occasion unique d'investir dans un milieu de vie sécuritaire, pratique et durable, où chaque amélioration a déjà été faite pour un confort immédiat. À voir sans tarder !!!!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison de plain-pied

Année de construction

1974

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

40.00 pi. x 36.00 pi. - Irr

Superficie habitable

Dimensions du terrain

62.00 pi. x 100.00 pi.

Prise de possession

30 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Double largeur ou plus, Asphalte

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Revêtement

Fibre pressée

Terrain

Fenestration

Topographie

Type de fenestration

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité, Mazout, Bi-énergie

Vue

Sous-sol

Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Stationnement

Extérieur, À l'abri

Foyers-poêles

Poêle à bois

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Air soufflé

Armoires

Bois

Abri d'auto

Attaché

Dimensions

Largeur du bâtiment

40.00 pi.

Profondeur du bâtiment

36.00 pi.

Façade du terrain

62.00 pi.

Profondeur du terrain

100.00 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

6 200.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

275$ (2026)

Taxes municipales :

3 094$ (2026)

Total

3 369$

Évaluation municipale

Année

2026

Terrain

176 300$

Bâtiment

267 400$

Total

443 700$

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Particularités des pièces

Pièce(s) : 11 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Salon

Rez-de-chaussée

8.3x16.6 pi.

Bois

Cuisine

Rez-de-chaussée

11.9x15.5 pi.

Bois

Salle à manger

Rez-de-chaussée

11x12 pi.

Céramique

Verrière 4 saisons

Chambre à coucher principale

Rez-de-chaussée

11.5x15.7 pi.

Bois

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

10.6x11.5 pi.

Bois

Salle de bain

Rez-de-chaussée

7.5x11.9 pi. - Irr

Céramique

Penderie (Walk-in)

Rez-de-chaussée

4x8.7 pi.

Bois

ancienne chambre

Salle familiale

Sous-sol

15.9x21.9 pi. - Irr

Plancher flottant

Chambre à coucher

Sous-sol

10.10x14.3 pi.

Plancher flottant

Salle de bain

Sous-sol

5.8x8.2 pi. - Irr

Céramique

Atelier

Sous-sol

10.9x19 pi. - Irr

Béton

Rangement

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Inclusions

Luminaires, stores, tringles et rideaux, réservoir à eau chaude, réfrigérateur du sous-sol, système de chauffage, téléviseur mural, air climatisée, laveuse et sécheuse à linge. SPA sans aucune garantie de fonctionneme...

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Exclusions

Les biens personnels du propriétaire et la décoration .

Addenda

Rare opportunité dans le secteur ultra recherché de

Saint-Luc !

Située au 338 rue des Cèdres à Saint-Jean-sur-Richelieu,

cette propriété de plain-pied entièrement mise à jour

représente une valeur exceptionnelle pour une jeune famille

souhaitant s'établir dans un environnement sécuritaire,

dynamique et parfaitement adapté à la vie de quartier.

Dès l'arrivée, on remarque les rénovations majeures

apportées à l'enveloppe du bâtiment : le revêtement

extérieur a été refait en CanExel et la maison a été isolée

par l'extérieur, offrant une meilleure efficacité

énergétique et une tranquillité d'esprit à long terme. À

cela s'ajoute une magnifique verrière quatre saisons,

baignée de lumière naturelle, qui devient rapidement le

coeur de la maison, parfaite pour relaxer, recevoir ou

simplement profiter des saisons québécoises dans le confort

absolu.

L'intérieur dégage une atmosphère chaleureuse et

conviviale, idéale pour la vie familiale, les soupers entre

amis et les moments de détente.

L'emplacement est tout simplement imbattable : à distance

de marche de l'école des Savannes, du parc Pierre-Benoît et

de tous les services essentiels, incluant IGA, pharmacie,

SAQ, restaurants et boutiques, tout en demeurant à moins de

deux minutes en voiture. L'accès rapide à l'autoroute ainsi

qu'à la route 104 facilite les déplacements quotidiens, que

ce soit pour le travail ou les loisirs.

Sa localisation donne accès privilégié à plusieurs écoles

primaires et secondaires, dont les écoles des PrésVerts,

des Savanes et la polyvalente Chanoine-Armand-Racicot.

Le quartier, reconnu pour sa qualité de vie et son ambiance

familiale, est particulièrement prisé par les jeunes

familles, ce qui rend ce type de propriété extrêmement rare

à ce niveau de prix.

Une maison, dans un secteur convoité, offrant des

améliorations majeures déjà effectuées : c'est une occasion

à ne pas laisser passer. Ici, on n'achète pas seulement une

maison, on investit dans un milieu de vie recherché,

pratique, sécuritaire et durable.

Une véritable perle dans Saint-Luc, où les opportunités

comme celle-ci se font de plus en plus rares.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Luc Fontaine
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PGL AGENCE IMMOBILIÈRE

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Maison à étages

No Centris 23009614

Saint-Jean-sur-Richelieu

2 600$ / mois

553- Rue Pierre-Caisse

Location d'espace commercial/Bureau

No Centris 21905821

Maison de plain-pied à vendre, Saint-Jean-sur-Richelieu | 525 000$

Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

Addenda

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525 000$